Det här frågar folk oss om tiny houses

Det här är det vi får frågor om oftast, och vi har gått igenom det i fjorton länder, så vi kan ge dig helheten på fem minuter. Detaljerna kommer från din kommun, men frågorna är desamma överallt, och att känna till dem i rätt ordning sparar mycket onödigt arbete.

Fyra frågor avgör saken, och det lönar sig att ställa dem i den här ordningen.

1. Tillåter din tomt över huvud taget en bostad? Det är den lokala planen: detaljplan, Bebauungsplan, PLU, omgevingsplan, PGOU, PDM. Den har ingenting med våra tiny houses att göra, och det är den frågan som stoppar flest projekt. Få svar på den innan du väljer modell, och absolut innan du köper mark. Fråga om det finns en detaljplan och vad den föreskriver, vilket kan gå ända ner på takform och taklutning, nockriktning, fasadmaterial och kulör, avstånd till tomtgräns och minsta eller största storlek; om permanent boende är tillåtet eller bara fritidsboende; och vad det skulle kosta att dra fram vatten, avlopp och el till tomten.

2. Är ett tiny house på släp ett fordon eller en byggnad? Nästan ingenstans hänger det på om det har hjul. Det hänger på varaktighet och på om det är anslutet till vatten, avlopp och el. Portugals nationella vägledning säger det rakt ut. Italien, Spanien och Flandern har alla slagit fast att en husvagn som används som bostad är en byggnad. Tumregeln: håll det vägtrafikdugligt, oanslutet och tillfälligt, så räknas det oftast som ett fordon. Ställ det på stöd, koppla in vatten och avlopp och bo i det, så är det en byggnad. Ett helt off-grid-hus, med egen el, eget vatten och egen toalett, kan förbli oanslutet för gott: så hjälper off-grid med tillstånden.

3. Om det är en byggnad, vilket energikrav gäller, och finns det en väg runt det? De flesta länder undantar små eller tillfälliga byggnader, oftast vid 50 m² eller efter ett visst antal år. Om din modell klarar kravet utan undantag beror på vilken klass den tillhör, så titta gärna på frågan om isolering.

4. Var går gränsen för transporttillstånd? 2,55 m bredd och 4,0 m höjd är normen i hela EU. Över det behöver du tillstånd för specialtransport.

Fråga 1 och 2 ställer du till din kommun. Fråga oss om 3 och 4, så skickar vi ritningar, vikter, U-värden och den tekniska dokumentationen till din ansökan.

Och det absolut mest användbara du kan göra är att ringa byggnadsnämnden innan du beställer något. Kunder som gör det kör nästan aldrig fast senare, och vi hjälper dig gärna att förbereda det samtalet.

Vill du ha ett första svar för din egen tomt? Vårt korta test Var får jag ställa mitt hus? ställer tre eller fyra frågor och visar vilken väg till lov som troligen gäller och vilka av våra hus som passar.

Börja med frågan som avgör allt och arbeta dig nedåt därifrån. Kunder som går i den här ordningen kör nästan aldrig fast. De som först förälskar sig i en modell förlorar ibland ett år.

1. Prata med byggnadsnämnden före allt annat. Inte deras webbplats, utan ett riktigt samtal. Webbplatsen berättar vilka regler som finns; människan berättar vad som gäller för din tomt. Om du inte har köpt marken än, gör det här innan du skriver på något.

2. Räkna på hela budgeten, inte bara husets pris. Grund, anslutningar, leverans, ibland en kran, en arkitekt där det behövs och avgifterna för bygglovet. Om du behöver finansiering, skaffa dig en bild av din ram redan nu, eftersom ett bindande besked oftast kommer först när bygglovet är klart.

3. Välj sedan modell och exteriör. Allt som syns utifrån ingår i ansökan: mått, tak, fönster, dörrar, fasad. Bestäm det tillsammans med oss i det här skedet. Insidan kan du fortsätta finslipa nästan ända tills vi börjar bygga.

4. Ansökan, där en sådan behövs. En arkitekt tar fram och lämnar in den. Vi skickar ritningar, vikter, U-värden och den tekniska dokumentationen kostnadsfritt, och vi kan sätta dig i kontakt med en byrå som gör det här varje vecka.

5. Med bygglovet i handen beställer du huset. Det är också nu det är dags för kök, badrum, uppvärmning och möbler.

6. Förbered tomten medan vi bygger. Grund, eller de justerbara stödben som följer med de flesta av våra hus, anslutningar dragna till rätt plats och framkomlighet för lastbilen.

Alla behöver inte alla sex. I Sverige behöver en komplementbyggnad inom storleksgränserna varken bygglov eller arkitekt, och en mobil modell som förblir vägtrafikduglig och oansluten räknas i stora delar av Europa som ett fordon snarare än en byggnad. Berätta var du befinner dig, så berättar vi vilka av stegen som faktiskt gäller för dig.

Om du bor i Tyskland, Österrike eller Schweiz finns det här också som en utskrivbar guide på tyska: Dein Weg zum Tiny House.

Ja, med rätt modell, och många av våra kunder gör det. Vilken modell det är spelar större roll än de flesta tror, så den här frågan är värd två minuter av din tid.

Våra mobila modeller under 3,5 ton är byggda lätta: 8 cm isolering i väggarna och 10 cm i taket, vilket ger ungefär U 0,44 för väggen och U 0,42 för taket. Det är priset för att kunna dras på väg, och det ligger en bra bit från vad de flesta länder kräver för åretruntboende. Norges TEK17 kräver till exempel 0,22 för en vägg. De är utmärkta som fritidshus och andrahem, men det säger vi hellre nu än efter att du har beställt.

För ett permanent boende, titta på River, Sky, Zenith, Lucia, Evergreen eller Evergreen XL. De är byggda på ett annat sätt: 3-glasfönster där de mobila modellerna har 2-glas, och betydligt mer isolering. Ta vår River som räkneexempel. Den har beräknats för Tyskland med vägg U 0,150, tak U 0,150, golv U 0,170 och fönster Uw 0,870, och den klarade kraven med god marginal.

De är inte certifierade enligt något särskilt effektivitetssystem som KfW 55. Det finns en djungel av certifieringar i Europa med minst ett system per land, så berätta vilket du behöver uppfylla, så säger vi ärligt om vi kan klara det.

Ja, och det är en av de trevligaste sakerna med våra mobila modeller. Under 3,5 ton lastat kan ett tiny house dras efter en rejäl bil i upp till 80 km/h med BE-körkort nästan överallt i Europa. Du kan flytta ditt hus utan att anlita någon.

Det enda vi ber om är att du säger till tidigt. Vikten styr vi i specifikationsskedet, så om det är viktigt för dig att dra huset själv, säg det innan du väljer modell så bygger vi upp till gränsen. Får vi det rätt från början löser sig resten av sig självt.

