Mitä meiltä kysytään minitaloista

Tätä meiltä kysytään useammin kuin mitään muuta, ja olemme käyneet sen läpi neljässätoista maassa, joten voimme kertoa pääpiirteet viidessä minuutissa. Yksityiskohdat tulevat kunnaltasi, mutta kysymykset ovat kaikkialla samat, ja kun tiedät ne oikeassa järjestyksessä, säästät paljon turhaa vaivaa.

Neljä kysymystä ratkaisee asian, ja ne kannattaa kysyä tässä järjestyksessä.

1. Salliiko tonttisi ylipäätään asunnon? Sen kertoo paikallinen kaava: detaljplan, Bebauungsplan, PLU, omgevingsplan, PGOU, PDM. Sillä ei ole mitään tekemistä minitalojemme kanssa, ja se on kysymys, johon useimmat hankkeet pysähtyvät. Selvitä se ennen kuin valitset mallin ja ehdottomasti ennen kuin ostat maata. Kysy, onko alueella kaava ja mitä siinä määrätään, mikä voi ulottua katon muotoon ja kaltevuuteen, harjan suuntaan, verhoukseen ja väriin, etäisyyksiin rajoista sekä vähimmäis- tai enimmäiskokoihin; sallitaanko vakituinen asuminen vai vain loma-asuminen; ja mitä veden, viemärin ja sähkön tuominen tontille maksaisi.

2. Onko trailerilla oleva minitalo ajoneuvo vai rakennus? Lähes missään tämä ei riipu siitä, onko siinä pyörät. Se riippuu pysyvyydestä ja siitä, onko se liitetty kunnallistekniikkaan. Portugalin kansallinen ohjeistus sanoo tämän suoraan. Italia, Espanja ja Flanderi ovat kaikki linjanneet, että asuntona käytettävä siirrettävä talo on rakennus. Käytännön sääntö: pysy tieliikennekelpoisena, pysy liittämättömänä ja pysy tilapäisenä, niin olet yleensä ajoneuvo. Vaaitse se tukien varaan, kytke vesi ja viemäri ja asu siinä, niin olet rakennus. Täysin omavarainen talo, jolla on oma sähkö, oma vesi ja oma käymälä, voi pysyä liittämättömänä pysyvästi: miten omavaraisuus auttaa luvissa.

3. Jos se on rakennus, mikä energiastandardi pätee, ja voiko sen välttää? Useimmat maat vapauttavat pienet tai tilapäiset rakennukset, yleensä 50 m²:n rajalla tai tietyn vuosimäärän ajaksi. Täyttääkö mallisi standardin ilman vapautusta, riippuu luokasta, joten katso eristystä koskeva kysymys.

4. Mikä on kuljetusluvan raja? 2,55 m leveys ja 4,0 m korkeus on koko EU:n normi. Sen ylittyessä tarvitset erikoiskuljetusluvan.

Kohdista 1 ja 2 kysyt kunnaltasi. Kohdista 3 ja 4 kysy meiltä, niin lähetämme sinulle piirustukset, painot, U-arvot ja teknisen aineiston hakemukseesi liitettäväksi.

Ja kaikkein hyödyllisin asia, jonka voit tehdä, on soittaa rakennusvalvontaan ennen kuin tilaat mitään. Asiakkaat, jotka tekevät niin, eivät juuri koskaan jumiudu myöhemmin, ja autamme mielellämme valmistautumaan siihen puheluun.

Haluatko ensimmäisen vastauksen omalle tontillesi? Lyhyt testimme Minne saan sijoittaa taloni? kysyy kolme tai neljä kysymystä ja näyttää, mikä lupamenettely todennäköisesti koskee sinua ja mitkä talomme sopivat.

Aloita kysymyksestä, joka ratkaisee kaiken, ja etene siitä alaspäin. Tässä järjestyksessä etenevät asiakkaat eivät juuri koskaan jumiudu. Ne, jotka rakastuvat ensin malliin, menettävät joskus vuoden.

1. Puhu rakennusvalvonnan kanssa ennen mitään muuta. Ei heidän verkkosivujaan, vaan oikea keskustelu. Verkkosivu kertoo, mitä sääntöjä on olemassa; ihminen kertoo, mitä sinun tonttiisi sovelletaan. Jos et ole vielä ostanut maata, tee tämä ennen kuin allekirjoitat mitään.

2. Laske koko budjetti, ei pelkkää talon hintaa. Perustus, liittymät, toimitus, joskus nosturi, arkkitehti tarvittaessa ja lupamaksut. Jos tarvitset rahoitusta, selvitä haarukkasi jo nyt, koska sitova sitoumus tulee yleensä vasta luvan myötä.

3. Valitse sitten malli ja ulkoasu. Kaikki ulkoa näkyvä menee hakemukseen: mitat, katto, ikkunat, ovet, verhous. Sovi ne kanssamme tässä vaiheessa. Sisätiloja voit hioa lähes siihen asti, kun aloitamme rakentamisen.

4. Hakemus, jos sellainen tarvitaan. Arkkitehti laatii ja jättää sen. Me lähetämme piirustukset, painot, U-arvot ja teknisen aineiston maksutta, ja voimme esitellä sinulle toimiston, joka tekee tätä joka viikko.

5. Lupa kädessä, tilaa talo. Nyt on myös aika valita keittiö, kylpyhuone, lämmitys ja kalusteet.

6. Valmistele tontti, kun me rakennamme. Perustus tai säädettävät jalat, jotka kuuluvat useimpiin taloihimme, liittymät tuotuina oikeaan paikkaan ja kulkuyhteys rekalle.

Kaikki eivät tarvitse kaikkia kuutta. Ruotsissa kokorajoihin mahtuva täydentävä rakennus ei tarvitse lupaa eikä arkkitehtia lainkaan, ja liikuteltava malli, joka pysyy tieliikennekelpoisena ja liittämättömänä, katsotaan suuressa osassa Eurooppaa ajoneuvoksi eikä rakennukseksi. Kerro meille, missä olet, niin kerromme, mitkä näistä oikeasti koskevat sinua.

Jos olet Saksassa, Itävallassa tai Sveitsissä, tämä on saatavilla myös tulostettavana oppaana saksaksi: Dein Weg zum Tiny House.

Kyllä, oikealla mallilla, ja monet asiakkaistamme asuvat. Mallilla on enemmän merkitystä kuin useimmat odottavat, joten tähän kannattaa käyttää kaksi minuuttia.

Alle 3,5 tonnin liikuteltavat mallimme on rakennettu keveiksi: 8 cm eristystä seinissä ja 10 cm katossa, mikä antaa seinälle noin U 0,44 ja katolle U 0,42. Se on vedettävyyden hinta, ja se jää selvästi alle sen, mitä useimmat maat vaativat ympärivuotiselta asumiselta. Esimerkiksi Norjan TEK17 vaatii seinälle 0,22. Ne ovat erinomaisia loma- ja kakkoskoteja, mutta kerromme tämän mieluummin nyt kuin vasta tilauksesi jälkeen.