Alla våra mobila modeller är byggda för den gränsen. Nature Pod, Sofia, Moon, Felicia, Luna Office, Luna Home, Maya, Sunshine, Venus, Porto och Elise är alla specificerade upp till 3,5 ton, så frågan är aldrig om en modell går att dra, bara hur mycket marginal specifikationen lämnar dig.

Det blir trångt i toppen av sortimentet. Elise och Porto är störst med 25 m² och börjar runt 3,2 ton tomma, så med badrum, kök och möbler på plats kan de gå över 3,5. De små och mellanstora modellerna har mycket mer marginal, och därför hamnar en Sofia, en Moon, en Luna, en Maya eller en Sunshine bekvämt under gränsen med allt monterat.

Om den du har fallit för ligger nära gränsen finns det tre vägar framåt, och vi går igenom alla med dig: specificera den lättare, låt en del av möblerna komma separat, eller skicka den på en lågbäddstrailer och dra ingenting alls.

Våra semimobila modeller är en helt annan idé. De har hjul så att de kan flyttas runt på din egen tomt, och vikterna visar vad de är till för: Julia ungefär 5 ton, River ungefär 8, Sky ungefär 10, Lucia ungefär 12, Evergreen ungefär 14, Evergreen XL ungefär 18. De transporteras av oss, på lågbäddstrailer, och vi sköter hela vägen från dörr till dörr.

Bredd och höjd är också värda ett ord. 2,55 m bredd och 4,0 m höjd är det normala lagliga maxmåttet i hela EU. De flesta av våra mobila modeller är 2,50 eller 2,55 m breda och 4,00 m höga, alltså precis vid taket, så ett upphöjt trailerdäck eller en takventil är den sortens detalj vi håller koll på åt dig. Smile, Julia och Sky är 3,00 m och 3,45 m breda och behöver alltid tillstånd för specialtransport, vilket vi ordnar som en del av leveransen.

Du får trailerns fordonshandlingar och dess CoC-dokument. Tillsammans med köpekontraktet, som är ditt bevis på äganderätt, är det vad du tar med till fordonsmyndigheten i ditt land.

Tyvärr kan vi inte skicka dem innan du beställer. De hör till en specifik trailer med ett eget identifieringsnummer, och vi köper trailrar per order i stället för att ha dem i lager.

Våra tiny houses lämnar oss med polska eller lettiska skyltar, beroende på vilken verkstad som byggde ditt, eftersom det är där de byggs. I Sverige registrerar du om dem själv genom att anmäla till Tullverket och Transportstyrelsen, eller så kan vi sköta det åt dig mot en extra avgift, vilket inkluderar att boka besiktningen vid gränsen. I Tyskland går tiny houset till TÜV, och hur det klassas där, som husvagn, specialsläp eller specialfordon, varierar från en provningsstation till nästa. Om du berättar vilken station du tänker använda skickar vi allt vi har.

En besiktningstekniker ber ibland om bevis på att glasen är godkända för väg. Det är säkerhetsglas, och vi levererar tillverkarens dokumentation för just ditt hus, vilket normalt löser saken. Sunshine kan också beställas med helt vägsäkra fönster om du vill ha frågan avgjord innan den ens dyker upp.

Allt inuti är det: elkomponenterna, VVS-delarna och de bärande komponenterna har alla sin egen CE-märkning, och systemen är byggda enligt de relevanta EU-direktiven. Konstruktionen som helhet är en annan sak, och det är värt två minuter av din tid, eftersom frågan oftast betyder att någon är på väg att be dig om ett intyg som inte kan finnas.

CE-märkning gäller produkter. En husvagn som rullar av ett löpande band kan ha en. Ett hus som byggs för hand är inte den sortens produkt, så det finns ingen CE-märkning för konstruktionen som helhet, varken från oss eller från någon annan som bygger på samma sätt.

Om en myndighet ber dig om ett CE-intyg för huset, säg till oss. Det betyder oftast att de behandlar det som ett fordon, och det som faktiskt hjälper är den tekniska dokumentationen: ritningar, vikter, U-värden och komponentdokumentationen. Vi skickar den.

Vi bygger tjugotvå modeller i tre klasser. Klassen spelar större roll än storleken, eftersom det är den som avgör om du kan dra huset och om det kan godkännas som permanent bostad.

Mobila. Byggda på en vägtrailer, och du kan dra dem i upp till 80 km/h så länge totalvikten håller sig under 3,5 ton. Små: Nature Pod, Sofia, Moon. Mellanstora: Felicia, Luna Office, Luna Home, Maya, Sunshine. Stora: Venus, Porto, Elise.

Semimobila. En stålram med hjul, men hjulen är bara till för små förflyttningar på din egen tomt. De dras aldrig på väg; de kommer till dig på lastbil. XL: Smile, Julia. XXL: River, Sky.

Icke-mobila och modulära. En stålram som behöver en förberedd grund: Lucia, Zenith, Evergreen, Evergreen XL, Helena, Leah, Antonia.

Tre nya sedan oktober 2026. Helena, Leah och Antonia är våra nyaste modulhus och kan beställas nu. Var och en har en egen sida med bilder, planritning, video och mått.

En sak som är värd att få rätt innan du pratar med byggnadsnämnden, eftersom den ofta ställer till det. Boyta är den golvyta du faktiskt kan använda, loft och entresoler inräknade. Byggnadsarea är längd och bredd utvändigt. När en lokal regel säger "30 m²" menar den nästan alltid byggnadsarean.

Osäker på vilket mått din kommun frågar efter? Skicka oss vad de skrev så berättar vi.

Oftast, ja. Vi har ett antal tiny houses fullt utrustade och inflyttningsklara, och de tar två till fyra veckor från beställning till din tomt. Det är transporttid, inte byggtid, eftersom huset redan finns.

Det går fortfarande att göra ändringar i ett färdigbyggt tiny house, men helst inte i konstruktionen. Möbler kan tas ut eller ställas in och inredningen kan oftast justeras. Det vi inte kan göra när det väl är byggt är att göra om det till ett fullständigt off-grid-hus eller flytta om planlösningen, eftersom båda de sakerna sitter i själva konstruktionen. Fråga oss vad som fortfarande går att lägga till. Om du vill ha en viss konfiguration betyder det att vi bygger från grunden, vilket tar tre till sex månader.

Listan ändras ofta: se vad som är klart för leverans. Be oss reservera ett medan du ordnar finansiering eller förbereder marken.

Ja, och vi rekommenderar det verkligen. Visningar i hela Skandinavien och Tyskland: boka en visning. Skicka ditt postnummer så berättar vi vilken som ligger närmast.

De flesta av visningarna sker hos våra egna kunder i deras tiny houses snarare än i en utställningshall, och det är just det som är poängen. Du får fråga någon som själv har betalat för sitt hus vad de skulle göra annorlunda, och du ser ett hus som det har bott folk i, inte ett som har stylats.

Några ägare hyr också ut sina hus, så ibland går det att sova en natt i ett. Fråga oss så ser vi vad som finns i ditt område.

Ja. Katalogen visar alla modeller med bilder, mått och specifikationer. Du kan bläddra i den på webbplatsen eller ladda ner den som PDF, på elva språk. Det finns också en separat prislista med grundpriser och priset för varje tillval, exklusive moms.

För ett verkligt pris i stället för ett grundpris, använd priskalkylatorn. Du bygger ditt tiny house som du vill ha det och ser vad det landar på, med allt du har valt inräknat.

Ofta, ja, och det är enklare än man tror: de flesta visningarna på vår sida boka en visning sker i våra kunders egna tiny houses, så att boka en är oftast det snabbaste sättet att få träffa en ägare.

Om det inte finns något i närheten av dig, fråga oss ändå. En del ägare svarar gärna på frågor per telefon eller mejl även när ett besök inte är praktiskt möjligt, och vi kan fråga åt dig.

Det är en av de mest användbara saker du kan göra innan du bestämmer dig, och ärligt talat vill vi hellre att du hör den ofiltrerade versionen från en ägare än bara den polerade versionen från oss.

Tre frågor brukar avgöra saken.

Behöver du dra det själv? Då måste det vara en mobil modell, och totalvikten måste hålla sig under 3,5 ton. Det är en verklig begränsning för specifikationen, så titta på frågan om att dra huset innan du förälskar dig i en lång lista med tillval.

Ska du bo där året runt? Titta då på de semimobila eller icke-mobila modellerna: River, Sky, Zenith, Lucia, Evergreen eller Evergreen XL. De mobila är byggda lätta för att kunna dras, vilket betyder mindre isolering än de flesta länder kräver för åretruntboende.

Hur mycket utrymme behöver du egentligen? De flesta gissar för högt. Våra modeller på 21 m² är bekväma för två.

Titta sedan ordentligt på dem. Modellöversikten på startsidan listar alla tjugotvå, grupperade i samma tre klasser, och varje modell har en egen sida. Använd dem i den här ordningen så kommer du längre på tio minuter än på en timmes jämförande av grundpriser:

Planritningen först. Det är det snabbaste sättet att se om en planlösning passar hur du faktiskt lever, och det är där de flesta stryker två eller tre modeller.

Sedan mått och vikt, som visar om du kan dra huset och om det klarar transportgränserna där du bor.

Sedan 3D-visningen, på de modeller som har en. Bilder smickrar små utrymmen, det gör inte en rundvandring, och därför vill vi hellre att du använder den.

Sedan priser och tillval, där du bygger modellen som du faktiskt vill ha den och ser vad den landar på. Den siffran säger dig mycket mer än ett grundpris. Skicka resultatet till oss så går vi igenom det med dig.

Närmare än du tror. Nästan allt inuti en modell väljer du själv: material, fasad, färger inne och ute, utrustning i kök och badrum, uppvärmning, vitvaror, möbler, off-grid-utrustning. De flesta tiny houses vi levererar är unika på något sätt.

Från fem enheter och uppåt designar vi från grunden tillsammans med dig. Då fördelas planerings- och ritarbetet över hela ordern och det blir vettigt för oss båda, så om du utvecklar en glampingplats, en uthyrningsverksamhet eller en grupp bostäder, kom till oss med din design så pratar vi ordentligt om det.

För ett enskilt tiny house bygger vi utifrån våra egna modeller snarare än efter dina egna ritningar. Vi gjorde tidigare unika designer, och planerings- och produktionstiden gjorde att vi inte hann med beställningarna, så det här är ett medvetet val som håller leveranstiderna där de är.

Vissa konstruktionsändringar går också att göra, som att korta en modell eller spegelvända planlösningen. Spegelvändning kostar ingenting. Att ändra längden eller konstruktionen innebär att ritningar och produktionsunderlag måste räknas om, så det tillkommer en projektavgift, och vi ger dig en offert på den innan du binder dig till något.

Ja! Tre nya modulhus finns nu på webbplatsen och går att beställa: Leah, Helena och Antonia. På vår blogg finns en första titt på alla tre.

Du kan redan gå runt i alla tre på video: visning av tiny houset Leah, visning av tiny houset Helena och visning av tiny houset Antonia. En rundvandring säger mycket mer om ett litet utrymme än en stillbild kan.

Varje hus har en egen sida med bilder, planritningar och mått.

Ja, när vi har något, och de är värda att hålla utkik efter. Oftast är det tidigare visnings- eller uthyrningshus från vår egen produktion, som renoveras innan de går ut, och de dyker upp i samma lagerlista som de nya färdigbyggda husen, till ett lägre pris.

Som alla färdigbyggda hus säljs det i befintligt skick, så välj ett vars specifikation redan passar dig. Off-grid-utrustning är ett beslut som fattas i byggskedet, inte något man lägger till i efterhand.

Fråga oss hur mycket av den femåriga garantin som återstår när du hittar ett. Den räknas från den ursprungliga leveransen, inte från ditt köp, och på ett nyare hus är det fortfarande det mesta av den.

I vår egen produktion i Polen och Lettland, i verkstäder vi har arbetat med i många år och känner utan och innan. Det är där hantverket finns, och det är därför ett tiny house från Vagabond Haven ser ut som det gör.

Sverige är där företaget startade och där vårt huvudkontor fortfarande ligger. Allt du möter som kund, alltså rådgivningen, konfigurationen, offerten, uppföljningen och eftervården, kommer från Vagabond Haven-teamet här i Uppsala.

Vi säljer tiny houses snarare än hyr ut dem, men i praktiken är svaret ja på båda. Mer än 50 av våra hus hyrs redan ut till gäster, på Airbnb och på campingplatser, och då och då innebär det att du kan bo i ett innan du köper. Fråga oss så berättar vi vad vi känner till i närheten av dig.

Att hyra ut ditt hus kan också betala det. Leasa huset som företag, så är det dina gäster betalar utöver leasingen ditt från första månaden. Hyr ut våra hus räknar igenom det med en kalkylator, utifrån ditt eget pris per natt.

Om du planerar att hyra ut ditt hus som verksamhet, säg det gärna tidigt. Det påverkar vilken modell som är vettig, och det brukar påverka vad din kommun kräver. Flera länder behandlar en uthyrd enhet som en kommersiell turistanläggning med egna regler, och i Italien är till exempel att placera en mobil enhet inom en godkänd turistanläggning utomhus en av få vägar som slipper ett fullständigt bygglov.

Ja, och det är en växande del av det vi gör. Flera av våra kunder driver semester- och glampingverksamheter med en blandning av modeller.