Pysyväksi kodiksi kannattaa katsoa malleja River, Sky, Zenith, Lucia, Evergreen tai Evergreen XL. Ne on rakennettu eri tavalla: niissä on 3-lasiset ikkunat, kun liikuteltavissa malleissa on 2-lasiset, ja huomattavasti enemmän eristettä. Otetaan esimerkiksi River. Se on laskettu Saksaa varten arvoilla seinä U 0,150, katto U 0,150, lattia U 0,170 ja ikkunat Uw 0,870, ja se läpäisi vaatimukset reilusti.

Niillä ei ole mitään tiettyä energiatehokkuussertifikaattia, kuten KfW 55. Euroopassa on sertifikaattien viidakko, jossa jokaisella maalla on vähintään yksi oma järjestelmänsä, joten kerro meille, mikä sinun pitää täyttää, niin kerromme rehellisesti, pystymmekö siihen.

Kyllä, ja se on yksi liikuteltavien malliemme mukavimmista puolista. Kun kuormattu paino jää alle 3,5 tonnin, minitalo kulkee kunnollisen auton perässä enintään 80 km/h BE-ajokortilla lähes kaikkialla Euroopassa. Voit muuttaa ilman, että palkkaat ketään.

Pyydämme vain yhtä asiaa: kerro meille ajoissa. Painoon vaikutetaan määrittelyvaiheessa, joten jos itse vetäminen on sinulle tärkeää, sano se ennen kuin valitset mallin, niin rakennamme rajan mukaan. Kun tämä on kunnossa alusta asti, loppu hoituu kyllä.

Kaikki liikuteltavat mallimme on rakennettu tämän rajan mukaan. Nature Pod, Sofia, Moon, Felicia, Luna Office, Luna Home, Maya, Sunshine, Venus, Porto ja Elise on kaikki määritelty enintään 3,5 tonniin, joten kysymys ei koskaan ole se, voiko mallia vetää, vaan se, kuinka paljon liikkumavaraa varustelu sinulle jättää.

Tiukaksi menee mallisarjan yläpäässä. Elise ja Porto ovat suurimmat, 25 m², ja painavat tyhjinä noin 3,2 tonnia, joten kun kylpyhuone, keittiö ja kalusteet ovat paikoillaan, ne voivat ylittää 3,5 tonnia. Pienissä ja keskikokoisissa malleissa on paljon enemmän varaa, minkä vuoksi Sofia, Moon, Luna, Maya tai Sunshine jää rajan alle mukavasti kaikkine varusteineen.

Jos ihastumasi malli on lähellä rajaa, on kolme ratkaisua, ja käymme ne kaikki läpi kanssasi: varustele se kevyemmäksi, toimituta osa kalusteista erikseen tai lähetä talo lavettiautolla, jolloin sinun ei tarvitse vetää mitään.

Osittain liikuteltavat mallimme ovat aivan eri ajatus. Niissä on pyörät, jotta niitä voi siirrellä omalla tontillasi, ja painot kertovat, mihin ne on tarkoitettu: Julia noin 5 tonnia, River noin 8, Sky noin 10, Lucia noin 12, Evergreen noin 14, Evergreen XL noin 18. Ne kuljetamme me lavettiautolla, ja hoidamme koko kuljetuksen ovelta ovelle.

Leveydestä ja korkeudesta kannattaa myös sanoa sana. 2,55 m leveys ja 4,0 m korkeus ovat tavallinen laillinen enimmäiskoko koko EU:ssa. Useimmat liikuteltavat mallimme ovat 2,50 tai 2,55 m leveitä ja 4,00 m korkeita, eli aivan rajalla, joten korotettu perävaunun lava tai kattotuuletin on juuri sellainen yksityiskohta, jota tarkkailemme puolestasi. Smile, Julia ja Sky ovat 3,00 m ja 3,45 m leveitä, ja ne tarvitsevat aina erikoiskuljetusluvan, jonka järjestämme osana toimitusta.

Saat perävaunun ajoneuvopaperit ja sen CoC-todistuksen. Niiden ja omistuksesi todistavan kauppasopimuksen kanssa asioit oman maasi ajoneuvoviranomaisessa.

Valitettavasti emme voi lähettää niitä ennen tilausta. Ne kuuluvat yhteen tiettyyn perävaunuun, jolla on oma tunnistenumeronsa, ja ostamme perävaunut tilauskohtaisesti emmekä pidä niitä varastossa.

Minitalot lähtevät meiltä puolalaisilla tai latvialaisilla kilvillä sen mukaan, kumpi verstas talosi rakensi, koska ne rakennetaan siellä. Ruotsissa rekisteröit talon uudelleen itse ilmoittamalla siitä tullille ja Transportstyrelsenille, tai voimme hoitaa sen puolestasi lisämaksusta, johon sisältyy katsastuksen varaaminen rajalla. Saksassa minitalo viedään TÜViin, ja se, miten se siellä luokitellaan, asuntovaunuksi, erikoisperävaunuksi vai erikoisajoneuvoksi, vaihtelee tarkastusasemalta toiseen. Jos kerrot meille, mitä asemaa aiot käyttää, lähetämme sinulle kaiken, mitä meillä on.

Tarkastaja pyytää joskus todistusta siitä, että lasitus on tieliikennekelpoinen. Se on turvalasia, ja toimitamme valmistajan dokumentaation juuri sinun talostasi, mikä yleensä ratkaisee asian. Sunshine-malliin voi myös tilata täysin tieliikennekelpoiset ikkunat, jos haluat asian olevan selvä jo ennen kuin sitä kysytään.

Kaikki sen sisällä on: sähköosilla, putkistolla ja rakenneosilla on kaikilla oma CE-sertifiointinsa, ja järjestelmät on rakennettu asiaankuuluvien EU-direktiivien mukaan. Rakenne kokonaisuutena on eri asia, ja siihen kannattaa käyttää kaksi minuuttia, koska kysymys tarkoittaa yleensä sitä, että joku on pyytämässä sinulta todistusta, jota ei voi olla olemassa.

CE-merkintä koskee tuotteita. Tuotantolinjalta tuleva asuntovaunu voi saada sen. Käsin rakennettu talo ei ole sellainen tuote, joten rakenteelle kokonaisuutena ei ole CE-merkintää, ei meiltä eikä keneltäkään muultakaan, joka rakentaa samalla tavalla.

Jos viranomainen pyytää sinulta talon CE-todistusta, kerro meille. Se tarkoittaa yleensä, että talo käsitellään ajoneuvona, ja silloin auttaa tekninen dokumentaatio: piirustukset, painot, U-arvot ja osien dokumentit. Lähetämme ne.

Rakennamme kaksikymmentäkaksi mallia kolmessa luokassa. Luokka on tärkeämpi kuin koko, koska se ratkaisee, voitko vetää taloa ja voidaanko se hyväksyä pysyväksi kodiksi.