Du behöver inte kapitalet i förväg: husen kan leasas som företag, så att gästerna betalar leasingen. Hyr ut våra hus visar hur siffrorna går ihop för ett hus eller flera.

För ett sådant projekt, berätta antalet enheter, platsen, om de ska vara likadana eller olika och vad din kommun kräver. Att leverera flera tiny houses till samma plats blir oftast billigare per enhet, och planfrågan är normalt den svårare halvan av problemet, så ta gärna in oss tidigt.

Från fem enheter och uppåt bygger vi också efter din egen design i stället för vår, vilket är bra att veta tidigt eftersom det påverkar vad som är värt att rita.

Om du hellre vill sälja våra hus vidare än driva dem är det vårt partnerprogram: Sälj våra hus. Och om du helt enkelt känner någon som vill ha ett, betalar Tipsa en vän dig för kontakten.

Här är våra grundpriser, exklusive moms, hämtade ur vårt eget system den 14 september 2026.

Grundpriset ger dig stommen och konstruktionen, plus det som i branschen kallas grovinstallation: el och rör inne i väggarna, innan något är inkopplat eller inrett. Ett färdigt, möblerat tiny house hamnar en bra bit över det när du har lagt till uppvärmning, kök, badrum och möbler. Som en grov riktlinje landar en fullt utrustad liten modell oftast någonstans runt 40 000 till 55 000 EUR, och de större modellerna som kan få bygglov från cirka 74 000 EUR och uppåt.

Moms tas ut enligt momssatsen i det land vi levererar till, inte den svenska, och leveransen offereras separat för din adress. För en siffra som speglar det du faktiskt skulle beställa, använd priskalkylatorn.

Öppna priskalkylatorn, välj en modell och gå igenom tillvalen: fasad och färger, isolering, uppvärmning, kök, badrum, vitvaror, möbler, off-grid-utrustning, altan. Priset ändras medan du väljer, så du ser vad varje val kostar. Det finns en per modell och den är gratis, och på webbplatsen heter de konfiguratorer om du letar efter dem i menyn.

Skicka resultatet till oss så går vi igenom det tillsammans. Vi har nästan alltid synpunkter, eftersom vissa kombinationer påverkar vikten och vissa tillval fungerar mycket bättre tillsammans än var för sig. Det samtalet är gratis och brukar vara de mest användbara tjugo minuterna i hela processen.

Stommen, konstruktionen och det som i branschen kallas grovinstallation: allt som ska in i väggarna innan de stängs.

På elsidan är det LED-belysning, all kabeldragning i flexrör, en elcentral med jordfelsbrytare, uttag och strömbrytare på plats och en 230 V-anslutning som standard. 400 V trefas finns, och vi gör landsspecifika varianter där det behövs, till exempel för Norge.

På VVS-sidan är det en adapter för vatteninlopp från 22 mm PEM till 15 mm, alla rör inne i väggarna och avlopp från diskbänk, handfat och dusch.

Vinterisolering, ventilation och justerbara stödben ingår också.

Det som inte ingår: uppvärmning, köksvitvaror, badrumsinredning, möbler, off-grid-utrustning, altaner och leverans. Inte heller anslutningstjänster. Att faktiskt få gas, vatten och el anslutna till huset ingår aldrig i husets pris.

En sak att kontrollera per klass, eftersom den spelar roll för bygglovet. De mobila modellerna har 2-glasfönster i härdat glas. Ett tredje glas kostar vikt, och på en mobil modell räknas varje kilo mot gränsen på 3,5 ton. River, Sky, Zenith, Lucia, Evergreen och Evergreen XL har 3-glasfönster. Om en energiberäkning för ditt bygglov hänger på fönstrens U-värde är det det första du ska titta på.

Du betalar inte allt på en gång. Det sker i etapper, och etapperna beror på om tiny houset redan finns.

Ett färdigbyggt tiny house: 50 % när du skriver kontraktet och resterande 50 % ungefär en vecka före leverans.

Ett som byggs från grunden: 30 % vid kontraktsskrivning, 50 % en bit in i bygget och 20 % ungefär en vecka före leverans.

En Nature Pod: 50 % vid kontraktsskrivning, 50 % ungefär en vecka före leverans, precis som ett färdigbyggt hus.

Betalning sker i euro, till det IBAN som står på din faktura. Vårt konto är svenskt, så lägg upp överföringen som en utlandsbetalning även om du befinner dig inom EU. Vi levererar över hela Europa och kan inte jaga ett dussin växelkurser, och därför är det euro för alla.

Om ett annat upplägg passar dig bättre är det bara att fråga. En del köpare föredrar att betala allt på en gång, och det är inga problem alls.

Vår prislista är exklusive moms, och priskalkylatorn visar båda siffrorna.

Inom EU betalar en privat köpare moms enligt momssatsen i det land vi levererar till, inte den svenska. Ett tiny house som går till Tyskland får alltså 19 %, till Portugal 23 %, till Nederländerna 21 %. Momssatsen för ditt land hittar du på landsidorna under "Regler där du bor".

Om du köper via ett företag med ett giltigt EU-momsregistreringsnummer kan du köpa utan moms och redovisa den själv.

Om vi levererar utanför EU, till Norge, Schweiz eller Storbritannien, säljer vi utan EU-moms, och du betalar importmoms och eventuell tull när huset kommer fram.

I de flesta länder spelar det ingen roll för momssatsen du betalar om vi bara levererar huset eller också installerar det; Irland och Italien är undantag, se deras landssidor. Det påverkar däremot hur kontraktet måste skrivas, så säg tidigt vilket du vill ha.

Ja, och det finns fler vägar än de flesta tror. Vilka som är öppna för dig beror framför allt på en sak: om huset förblir flyttbart eller blir en del av marken. Ett hus på grund kan belånas med bolån. Ett hus som kan lyftas och flyttas kan leasas eller finansieras som ett fordon. Det är värt att veta innan du förälskar dig i en modell, inte efteråt.

Sex vägar, och den billigaste är oftast en du redan har. Att låna mer mot det hem du redan äger är normalt de billigaste pengarna någon kommer att erbjuda dig, med publicerade räntor på 2,8 till 5,3 procent på våra marknader. Sedan ett bolån på själva huset, där det står på din egen mark och har bygglov som bostad. Sedan ett lån utan säkerhet, beviljat mot din inkomst, på 3,8 till 11,6 procent. Fritidsfordonsfinansiering på 5,5 till 9 procent, där trailern kan registreras som husvagn och en långivare i ditt land accepterar den. Avbetalning ordnad i samband med köpet, till strax under 7 procent. Och för företagsköpare leasing till cirka 8,4 procent, över sjuttiotvå månader utan handpenning och utan något att betala i slutet för att äga huset.

Räkna på dina egna siffror. På vår finansieringssida finns en kalkylator: välj modell, land och hur färdigt du vill ha huset, så får du månadskostnaden och den väg som passar. Om du köper för att hyra ut räknar Hyr ut våra hus ut om gästerna täcker betalningen.

Vi ordnar det här själva i Sverige, Tyskland och Norge, där vi har direktkontakt med långivarna och vet vad var och en av dem accepterar och inte. På andra håll känner vi till hur marknaden ser ut men inte varje långivare på den, så berätta var huset ska stå så tar vi reda på vad som är öppet för dig innan du räknar med det.

Du lånar av långivaren, inte av oss, så kreditavtalet är mellan dig och dem. Det vi gör är att skicka allt de ber om: den skriftliga offerten, specifikationen, den dokumenterade vikten och måtten, bygglovsläget i din kommun och den dokumentlista de arbetar efter, i ett och samma mejl.

Här är de verkliga siffrorna i stället för en beskrivning, eftersom det här är frågan där vaga svar kostar folk pengar. Isoleringen är där vikten sitter, så den skiljer sig mellan klasserna.

Mobila modeller. 8 cm i väggarna, 10 cm i taket och en 8 cm PIR-sandwichpanel i golvet. De dokumenterade värdena är ungefär vägg U 0,44, tak U 0,42, golv U 0,25 W/(m²K). Det är bekvämt för året runt-bruk i Skandinavien, men under vad de flesta länder kräver för en permanent bostad.

Semimobila och icke-mobila modeller. Mycket mer. Lucia är byggd på 145 mm träreglar, Evergreen XL på 20 cm mineralull. Vår River har beräknats för Tyskland med vägg U 0,150, tak U 0,150, golv U 0,170, fönster Uw 0,870, vilket ger H'T 0,281 mot ett gränsvärde på 0,4222, alltså med god marginal.

Materialet har ändrats. Vi har slutat erbjuda isolering av återvunnen textil, så det är mineralull i hela sortimentet nu. Nature Pod är undantaget och använder fortfarande återvunnen textil eller fårull.

En ärlig kommentar om de siffrorna. De uppmätta U-värdena för de mobila modellerna togs fram på textilbygget som mineralullen just har ersatt. Mineralull av den typ som används har en värmeledningsförmåga på cirka 0,033 till 0,035 W/(mK) mot 0,039 för textilen, så vid samma tjocklek borde det nya bygget faktiskt vara något bättre, någonstans runt 0,40 i stället för 0,44 för väggen. Tills vi har ett certifierat underlag för mineralullsbygget fortsätter vi att ange de äldre, mer försiktiga siffrorna, eftersom en siffra du kan dokumentera slår en siffra du har räknat fram.

För Danmark har vi använt PIR-skivor i väggar och tak med en tjockare sandwichpanel i golvet. För Tyskland träfiber, 20 cm i väggarna och 25 cm i taket, med en Intello-ångbroms i stället för PE.

Tunna väggar betyder inte ett kallt tiny house. Volymen är liten, så huset värms upp snabbt och håller temperaturen, och våra kunder i hela Skandinavien berättar att deras hus är behagliga mitt i vintern. Men var ärlig mot dig själv om huruvida du behöver en specifikation för permanent boende, för det är verkligen ett annat bygge, och det är mycket enklare att bestämma det nu än senare.

På de flesta sätt som finns, och vi hjälper dig att välja det som passar hur du faktiskt kommer att använda huset.

En luft-luftvärmepump värmer effektivt och kyler på sommaren, och på de större modellerna kan du vilja ha två. Elektrisk golvvärme är vår standard eftersom den är lätt, vilket spelar roll på de mobila modellerna, och på de större modellerna fungerar även vattenburen golvvärme. Infraröda paneler, och en infraröd spegelpanel i badrummet, är populära som komplement. En ved- eller pelletskamin ger härlig strålningsvärme och fungerar off-grid, och vi kan också bara förbereda rökkanalen för en kamin du skaffar själv.

Två praktiska saker, och den första är en säkerhetsfråga snarare än ett råd. Golvvärme får aldrig täckas över av mattor, heltäckningsmattor, madrasser eller möbler utan ben. Att täcka den stänger inne värmen och skapar risk för brännskador. Planera därför möbleringen runt den, och om du är osäker på om en möbel är ett problem, skicka planen till oss så tittar vi.

Och en vedkamin räcker inte ensam för ett hus som står obevakat på vintern. När elden slocknar svalnar huset, så kombinera den med något som styrs av en termostat.

Ingenting alls, så länge det hålls över 5 °C och lite varmare än luften utomhus. De flesta av våra kunder ställer in en termostat lågt och glömmer bort den till våren.

Anledningen är frusna rör och de vattenskador som följer. Ett tiny house som hålls vid jämn temperatur och luftfuktighet håller helt enkelt längre.

Delen om "alltid varmare än ute" spelar roll under vår och höst snarare än på sommaren. Om huset är kallare än luften runt omkring kondenserar fukt inne i konstruktionen.

Om en vedkamin är din enda värmekälla, lägg till ett litet termostatstyrt elelement så att huset inte svalnar medan du är borta. Och om du hellre vill tömma systemet över vintern, säg till så går vi igenom det med dig steg för steg.

Det du väljer i priskalkylatorn: häll, ugn, kylskåp, diskmaskin, köksfläkt och så vidare, i el- eller gasversion, med skåp och bänkskiva som matchar. Grundpriset täcker förberedelserna för VVS och el, och inredningen väljer du själv.

Standardbänkskivan sitter på 90 cm till ovansidan.

Om du hellre vill montera köket själv går det alldeles utmärkt. Låt oss bara förbereda platsen för din köksfläkt medan väggarna fortfarande är öppna, eftersom det är där all fukt hamnar, och det är mycket enklare att göra nu än senare.

Kompakt och fullt fungerande. En typisk planlösning har dusch, handfat och toalett. Badrumsytan går från cirka 2,3 m² i de mindre mobila modellerna till 3,2 eller 3,3 m² i Porto, Smile och Evergreen.

Du kan byta duschen mot ett skåp om du hellre vill ha förvaringen, i en enkel version eller i massivt trä.

Vi rekommenderar att ge badrummet en egen värmekälla, en infraröd spegelpanel eller en elektrisk handdukstork. Ett kallt badrum är där mögel börjar, och en liten värmekälla är husets billigaste försäkring.

Om du är ansluten till avlopp, en vanlig vattentoalett med eget avlopp.

Om du inte är det är en torrtoalett oftast det enklaste och mest miljömässigt vettiga svaret. Den minskar vattenförbrukningen kraftigt och gör hela avloppsfrågan mycket mindre. En urinseparerande toalett som Separett Villa 9000 är det prisvärda alternativet. En förbränningstoalett som Cinderella, el- eller gasdriven, kostar betydligt mer men behöver ingen tömning av fast avfall.