Liikuteltava. Rakennettu tieliikennekelpoiselle perävaunulle, ja voit vetää sitä enintään 80 km/h, kunhan kuormattu paino pysyy alle 3,5 tonnin. Pienet: Nature Pod, Sofia, Moon. Keskikokoiset: Felicia, Luna Office, Luna Home, Maya, Sunshine. Suuret: Venus, Porto, Elise.

Osittain liikuteltava. Teräsrunko pyörillä, mutta pyörät ovat vain pieniä siirtoja varten omalla tontillasi. Näitä ei koskaan vedetä tiellä, vaan ne tuodaan sinulle kuorma-autolla. XL: Smile, Julia. XXL: River, Sky.

Kiinteä ja moduulitalo. Teräsrunko, joka tarvitsee valmiiksi tehdyn perustuksen: Lucia, Zenith, Evergreen, Evergreen XL, Helena, Leah, Antonia.

Kolme uutta lokakuusta 2026. Helena, Leah ja Antonia ovat uusimmat moduulitalomme, ja niitä voi tilata nyt. Jokaisella on oma sivunsa, jossa on kuvat, pohjapiirros, video ja mitat.

Yksi asia kannattaa saada selväksi ennen kuin puhut rakennusvalvonnan kanssa, koska se sekoittaa monia. Asuinpinta-ala on se lattiapinta, jota voit oikeasti käyttää, parvet ja välitasot mukaan lukien. Rakennusala on ulkopuolinen pituus ja leveys. Kun paikallinen määräys sanoo "30 m²", se tarkoittaa lähes aina rakennusalaa.

Etkö ole varma, mitä lukua kuntasi kysyy? Lähetä meille, mitä he kirjoittivat, niin kerromme.

Yleensä on. Pidämme useita minitaloja täysin varusteltuina ja muuttovalmiina, ja ne ovat perillä tontillasi kahdesta neljään viikkoa tilauksesta. Se on kuljetusaikaa, ei rakennusaikaa, koska talo on jo olemassa.

Valmiiseen minitaloon voi vielä tehdä muutoksia, mieluiten kuitenkin muita kuin rakenteellisia. Kalusteita voi poistaa tai lisätä, ja sisustusta voi yleensä muokata. Kun talo on valmis, emme voi enää tehdä siitä täysin omavaraista minitaloa tai muuttaa pohjaratkaisua, koska molemmat ovat osa rakennetta. Kysy meiltä, mitä voi vielä lisätä. Jos haluat tietynlaisen kokoonpanon, talo rakennetaan alusta asti, mikä kestää kolmesta kuuteen kuukautta.

Lista muuttuu usein: katso, mitä on valmiina toimitettavaksi. Voimme varata talon sinulle sillä aikaa, kun järjestät rahoituksen tai tontin valmistelut.

Kyllä, ja suosittelemme sitä todella. Esittelyjä on eri puolilla Skandinaviaa ja Saksaa: varaa esittely. Lähetä meille postinumerosi, niin kerromme, mikä on lähimpänä.

Useimmat esittelyistä ovat asiakkaidemme omissa minitaloissa eivätkä näyttelytilassa, ja juuri siinä on niiden idea. Voit kysyä joltakulta, joka on maksanut talostaan, mitä hän tekisi toisin, ja näet talon, jossa on oikeasti asuttu eikä vain lavastettu.

Muutama omistaja myös vuokraa taloaan, joten joskus on mahdollista yöpyä sellaisessa. Kysy meiltä, niin katsomme, mitä alueellasi on.

Kyllä. Katalogissa on jokainen malli kuvineen, mittoineen ja teknisine tietoineen. Voit selata sitä verkkosivuilla tai ladata sen PDF:nä yhdellätoista kielellä. Lisäksi on erillinen hinnasto, jossa näkyvät perushinnat ja jokaisen lisävalinnan hinta ilman ALV:tä.

Saat todellisen hinnan perushinnan sijaan hintalaskurilla. Rakennat minitalon haluamallasi tavalla ja näet, mitä se maksaa kaikkine valintoinesi.

Usein kyllä, ja se on helpompaa kuin luulisi: useimmat Varaa esittely -sivumme esittelyistä ovat asiakkaidemme omissa minitaloissa, joten esittelyn varaaminen on yleensä nopein tapa päästä juttelemaan omistajan kanssa.

Jos lähelläsi ei ole mitään, kysy silti. Jotkut omistajat vastaavat mielellään kysymyksiin puhelimitse tai sähköpostitse, vaikka vierailu ei onnistuisi, ja voimme kysyä puolestasi.

Se on yksi hyödyllisimmistä asioista, joita voit tehdä ennen päätöstä, ja rehellisesti sanottuna kuulemme mieluummin, että sait kaunistelemattoman version omistajalta etkä vain hiotun version meiltä.

Yleensä kolme kysymystä ratkaisee asian.

Pitääkö sinun voida vetää taloa itse? Silloin sen on oltava liikuteltava malli, ja kuormatun painon on pysyttävä alle 3,5 tonnin. Se rajoittaa varustelua oikeasti, joten lue vetämistä koskeva kysymys ennen kuin ihastut pitkään lisävalintojen listaan.

Asutko talossa ympäri vuoden? Katso silloin osittain liikuteltavia tai kiinteitä malleja: River, Sky, Zenith, Lucia, Evergreen tai Evergreen XL. Liikuteltavat on rakennettu kevyiksi, jotta niitä voi vetää, mikä tarkoittaa vähemmän eristettä kuin useimmat maat vaativat ympärivuotiselta asunnolta.

Kuinka paljon tilaa oikeasti tarvitset? Useimmat arvioivat yläkanttiin. 21 m²:n mallimme ovat mukavat kahdelle.

Katso ne sitten kunnolla. Etusivun malliluettelossa on kaikki kaksikymmentäkaksi samoihin kolmeen luokkaan ryhmiteltyinä, ja jokaisella mallilla on oma sivunsa. Käy ne läpi tässä järjestyksessä, niin pääset kymmenessä minuutissa pidemmälle kuin tunnissa perushintoja vertailemalla:

Ensin pohjapiirros. Se on nopein tapa nähdä, sopiiko pohjaratkaisu siihen, miten oikeasti elät, ja siinä useimmat karsivat kaksi tai kolme mallia pois.

Sitten mitat ja paino, joista näet, voitko vetää taloa ja mahtuuko se kuljetusrajoihin siellä, missä asut.

Sitten 3D-kierros niissä malleissa, joissa sellainen on. Valokuvat imartelevat pieniä tiloja, mutta kierros ei, ja siksi toivomme, että käytät sitä.

Sitten hinnat ja valinnat, joissa rakennat mallin juuri sellaiseksi kuin haluat ja näet, mitä se maksaa. Se luku kertoo paljon enemmän kuin perushinta. Lähetä tulos meille, niin käymme sen läpi kanssasi.