Reglerna för avlopp skiljer sig mellan länder och ofta mellan kommuner, så fråga gärna din kommun vad de godkänner innan du väljer. Där det inte finns någon avloppsanslutning är gråvattenfilter, kompakta reningsverk och andra lokala lösningar oftast godkända alternativ, och vi kan skicka det vi har om ditt land.

Som standard är tiny houset förberett för anslutning till kommunalt vatten: en inloppsadapter från 22 mm PEM till 15 mm rostfritt stål, rör inne i väggarna och avlopp från diskbänk, handfat och dusch.

Om det inte finns kommunalt vatten har vi tanksystem. Ett 210-literspaket med pump, buffert, nivåindikator, givare, värmematta och liten värmare, eller ett 1250-literspaket i en fristående modul. Det finns också ett system för regnvattenuppsamling med en 1250-literstank, filtrering och ett eget isolerat förråd, samt en gråvattentank på 105 liter.

En sak vi inte längre bygger in är en utedusch. Kalla vintrar tar sig in i rören och skadorna sprider sig inåt, så vi tog bort den ur sortimentet i stället för att fortsätta sälja något som går sönder. Vi förbereder gärna anslutningen om du vill montera en egen senare.

En trästomme på ett stålchassi för modellerna med hjul, och en trästomme för resten. Fasaden är gran som standard, med Shou sugi ban, Oxygenwood och värmebehandlat trä som tillval. Invändigt är standarden Huntonitskivor med gran, och björk- och tallplywood eller en helt granklädd yta är alternativ.

Fasad, altan och invändig panel behandlas med Nelf-färger, och de flesta andra invändiga ytor med Osmo dekorvax. Du kan köpa båda senare för bättringar, och vi ger dig de exakta kulörkoderna så att du beställer rätt.

Snö. Ett tak på Sunshine är beräknat för 1,6 kN/m² som permanent last och 2,4 kN/m² under en kortare period, så ett kraftigt snöfall går bra så länge du skottar innan snön blir liggande i veckor. River och Sky är beräknade för den tredje snö- och vindzonen: 240 kg/m² på taket och 50 kg/m² mot väggarna. Varje modell har sin egen hållfasthetsberäkning, och vi skickar den för din.

Takfönster. Upp till två per hus, och inte på alla modeller. Sedan september 2026 finns de inte längre på tak med låg lutning, vilket utesluter Porto, Elise, Luna och River. Sunshine och Maya kan ha ett på vardera sidan av taket, övre eller nedre. Sofia kan ha ett fram eller bak. Inget av dem går att öppna.

Trä rör sig, och det är lite av poängen. Sprickor på upp till 7 cm, en kvist som lossnar, färg som skiftar med åren: det är massivt trä som beter sig som massivt trä, och de flesta ägare börjar tycka om det. Om du hellre vill att det förblir jämnt, säg till så styr vi dig mot en fasad och en ytbehandling som döljer rörelser.

I huvudrummet, utan problem: 3,21 till 3,26 m rumshöjd i de flesta mobila modellerna. Loftet är till för att sova på, så där uppe sitter du snarare än står, och det är svårt att bedöma på bilder, så här är de verkliga måtten.

Höjden varierar mellan modeller och beroende på var du är, eftersom taket lutar och eftersom tiny housets totala höjd begränsas av vad som lagligt får transporteras.

Två verkliga exempel från våra ritningar. I Porto går loftet över badrummet från 83 till 112 cm och mäter 2,26 x 1,72-⁠2,20 m, och det andra loftet över entrén är 2,26 x 2,20 m. I Sunshine går loftet över badrummet från 92 till 110 cm och mäter 2,26 x 2,30-⁠2,90 m, med ett förvaringsloft på 50 cm bredvid.

I modellerna med två loft kan du alltså sitta upp bekvämt och röra dig på knä, men du kan inte stå i ett loft. Där du kan stå är i huvudrummet. Rumshöjden är 3,21 till 3,26 m i de flesta mobila modellerna, 3,10 m i Sofia och 2,76 m i Luna.

Zenith är undantaget. Golvet är nedsänkt i ramen, vilket ger cirka 30 cm mer takhöjd överallt. Det är också därför den inte har några vägshjul.

Be oss om ritningarna för den modell du funderar på innan du bestämmer dig. Det tar oss två minuter och är mycket bättre än att gissa utifrån ett foto.

Ja, och de flesta väljer det. En altan längs hela huset med repräcke eller med träräcke går att få på alla modeller, och det finns mindre varianter också. Vi kan också lägga till ett skärmtak, ett förråd för teknik på dragstången eller en fristående isolerad modul med samma fasad som tiny houset, för förvaring.

Om du hellre vill bygga trädäcket själv går det alldeles utmärkt, och många av våra kunder gör det.

En sak att tänka på: i flera länder räknas en fast monterad altan in i byggnadsarean vid bygglovsprövning, medan ett fristående trädäck inte gör det. Värt att kontrollera innan du bestämmer dig för vilken väg du ska gå.

Ja, och mer än folk tror. Att spegelvända hela planlösningen kostar ingenting. Att flytta eller ta bort invändiga delar, ändra ett fönster, lägga till uttag eller förberedelser eller utesluta möbler är alla vanliga önskemål, och vi prissätter dem var för sig.

Att ändra själva konstruktionen, till exempel korta en modell, går att göra men innebär att ritningar och produktionsunderlag måste räknas om, så det tillkommer en projektavgift. Takhöjd och lofthöjd begränsas av transporthöjden och kan oftast inte höjas.

Varje ändring du kommer överens om efter att kontraktet är påskrivet förs in på en lista med sitt pris, och den listan regleras i slutfakturan, så det blir inga överraskningar i slutet.

Ja, för el, värme och vatten, så länge du planerar för det från början.

Vissa saker kan läggas till i ett färdigt tiny house i efterhand. Det som inte kan eftermonteras är det som sitter inne i konstruktionen: rör, tankar och kablar monteras innan väggarna stängs. Ett färdigbyggt tiny house från lagerlistan kan alltså inte göras om till ett helt off-grid-hus i efterhand. Om off-grid är viktigt för dig, säg det före bygget och inte efter, och fråga oss vad som fortfarande kan läggas till om du redan har köpt.

Det realistiska receptet är att flytta de stora energislukarna bort från elen. Värm med en ved-, pellets- eller gaskamin. Kör varmvattenberedare, häll och ugn på gasol. Sedan täcker en måttlig solcellsanläggning plus en batteribank belysning och de små lasterna. Att försöka driva elektrisk uppvärmning, en elektrisk varmvattenberedare och en ugn på ett litet solcellssystem fungerar helt enkelt inte, och det säger vi hellre än säljer dig ett system som gör dig besviken.

Räkna med att off-grid-utrustningen ökar vikten, vilket spelar roll om du också vill hålla dig under 3,5 ton. Oftast går det inte att få både och.