Lähemmäs kuin luulisi. Lähes kaiken mallin sisällä saat valita itse: materiaalit, verhouksen, värit sisällä ja ulkona, keittiön ja kylpyhuoneen varustelun, lämmityksen, kodinkoneet, kalusteet ja omavaraisuusvarusteet. Useimmat toimittamistamme minitaloista ovat jollain tavalla ainutlaatuisia.

Viidestä yksiköstä alkaen suunnittelemme kanssasi alusta asti. Silloin suunnittelu- ja piirustustyö jakautuu koko tilaukselle, ja se on järkevää meille molemmille. Jos siis kehität glamping-aluetta, vuokraustoimintaa tai useamman kodin kokonaisuutta, tuo suunnitelmasi meille, niin puhutaan siitä kunnolla.

Yksittäisen minitalon rakennamme omista malleistamme emmekä omien piirustustesi pohjalta. Teimme aiemmin yksittäisiä suunnitelmia, mutta suunnittelu- ja tuotantoaika tarkoitti, ettemme pysyneet tilausten tahdissa. Tämä on siis tietoinen valinta, joka pitää toimitusajat ennallaan.

Myös jotkin rakenteelliset muutokset ovat mahdollisia, kuten mallin lyhentäminen tai pohjaratkaisun peilaaminen. Peilaaminen ei maksa mitään. Pituuden tai rakenteen muuttaminen tarkoittaa, että piirustukset ja tuotantopaperit on laskettava uudelleen, joten siitä peritään projektimaksu, ja annamme siitä tarjouksen ennen kuin sitoudut mihinkään.

Kyllä! Kolme uutta moduulitaloa on nyt verkkosivuillamme, ja niitä voi tilata: Leah, Helena ja Antonia. Blogissamme on ensisilmäys kaikkiin kolmeen.

Voit jo kiertää kaikki kolme videolla: Leah-minitalon esittely, Helena-minitalon esittely ja Antonia-minitalon esittely. Kierros kertoo pienestä tilasta paljon enemmän kuin still-kuva.

Jokaisella talolla on oma sivu, jossa on kuvat, pohjapiirustukset ja mitat.

Kyllä, kun sellainen on, ja niitä kannattaa pitää silmällä. Ne ovat yleensä oman tuotantomme entisiä esittely- tai vuokraminitaloja, jotka kunnostetaan ennen myyntiä, ja ne näkyvät samassa varastolistassa kuin uudet valmiit talot, edullisempaan hintaan.

Kuten mikä tahansa valmis talo, se myydään sellaisenaan, joten valitse talo, jonka varustelu sopii sinulle jo valmiiksi. Omavaraisuusvarusteista päätetään rakennusvaiheessa, eikä niitä lisätä jälkikäteen.

Kun löydät sellaisen, kysy meiltä, kuinka paljon viiden vuoden takuusta on jäljellä. Se lasketaan alkuperäisestä toimituksesta eikä sinun ostostasi, ja tuoreessa talossa siitä on vielä suurin osa jäljellä.

Omassa tuotannossamme Puolassa ja Latviassa, verstaissa, joiden kanssa olemme tehneet töitä vuosia ja jotka tunnemme läpikotaisin. Siellä on käsityötaito, ja siksi Vagabond Haven -minitalo näyttää siltä kuin näyttää.

Ruotsissa yritys sai alkunsa, ja siellä on edelleen pääkonttorimme. Kaikki, minkä koet asiakkaana, eli neuvonta, kokoonpano, tarjous, seuranta ja jälkihoito, tulee Vagabond Havenin tiimiltä täältä Uppsalasta.

Myymme minitaloja emmekä vuokraa niitä, mutta käytännössä kyllä molempiin. Yli 50 talostamme on jo vuokrakäytössä Airbnb:ssä ja leirintäalueilla, ja silloin tällöin se tarkoittaa, että voit yöpyä sellaisessa ennen ostoa. Kysy meiltä, niin kerromme, mitä tiedämme lähelläsi olevista.

Vuokraamalla talosi voit myös maksaa sen. Leasaa talo yrityksenä, niin se, mitä vieraasi maksavat leasingmaksun yli, on sinun ensimmäisestä kuukaudesta lähtien. Vuokraa niitä -sivulla voit laskea sen laskurilla omalla yöhinnallasi.

Jos aiot vuokrata taloasi liiketoimintana, kerro siitä ajoissa. Se vaikuttaa siihen, mikä malli on järkevä, ja yleensä myös siihen, mitä kuntasi vaatii. Useissa maissa vuokrattavaa yksikköä kohdellaan kaupallisena matkailukohteena, jolla on omat sääntönsä, ja esimerkiksi Italiassa liikuteltavan yksikön sijoittaminen luvan saaneelle ulkomatkailualueelle on yksi harvoista tavoista välttää täysi rakennuslupa.

Kyllä, ja se on kasvava osa toimintaamme. Useat asiakkaistamme pyörittävät loma- ja glamping-toimintaa eri mallien yhdistelmällä.

Et tarvitse pääomaa etukäteen: talot voi leasata yrityksenä, jolloin vieraat maksavat leasingin. Vuokraa niitä näyttää, miten luvut toimivat yhden tai useamman talon kohdalla.

Tällaista hanketta varten kerro meille yksiköiden määrä, alue, tarvitsetko samanlaisia vai erilaisia taloja ja mitä paikallinen viranomainen vaatii. Useamman minitalon toimittaminen samaan paikkaan on yleensä yksikköä kohden edullisempaa, ja kaavoituskysymys on tavallisesti ongelman vaikeampi puoli, joten ota meidät mukaan ajoissa.

Viidestä yksiköstä alkaen rakennamme myös sinun omien suunnitelmiesi mukaan meidän malliemme sijaan. Se kannattaa tietää ajoissa, koska se vaikuttaa siihen, mitä kannattaa piirtää.

Jos haluat mieluummin jälleenmyydä talojamme kuin pyörittää niitä, siihen on kumppaniohjelmamme: Myy talojamme. Ja jos tiedät jonkun, joka haluaa talon, Suosittele ystävälle maksaa sinulle suosittelusta.

Tässä ovat perushintamme ilman ALV:tä, otettu omasta järjestelmästämme 14. syyskuuta 2026.

Perushintaan sisältyvät runko ja rakenne sekä alalla ensivaiheen asennuksiksi kutsuttu osuus: seinien sisällä olevat johdot ja putket ennen kuin mitään on kytketty tai varusteltu. Valmis, kalustettu minitalo maksaa selvästi enemmän, kun mukaan lisätään lämmitys, keittiö, kylpyhuone ja kalusteet. Karkeana suuntaviivana täysin varusteltu pieni malli maksaa yleensä noin 40 000–⁠55 000 €, ja suuremmat, rakennusluvan saavat mallit noin 74 000 eurosta ylöspäin.

ALV peritään sen maan verokannan mukaan, johon toimitamme, ei Ruotsin verokannan mukaan, ja toimituksesta annetaan erillinen tarjous osoitteeseesi. Saat todellista tilaustasi vastaavan luvun hintalaskurilla.

Avaa hintalaskuri, valitse malli ja käy läpi vaihtoehdot: verhous ja värit, eristys, lämmitys, keittiö, kylpyhuone, kodinkoneet, kalusteet, omavaraisuusvarusteet ja terassi. Hinta päivittyy sitä mukaa, joten näet, mitä kukin valinta maksaa. Jokaisella mallilla on omansa, ja se on ilmainen. Valikosta ne löytyvät nimellä konfiguraattori.

Lähetä tulos meille, niin käymme sen läpi yhdessä. Meillä on lähes aina kommentteja, koska jotkin yhdistelmät vaikuttavat painoon ja jotkin valinnat toimivat paljon paremmin yhdessä kuin erikseen. Keskustelu on ilmainen, ja se on yleensä koko prosessin hyödyllisimmät kaksikymmentä minuuttia.

Runko, rakenne ja alalla ensivaiheen asennuksiksi kutsuttu osuus: kaikki, mikä tulee seinien sisään ennen kuin ne suljetaan.

Sähköpuolella tämä tarkoittaa LED-valaistusta, kaikkia johtoja suojaputkissa, sähkökeskusta vikavirtasuojalla, valmiiksi asennettuja pistorasioita ja katkaisijoita sekä vakiona 230 V:n liitäntää. 400 V:n kolmivaihevirta on saatavilla, ja teemme tarvittaessa maakohtaisia versioita, esimerkiksi Norjaan.

Putkipuolella se tarkoittaa vesiliitännän sovitinta 22 mm:n PEM-putkesta 15 mm:iin, kaikkia seinien sisällä olevia putkia sekä viemäröintiä altaista ja suihkusta.

Talvieristys, ilmanvaihto ja säädettävät tukijalat sisältyvät myös.

Mitä ei sisälly: lämmitys, keittiön kodinkoneet, kylpyhuoneen kalusteet, huonekalut, omavaraisuusvarusteet, terassit ja toimitus. Eivät myöskään liittymäpalvelut. Kaasun, veden ja sähkön varsinainen liittäminen taloon ei koskaan sisälly talon hintaan.

Yksi asia kannattaa tarkistaa luokittain, koska sillä on merkitystä lupien kannalta. Liikuteltavissa malleissa on 2-lasiset ikkunat karkaistua lasia. Kolmas lasi lisää painoa, ja liikuteltavassa mallissa jokainen kilo on pois 3,5 tonnin rajasta. River, Sky, Zenith, Lucia, Evergreen ja Evergreen XL -malleissa on 3-lasiset ikkunat. Jos lupaasi varten tehtävä energialaskelma riippuu ikkunan U-arvosta, se on ensimmäinen asia, joka kannattaa katsoa.

Et maksa kaikkea kerralla. Maksu tapahtuu erissä, ja erät riippuvat siitä, onko minitalo jo olemassa.

Valmis minitalo: 50 % sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä ja loput 50 % noin viikkoa ennen toimitusta.

Alusta asti rakennettava: 30 % allekirjoituksen yhteydessä, 50 % rakentamisen aikana ja 20 % noin viikkoa ennen toimitusta.

Nature Pod: 50 % allekirjoituksen yhteydessä ja 50 % noin viikkoa ennen toimitusta, kuten valmiissa talossa.

Maksu tapahtuu euroina laskussa olevaan IBAN-tiliin. Tilimme on ruotsalainen, joten tee siirto kansainvälisenä maksuna, vaikka olisit EU:n sisällä. Toimitamme kaikkialle Eurooppaan emmekä voi seurata kymmeniä valuuttakursseja, ja siksi kaikki maksavat euroina.

Jos jokin muu järjestely sopii sinulle paremmin, kysy vain. Jotkut ostajat maksavat mieluummin kerralla, eikä se ole lainkaan ongelma.

Hinnastomme on ilman ALV:tä, ja hintalaskuri näyttää molemmat luvut.

EU:n sisällä yksityinen ostaja maksaa ALV:n sen maan, johon toimitamme, verokannan mukaan, ei Ruotsin verokannan mukaan. Saksaan menevässä minitalossa on siis 19 %, Portugaliin 23 % ja Alankomaihin 21 %. Oman maasi verokannan löydät maasivuilta kohdasta "Säännöt siellä, missä asut".

Jos ostat yrityksen kautta, jolla on voimassa oleva EU:n ALV-numero, voit ostaa ilman ALV:tä ja tilittää sen itse.

Jos toimitamme EU:n ulkopuolelle, Norjaan, Sveitsiin tai Isoon-Britanniaan, myymme ilman EU:n ALV:tä, ja maksat maahantuonnin ALV:n ja mahdolliset tullit talon saapuessa.

Useimmissa maissa sillä, toimitammeko vain talon vai myös asennamme sen, ei ole vaikutusta maksamaasi verokantaan; Irlanti ja Italia ovat poikkeuksia, katso niiden maasivut. Se kuitenkin vaikuttaa siihen, miten sopimus on kirjoitettava, joten kerro meille ajoissa, kumman haluat.

Kyllä, ja vaihtoehtoja on enemmän kuin useimmat odottavat. Se, mitkä niistä ovat sinulle avoinna, riippuu ennen kaikkea yhdestä asiasta: pysyykö talo siirrettävänä vai tuleeko siitä osa maata. Perustuksella olevalle talolle voi saada asuntolainan. Talo, jonka voi nostaa ja siirtää, voidaan leasata tai rahoittaa ajoneuvona. Tämä kannattaa tietää ennen kuin ihastut malliin eikä vasta sen jälkeen.

Kuusi vaihtoehtoa, ja edullisin on yleensä sellainen, joka sinulla jo on. Lisälaina jo omistamasi kodin vakuutta vastaan on tyypillisesti halvinta rahaa, mitä kukaan sinulle tarjoaa, julkaistuin koroin 2,8–⁠5,3 prosenttia markkinoillamme. Sitten asuntolaina itse talolle, kun se seisoo omalla maallasi ja sillä on lupa asuinrakennuksena. Sitten vakuudeton laina, joka myönnetään tulojesi perusteella 3,8–⁠11,6 prosentin korolla. Vapaa-ajan ajoneuvon rahoitus 5,5–⁠9 prosentin korolla, kun perävaunu voidaan rekisteröidä asuntovaunuksi ja maasi lainanantaja hyväksyy sen. Oston yhteydessä järjestetty osamaksu hieman alle 7 prosentin korolla. Ja yritysostajille leasing noin 8,4 prosentin korolla, seitsemänkymmenenkahden kuukauden ajalle ilman käsirahaa ja ilman loppumaksua omistukseen.

Laske omilla luvuillasi. Rahoitussivullamme on laskuri: valitse malli, maa ja kuinka valmiina haluat talon, niin se antaa kuukausierän ja sopivan rahoitustavan. Jos ostat vuokrataksesi, Vuokraa niitä laskee, kattavatko vieraat maksun.