En planeringsfråga som är värd att känna till: i flera länder är det just att inte vara ansluten till vatten, avlopp och el som gör att du juridiskt räknas som ett fordon och inte en byggnad. Portugal säger det uttryckligen, och Frankrikes kategori résidence démontable tillåter att ett hus är oberoende av näten. Att gå off-grid kan alltså förenkla både bygglovsläget och dina räkningar.

Utgå från vad du faktiskt kommer att använda, inte från ett antal paneler. Dimensionera sedan anläggningen för din sämsta månad snarare än en genomsnittlig, eftersom ett system som fungerar i juni och fallerar i december är det vanliga sättet det här går fel på.

Först din förbrukning. En svensk lägenhet använder ungefär 2 000 till 4 000 kWh hushållsel per år. I ett litet, välplanerat tiny house med LED-belysning, och med uppvärmning, varmvatten och matlagning på något annat än el, kan du komma ner till ungefär 600 till 1 000 kWh per år. Varje stor elförbrukare du behåller motsvarar flera paneler, så det är här beslutet egentligen fattas.

Sedan din breddgrad, som spelar större roll än något annat på den här sidan. Samma anläggning på samma tak producerar väldigt olika mycket i Lagos och i Lappland, och skillnaden är mycket större i december än över året som helhet. I norra Skandinavien finns det en period mitt i vintern då ingen rimlig anläggning på ett tiny house-tak hänger med, hur mycket du än lägger; i Portugal eller södra Spanien är vinterdippen så mild att ett måttligt system räcker hela året. Däremellan, i Tyskland, Danmark, Nederländerna eller Irland, är midvintern den trånga punkten, men den går att hantera.

I stället för att ange en siffra för ditt land, ta fram din egen: Europeiska kommissionens kostnadsfria verktyg PVGIS ger produktionen månad för månad för dina exakta koordinater, taklutning och väderstreck. Lägg in din plats, titta på december och dimensionera utifrån det. Vi går gärna igenom resultatet med dig.

Sedan det tak du faktiskt har. På en mobil modell är taket den absoluta gränsen, och det är litet. Det är oftast det, inte budgeten, som sätter taket för anläggningen. Det är också därför väderstreck och skugga spelar så stor roll här: ett tiny house som står bland träden, där folk gärna vill ha dem, kan förlora en stor del av sin vinterproduktion till skuggning som en takanläggning på ett vanligt hus aldrig skulle drabbas av. Berätta var huset ska stå och åt vilket håll det ska vända.

Sedan lagring. Du behöver en växelriktare för att få 230 V, och en batteribank dimensionerad för ungefär tre dagar utan produktion. Vårt solcellspaket har 2 000 W paneler, ett litiumbatteri på 5,12 kWh och en växelriktare på 3 000 W, vilket driver ett energieffektivt tiny house större delen av året i Mellan- och Sydeuropa. Batterier tappar också användbar kapacitet i kyla, så en bank som räcker gott i september blir snålare i januari. Håll batteriet innanför det isolerade klimatskalet om du kan.

Och var ärlig om midvintern. De flesta som bor off-grid året runt i norr har en andra källa för de mörkaste veckorna: ett elverk, en tillfällig anslutning till elnätet eller helt enkelt lägre förbrukning. Det är normalt och inget misslyckande för systemet. Att planera för det är billigare än att köpa den anläggning som skulle undvika det.

En sak att vara tydlig med: våra solcellssystem är off-grid-system med batteri. Överskottsenergi matas inte tillbaka till elnätet. När batteriet är fullt håller systemet det helt enkelt där.

Skicka oss din plats, din modell och en ungefärlig lista över vad du vill driva, så dimensionerar vi det tillsammans med dig i stället för att sälja ett paket och hoppas på det bästa.

Skicka ditt postnummer så ger vi dig en exakt offert för din adress, oftast samma dag. Det beror på modell och avstånd, och här är storleksordningen.

För att ge dig en känsla för storleksordningen kostade en leverans till Tyskland 2026 runt 4 200 EUR för en mobil modell, runt 9 300 EUR för Smile, Julia eller River och runt 10 500 EUR för Sky eller Zenith. En Nature Pod till Portugal på en kapellastbil kostade runt 1 600 EUR. Leveranser utanför EU inkluderar tullhanteringen.

Det är exempel från verkliga offerter, inte en prislista, så håll oss inte fast vid dem.

En sak som driver kostnaden: om tiny houset är bredare än 2,55 m eller högre än 4,0 m behöver det tillstånd för specialtransport i varje land det passerar. Det är därför de breda modellerna kostar mer att flytta.

Snabbare än man kan begära av ett hus. Vilket av tre svar som gäller beror på vad du beställer.

Ett färdigbyggt tiny house från lagerlistan: två till fyra veckor. Det är leveranstiden. Huset finns redan, så du väntar på transport snarare än på ett bygge.

En Nature Pod: cirka fyra till åtta veckor.

Alla andra modeller, byggda efter din konfiguration: tre till sex månader från kontraktsskrivning. Det är den aktuella siffran och den ändras med orderkön, så fråga oss om dagens siffra när du är redo att beställa.

Vi ger dig hellre en verklig siffra än en optimistisk, så om kön blir längre säger vi till.

Förmonterat och inflyttningsklart, direkt till din tomt.

Mobila modeller kommer på sin egen trailer. Semimobila, icke-mobila och modulära modeller kommer på en lågbäddstrailer, ungefär 23 m lång och 40 ton, och lastas av med traktor, truck eller kran beroende på din tomt. Nature Pod transporteras på en kapellastbil om du inte har beställt en trailer, och på en lågbäddstrailer om du har det.

Kranar, traktorer och truckar ingår inte. Om din tomt behöver en ordnar du det, och den måste finnas på plats när tiny houset kommer. Om du har bokat vår grundläggande installationstjänst placerar och nivellerar vi huset och justerar dörrar och fönster när det står på plats.

Vägen till din tomt bör vara minst 1,2 m bredare än tiny houset. I praktiken är det 3,75 m för en mobil modell, 4,20 m för Smile, Julia, River eller Evergreen, och 4,65 m för Sky eller Zenith. Den fria höjden bör också vara cirka 15 cm högre än huset, eller 60 cm vid leverans av en stor modell på lågbäddstrailer, och fri från grenar och ledningar.

För en lågbäddstrailer behöver du också en plats att lasta av på, minst 50 m med utrymme att manövrera.

Om du är osäker på om framkomligheten räcker, skicka oss bilder och färdvägen. Vi tar hellre reda på det nu än på leveransdagen, och vi tittar gärna på det så många gånger du behöver.

Tiny houset behöver ett plant underlag. En lutning på högst 0,12 m över 8 m går bra.

För en mobil modell upp till 3,5 ton: ta bort cirka 30 cm jord, fyll med makadam 30/60 mm, packa och jämna till.