Hoidamme tämän itse Ruotsissa, Saksassa ja Norjassa, joissa asioimme suoraan lainanantajien kanssa ja tiedämme, mitä kukin niistä hyväksyy ja mitä ei. Muualla tunnemme markkinan yleiskuvan emmekä jokaista lainanantajaa, joten kerro meille, missä talo tulee olemaan, niin selvitämme, mitä vaihtoehtoja sinulla on, ennen kuin lasket niiden varaan.

Lainaat lainanantajalta etkä meiltä, joten luottosopimus on sinun ja heidän välillään. Me lähetämme heille kaiken, mitä he pyytävät: kirjallisen tarjouksen, teknisen erittelyn, kirjatun painon ja mitat, kuntasi lupatilanteen sekä heidän käyttämänsä asiakirjalistan, yhdessä sähköpostissa.

Tässä ovat todelliset luvut kuvauksen sijaan, koska tässä kysymyksessä epämääräiset vastaukset maksavat ihmisille rahaa. Paino on eristyksessä, joten se vaihtelee luokittain.

Liikuteltavat mallit. Seinissä 8 cm, katossa 10 cm ja lattiassa 8 cm:n PIR-sandwich-paneeli. Dokumentoidut arvot ovat noin seinä U 0,44, katto U 0,42, lattia U 0,25 W/(m²K). Se riittää mukavaan ympärivuotiseen käyttöön Skandinaviassa, mutta jää alle sen, mitä useimmat maat vaativat pysyvältä asunnolta.

Osittain liikuteltavat ja kiinteät mallit. Paljon enemmän. Lucia on rakennettu 145 mm:n puurangalle, Evergreen XL 20 cm:n mineraalivillalla. River-mallimme on laskettu Saksaa varten arvoilla seinä U 0,150, katto U 0,150, lattia U 0,170, ikkunat Uw 0,870, mikä antaa H'T-arvon 0,281, kun raja-arvo on 0,4222, eli reilusti rajan sisällä.

Materiaali on vaihtunut. Emme enää tarjoa kierrätystekstiilieristystä, joten koko mallistossa käytetään nyt mineraalivillaa. Nature Pod on poikkeus, ja siinä käytetään edelleen kierrätystekstiiliä tai lampaanvillaa.

Yksi rehellinen huomio näistä luvuista. Liikuteltavien mallien mitatut U-arvot määritettiin kierrätystekstiilillä eristetyssä rakenteessa, jonka mineraalivilla on juuri korvannut. Käytetyn mineraalivillan lämmönjohtavuus on noin 0,033–⁠0,035 W/(mK), kun tekstiilin on 0,039, joten samalla paksuudella uuden rakenteen pitäisi itse asiassa olla hieman parempi, seinän osalta noin 0,40 eikä 0,44. Kunnes meillä on sertifioitu tuloste mineraalivillarakenteesta, ilmoitamme edelleen vanhemmat, varovaisemmat luvut, koska dokumentoitava luku voittaa lasketun luvun.

Tanskaa varten olemme käyttäneet PIR-levyä seinissä ja katossa ja paksumpaa sandwich-paneelia lattiassa. Saksaa varten puukuitua, 20 cm seinissä ja 25 cm katossa, sekä Intello-höyrynsulkua PE-kalvon sijaan.

Ohuet seinät eivät tarkoita kylmää minitaloa. Tilavuus on pieni, joten talo lämpenee nopeasti ja pitää lämpötilansa, ja asiakkaamme eri puolilla Skandinaviaa kertovat talojensa olevan mukavia keskellä talvea. Ole kuitenkin rehellinen itsellesi siitä, tarvitsetko pysyvän asumisen varustelun, koska se on todella eri rakenne, ja siitä on paljon helpompi päättää nyt kuin myöhemmin.

Useimmilla olemassa olevilla tavoilla, ja autamme sinua valitsemaan sen, joka sopii siihen, miten oikeasti käytät taloa.

Ilmalämpöpumppu lämmittää tehokkaasti ja viilentää kesällä, ja suuremmissa malleissa voit haluta kaksi. Sähköinen lattialämmitys on vakiomme, koska se on kevyt, mikä on tärkeää liikuteltavissa malleissa, ja suuremmissa malleissa myös vesikiertoinen lattialämmitys toimii. Infrapunapaneelit ja infrapunapeilipaneeli kylpyhuoneessa ovat suosittuja lisälämmönlähteitä. Puu- tai pellettikamiina antaa ihanaa säteilylämpöä ja toimii myös omavaraisesti, ja voimme myös vain valmistella hormin kamiinalle, jonka hankit itse.

Kaksi käytännön asiaa, ja ensimmäinen on turvallisuusasia eikä neuvo. Lattialämmitystä ei saa koskaan peittää matoilla, kokolattiamatoilla, patjoilla tai jalattomilla huonekaluilla. Peittäminen sitoo lämmön ja aiheuttaa palovammojen vaaran. Suunnittele siis kalustus sen ympärille, ja jos et ole varma, onko jokin huonekalu ongelma, lähetä meille pohjapiirros, niin katsomme.

Ja pelkkä puukamiina ei riitä talossa, joka on talvella ilman valvontaa. Kun tuli sammuu, talo jäähtyy, joten yhdistä se johonkin termostaatilla ohjattavaan.

Ei mitään, kunhan se pidetään yli 5 °C:ssa ja hieman ulkoilmaa lämpimämpänä. Useimmat asiakkaistamme säätävät termostaatin matalalle ja unohtavat sen kevääseen asti.

Syy on jäätyvät putket ja niitä seuraavat vesivahingot. Tasaisessa lämpötilassa ja kosteudessa pidetty minitalo yksinkertaisesti kestää pidempään.

"Aina ulkoilmaa lämpimämpi" on tärkeää välivuodenaikoina eikä kesällä. Jos talo on kylmempi kuin sitä ympäröivä ilma, kosteus tiivistyy rakenteiden sisään.

Jos puukamiina on ainoa lämmönlähteesi, lisää pieni termostaatilla ohjattava sähkölämmitin, jotta talo ei jäähdy poissa ollessasi. Ja jos haluat mieluummin tyhjentää järjestelmän talveksi, kerro meille, niin käymme sen läpi kanssasi vaihe vaiheelta.

Mitä tahansa valitset hintalaskurissa: liesitason, uunin, jääkaapin, astianpesukoneen, liesituulettimen ja niin edelleen sähkö- tai kaasuversiona sekä niihin sopivat kaapistot ja työtason. Perushinta kattaa putki- ja sähkövalmistelut, ja varustelun valitset itse.

Vakiotyötason yläpinta on 90 cm:n korkeudella.

Jos haluat mieluummin asentaa keittiön itse, se sopii täysin. Anna meidän vain valmistella paikka liesituulettimellesi, kun seinät ovat vielä auki, koska siihen kohtaan kertyy kaikki kosteus, ja se on paljon helpompi tehdä nyt kuin myöhemmin.

Kompakti ja täysin toimiva. Tyypillisessä pohjaratkaisussa on suihku, pesuallas ja WC. Kylpyhuoneen pinta-ala on noin 2,3 m² pienemmissä liikuteltavissa malleissa ja 3,2 tai 3,3 m² malleissa Porto, Smile ja Evergreen.

Voit vaihtaa suihkun kaappiin, jos haluat mieluummin säilytystilaa, yksinkertaisena tai täyspuisena versiona.

Suosittelemme, että kylpyhuoneessa on oma lämmönlähde, infrapunapeilipaneeli tai sähköinen pyyhekuivain. Kylmässä kylpyhuoneessa home saa alkunsa, ja pieni lämmönlähde on talon halvin vakuutus.

Jos olet liitetty viemäriin, tavallinen vesi-WC omalla viemäröinnillään.

Jos et ole, kuivakäymälä on yleensä yksinkertaisin ja ympäristön kannalta järkevin ratkaisu. Se vähentää vedenkulutusta merkittävästi ja pienentää koko jätevesiongelmaa huomattavasti. Erotteleva käymälä, kuten Separett Villa 9000, on edullisempi vaihtoehto. Polttava käymälä, kuten Cinderella, sähkö- tai kaasukäyttöisenä, maksaa huomattavasti enemmän, mutta kiinteitä jätteitä ei tarvitse tyhjentää.

Jätevesimääräykset vaihtelevat maittain ja usein kunnittain, joten kysy paikalliselta viranomaiselta, mitä he hyväksyvät, ennen kuin valitset. Jos viemäriliitäntää ei ole, harmaavesisuodattimet, pienpuhdistamot ja muut kiinteistökohtaiset järjestelmät ovat yleensä hyväksyttyjä vaihtoehtoja, ja voimme lähettää sinulle, mitä meillä on omasta maastasi.

Vakiona minitalon putkisto on valmis liitettäväksi kunnalliseen vesijohtoverkkoon: vesiliitännän sovitin 22 mm:n PEM-putkesta 15 mm:n ruostumattomaan teräkseen, putket seinien sisällä ja viemäröinti altaista ja suihkusta.

Jos vesijohtoa ei ole, meillä on säiliöjärjestelmiä. 210 litran sarja, jossa on pumppu, paisunta-astia, mittari, anturi, lämmitysmatto ja pieni lämmitin, tai 1250 litran sarja erillisessä moduulissa. Lisäksi on sadeveden keräysjärjestelmä, jossa on 1250 litran säiliö, suodatus ja oma eristetty vaja, sekä 105 litran harmaavesisäiliö.

Ulkosuihkua emme enää rakenna. Kylmät talvet pääsevät putkistoon ja vauriot etenevät sisälle, joten poistimme sen valikoimasta sen sijaan, että myisimme jotain, mikä pettää. Valmistelemme mielellämme liitännän, jos haluat asentaa oman myöhemmin.

Pyörällisissä malleissa puurunko teräsalustalla ja muissa puurunko. Verhous on vakiona kuusta, ja lisävalintoina on Shou sugi ban, Oxygenwood ja lämpöpuu. Sisällä vakiona on Huntonit-levyt ja kuusi, ja vaihtoehtoina koivu- ja mäntyvaneri tai kokonaan kuusesta tehty pinta.

Julkisivun, terassin ja sisätilojen verhous käsitellään Nelf-maaleilla, ja useimmat muut sisäpinnat Osmo-sisustusvahalla. Voit ostaa molempia myöhemmin paikkailuun, ja annamme sinulle tarkat värikoodit, jotta tilaat oikeaa.

Lumi. Sunshine-mallin katto on mitoitettu 1,6 kN/m²:n pysyvälle kuormalle ja 2,4 kN/m²:n lyhytaikaiselle kuormalle, joten runsas lumisade ei haittaa, kunhan poistat lumen ennen kuin se on katolla viikkoja. River ja Sky on mitoitettu kolmannelle lumi- ja tuulivyöhykkeelle: 240 kg/m² katolla ja 50 kg/m² seiniä vasten. Jokaisella mallilla on oma rakennelaskelmansa, ja lähetämme sinulle oman mallisi laskelman.

Kattoikkunat. Enintään kaksi taloa kohden, eikä kaikissa malleissa. Syyskuusta 2026 lähtien niitä ei ole enää saatavilla loivakattoisiin malleihin, joten ne eivät käy malleihin Porto, Elise, Luna ja River. Sunshineen ja Maya-malliin voi asentaa yhden kummallekin puolelle kattoa, ylä- tai alaosaan. Sofia-malliin voi asentaa yhden eteen tai taakse. Mikään niistä ei aukea.

Puu elää, ja juuri siinä on sen idea. Enintään 7 cm:n halkeamat, irtoava oksa ja vuosien mittaan muuttuva väri: se on täyspuuta, joka käyttäytyy kuin täyspuu, ja useimmat omistajat oppivat pitämään siitä. Jos haluat mieluummin tasaisen lopputuloksen, kerro meille, niin ohjaamme sinut verhoukseen ja pintakäsittelyyn, jotka peittävät liikkeen.

Päähuoneessa helposti: useimmissa liikuteltavissa malleissa huonekorkeus on 3,21–⁠3,26 m. Parvi on nukkumista varten, joten siellä istutaan eikä seistä, ja sitä on vaikea arvioida valokuvista. Siksi tässä ovat todelliset mitat.

Korkeus vaihtelee mallin ja kohdan mukaan, koska katto viettää ja koska minitalon kokonaiskorkeutta rajoittaa se, mitä saa laillisesti kuljettaa.

Kaksi todellista esimerkkiä piirustuksistamme. Porto-mallissa parvi kylpyhuoneen yläpuolella on korkeudeltaan 83–⁠112 cm ja kooltaan 2,26 x 1,72-⁠2,20 m, ja toinen parvi sisäänkäynnin yläpuolella on 2,26 x 2,20 m. Sunshine-mallissa kylpyhuoneen yläpuolinen parvi on korkeudeltaan 92–⁠110 cm ja kooltaan 2,26 x 2,30-⁠2,90 m, ja sen vieressä on 50 cm:n tavaraparvi.

Kahden parven malleissa voit siis istua mukavasti ja liikkua konttaamalla, mutta parvella ei voi seistä. Seistä voit päähuoneessa. Huonekorkeus on useimmissa liikuteltavissa malleissa 3,21–⁠3,26 m, Sofia-mallissa 3,10 m ja Lunassa 2,76 m.

Zenith on poikkeus. Sen lattia on upotettu runkoon, mikä antaa noin 30 cm enemmän sisäkorkeutta kauttaaltaan. Siksi siinä ei myöskään ole maantiepyöriä.

Pyydä meiltä harkitsemasi mallin piirustukset ennen kuin päätät. Se vie meiltä kaksi minuuttia, ja se on paljon parempi kuin arvailla valokuvan perusteella.

Kyllä, ja useimmat ottavat. Koko talon mittaisen terassin köysikaiteella tai puukaiteella voi saada mihin tahansa malliin, ja pienempiäkin versioita on. Voimme myös lisätä katoksen, laitevajan vetoaisalle tai erillisen eristetyn varastomoduulin samalla verhouksella kuin minitalossa.