För en semimobil modell över 3,5 ton: ta bort 30 till 50 cm jord och fyll med packad makadam, eller gör plintgrund eller en platta enligt vår ritning.

För ett modulhus upp till 20 ton: en armerad betongplatta eller ett armerat grundsulor, exakt i våg, med anslutningarna dragna till rätt platser.

Vi levererar ritningarna, inklusive stödpunkternas placering för din modell, så att du kan lämna dem direkt till den som gör markarbetet.

Oftast inte, vilket är en sak mindre för dig att bygga. De flesta av våra tiny houses levereras med åtta justerbara stödben som ingår i priset, och de står på betongplattor. Om marken sätter sig under de första månaderna justerar du bara benen igen. Det är så det mesta vi levererar till slut står: helt utan grund.

Du kan använda betongplintar eller skruvpålar i stället. Med skruvpålar behöver specialistfirman det exakta antalet stödpunkter och husets vikt. De sätter en provpåle för att hitta djupet och står sedan för resultatet, och justerplattor ovanpå gör att huset kan riktas in exakt.

Om du använder en platta, var noggrann med den. Ett hus som inte står i våg är den vanligaste anledningen till att en dörr eller ett fönster slutar stänga ordentligt.

Titta på benen en eller två gånger under det första året medan marken sätter sig, och sedan glömmer de flesta att de finns.

Kostnader för grund och kran ligger utanför vår expertis och varierar enormt från tomt till tomt. I Tyskland har en armerad platta typiskt kostat 8 000 till 20 000 EUR, men se det bara som en storleksordning och ta in en lokal offert.

Det sätt som passar dig: du själv, en lokal entreprenör eller vår egen anslutningstjänst för el, gas, vatten, vattentank och pump eller avloppssystemet. Det vi behöver från dig är att anslutningarna är framdragna till rätt plats på tomten innan huset kommer, och vi berättar exakt var den platsen är.

Anslutningstjänster ingår aldrig i husets pris. De listas separat för varje modell.

Huset ansluts via ett enda utvändigt uttag, och det finns en säkringscentral inne. Allt gråvatten från handfat, dusch, diskbänk, diskmaskin och tvättmaskin går samman i ett rör under huset. En vattentoalett har eget separat avlopp, så svartvatten och gråvatten hålls åtskilda.

En sak som är bra att veta om små utrymmen: använd ventilationen. Ett tiny house har liten volym, så en dusch eller en kastrull på spisen tillför mycket fukt snabbt, och systemet är konstruerat för att föra bort den. Håll ventilerna öppna så håller sig huset torrt.

Hela Europa. Våra största marknader sett till förfrågningar är Tyskland, Sverige, Norge, Danmark, Österrike och Portugal, och vi levererar regelbundet till Storbritannien, Irland, Frankrike, Italien, Spanien, Nederländerna, Belgien och Schweiz.

Om du befinner dig utanför EU, alltså i Norge, Schweiz eller Storbritannien, tillkommer importmoms och tull att hantera. Det tar vi upp separat nedan.

Öar och avlägsna områden är ibland krångliga, och då behöver vi undersöka färdvägen innan vi kan ge en offert. Skicka oss ditt postnummer så berättar vi.

Om vi levererar utanför EU betalar du importmoms, eventuell tull och tullklareringsavgifter när tiny houset kommer fram. Vi säljer det i så fall utan EU-moms.

Norge: 25 % norsk moms vid ankomst, plus eventuell tull. Schweiz: 8,1 % importmoms, även på transporten till din tomt, och ingen tull på industrivaror sedan den 1 januari 2024. Storbritannien: tulldeklarationer krävs för all import från EU, handelsavtalet mellan Storbritannien och EU ger nolltullar under förutsättning att ursprungsreglerna uppfylls, och importmoms tas ut vid gränsen. Bra att veta innan du beställer: enligt de brittiska husvagnsreglerna beskattas en enhet över 7 m lång eller 2,55 m bred med 5 %, och nollskattas bara om den är byggd enligt BS 3632, som vi för närvarande inte har. Nordirland följer fortfarande EU:s varuregler, så en direktsändning från Sverige till Nordirland slipper importformaliteterna för Storbritannien helt.

Vi sköter exportsidan. Vår tullagent tar fram exportdeklarationen och handlingarna, och deras hanteringskostnader ingår i leveranspriset. Tull som tas ut av mottagarlandet står du för, och den kan vi inte betala åt dig.

Vi har tagit fram detaljerade informationsdokument för Storbritannien, Norge och Schweiz. Fråga bara efter det som gäller dig.

Fem år från leverans, på själva tiny houset (två år på Nature Pod). De flesta tillverkare av tiny houses ger ett eller två, så fem år ligger i den övre delen av marknaden.

Och i nästan alla fall kommer vi till dig. Vi kör hellre ut och åtgärdar saken på din egen tomt än ger dig ett nummer att ringa. Där en lokal firma är ett bättre alternativ, för en specialdel eller ett mycket långt avstånd, ordnar vi det åt dig.

Ett nummer och en inkorg, och vi släpper inte ärendet förrän det är löst: +46 (0)18 25 88 99 och [email protected]. Du behöver aldrig fundera på vem du ska ringa först.

Inköpt utrustning har sin egen tillverkargaranti: värmepumpen, kaminen, varmvattenberedaren, vitvarorna, Cinderella-toaletten, trailerns däck och glasen. Det är normalt för allt vi köper in snarare än bygger själva. Vi berättar exakt vilka enheter som är monterade, lämnar över dokumentationen tillsammans med huset, och om någon av dem någon gång behöver åtgärdas berättar vi vem som sköter det och hjälper dig att få tag på dem.

Två saker som är bra att veta medan du fortfarande väljer. Garantin följer det land vi levererar till, så säg till tidigt om du tror att du kanske flyttar huset utomlands någon gång. Och massivt trä rör sig: sprickor, kvistar som lossnar och färg som skiftar med åren är materialet som beter sig normalt, inte fel.

Du får de fullständiga villkoren med ditt kontrakt, och vi läser igenom dem med dig innan du skriver på.

Ja, och vad du behöver beror på hur tiny houset är uppställt snarare än vilket land du bor i.

Så länge det står på en registrerad trailer är det juridiskt sett ett fordon med last i större delen av Europa, så en husvagns- eller släpvagnsförsäkring passar oftast bäst, och den täcker både skador under transport och lösöret. När huset väl har lyfts av trailern, trailern har körts bort och hjulen och dragstången har monterats bort börjar det se ut som en byggnad för ett försäkringsbolag, och då blir villa- eller fritidshusförsäkring möjlig i stället.

Vi ser just nu över vår försäkringsinformation, så fråga oss gärna innan du bestämmer dig, och få det du får veta bekräftat skriftligt av försäkringsbolaget självt.