Jos haluat mieluummin rakentaa terassin itse, se sopii täysin, ja moni asiakkaistamme tekee niin.

Yksi asia kannattaa muistaa: useissa maissa pysyvästi kiinnitetty terassi lasketaan rakennusalaan lupia varten, kun taas erillinen terassi ei. Se kannattaa tarkistaa ennen kuin päätät, kumman valitset.

Kyllä, ja enemmän kuin luulisi. Koko pohjaratkaisun peilaaminen ei maksa mitään. Sisäosien siirtäminen tai poistaminen, ikkunan vaihtaminen, pistorasioiden tai valmiuksien lisääminen tai kalusteiden jättäminen pois ovat kaikki tavallisia toiveita, ja hinnoittelemme ne yksitellen.

Itse rakenteen muuttaminen, esimerkiksi mallin lyhentäminen, on mahdollista, mutta silloin piirustukset ja tuotantopaperit on laskettava uudelleen, joten siitä peritään projektimaksu. Katon ja parven korkeuksia rajoittaa kuljetuskorkeus, eikä niitä yleensä voi nostaa.

Jokainen sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen sovittu muutos kirjataan hintoineen listaan, ja lista selvitetään loppulaskussa, joten lopussa ei tule yllätyksiä.

Kyllä, sähkön, lämmön ja veden osalta, kunhan suunnittelet sen alusta asti.

Joitain asioita voi lisätä valmiiseen minitaloon myöhemmin. Jälkikäteen ei voi asentaa sitä, mikä on rakenteen sisällä: putket, säiliöt ja johdot asennetaan ennen kuin seinät suljetaan. Siksi varastolistan valmiista minitalosta ei voi jälkikäteen tehdä täysin omavaraista. Jos omavaraisuus on sinulle tärkeää, kerro siitä ennen rakentamista eikä sen jälkeen, ja jos olet jo ostanut talon, kysy meiltä, mitä vielä voi lisätä.

Realistinen resepti on siirtää suuret energiankuluttajat pois sähköstä. Lämmitä puu-, pelletti- tai kaasukamiinalla. Käytä nestekaasua lämminvesivaraajaan, liesitasoon ja uuniin. Silloin kohtuullinen aurinkopaneelijärjestelmä ja akusto riittävät valaistukseen ja pieniin kuormiin. Sähkölämmityksen, sähköisen vedenlämmittimen ja uunin käyttäminen pienellä aurinkojärjestelmällä ei yksinkertaisesti toimi, ja sanomme sen mieluummin suoraan kuin myymme sinulle järjestelmän, joka tuottaa pettymyksen.

Varaudu siihen, että omavaraisuusvarusteet lisäävät painoa, mikä on tärkeää, jos haluat myös pysyä alle 3,5 tonnin. Yleensä molempia ei voi saada.

Yksi suunnitteluun liittyvä asia kannattaa tietää: useissa maissa juuri se, ettei taloa ole liitetty verkkoihin, pitää sen laillisesti ajoneuvona eikä rakennuksena. Portugali sanoo sen suoraan, ja Ranskan résidence démontable -luokka sallii talon olla riippumaton verkoista. Omavaraisuus voi siis yksinkertaistaa sekä lupatilannettasi että laskujasi.

Lähde siitä, mitä oikeasti käytät, äläkä paneelien määrästä. Mitoita sitten järjestelmä huonoimman kuukautesi mukaan eikä keskimääräisen, koska järjestelmä, joka toimii kesäkuussa ja pettää joulukuussa, on tavallisin tapa, jolla tämä menee pieleen.

Ensin kulutuksesi. Ruotsalainen kerrostaloasunto kuluttaa kotitaloussähköä noin 2 000–⁠4 000 kWh vuodessa. Pienessä, hyvin suunnitellussa minitalossa, jossa on LED-valaistus ja jossa lämmitys, lämmin vesi ja ruoanlaitto hoidetaan muulla kuin sähköllä, voit päästä noin 600–⁠1 000 kWh:iin vuodessa. Jokainen säilyttämäsi suuri sähkökuorma vastaa useaa paneelia, joten tässä päätös oikeasti tehdään.

Sitten leveysasteesi, joka on tärkeämpi kuin mikään muu tällä sivulla. Sama järjestelmä samalla katolla tuottaa hyvin eri määriä Lagosissa ja Lapissa, ja ero on joulukuussa paljon suurempi kuin koko vuoden osalta. Pohjois-Skandinaviassa on keskitalvella jakso, jolloin mikään järkevä järjestelmä minitalon katolla ei riitä, vaikka käyttäisit kuinka paljon rahaa; Portugalissa tai Etelä-Espanjassa talven notkahdus on niin lievä, että kohtuullinen järjestelmä toimii ympäri vuoden. Niiden välissä, Saksassa, Tanskassa, Alankomaissa tai Irlannissa, keskitalvi on pullonkaula, mutta siitä selviää.

Sen sijaan, että antaisimme luvun maallesi, hanki oma: Euroopan komission ilmainen PVGIS-työkalu antaa kuukausittaisen tuoton juuri sinun koordinaateillesi, kattokulmallesi ja suunnallesi. Syötä paikkasi, katso joulukuuta ja mitoita sen mukaan. Käymme tuloksen mielellämme läpi kanssasi.

Sitten katto, joka sinulla oikeasti on. Liikuteltavassa mallissa katto on ehdoton raja, ja se on pieni. Se, eikä budjetti, yleensä rajoittaa järjestelmän kokoa. Siksi suunta ja varjostus ovat tässä niin tärkeitä: puiden keskelle sijoitettu minitalo, ja sinne ihmiset niitä haluavat, voi menettää suuren osan talvituotannostaan varjostukselle, jota tavallisen talon kattojärjestelmä ei koskaan kohtaisi. Kerro meille, missä talo tulee seisomaan ja mihin suuntaan se on.

Sitten varastointi. Tarvitset invertterin saadaksesi 230 V, ja akuston, joka on mitoitettu noin kolmeksi päiväksi ilman tuotantoa. Aurinkopaketissamme on 2 000 W paneeleja, 5,12 kWh:n litiumakku ja 3 000 W:n invertteri, mikä pyörittää energiatehokasta minitaloa suurimman osan vuodesta Keski- ja Etelä-Euroopassa. Akut menettävät myös käytettävää kapasiteettiaan kylmässä, joten akusto, joka riittää mukavasti syyskuussa, on tiukempi tammikuussa. Pidä akku mahdollisuuksien mukaan eristetyn vaipan sisällä.

Ja ole rehellinen keskitalven suhteen. Useimmilla, jotka asuvat omavaraisesti ympäri vuoden pohjoisessa, on toinen energianlähde pimeimmille viikoille: aggregaatti, satunnainen verkkovirtaliitäntä tai yksinkertaisesti pienempi kulutus. Se on normaalia eikä järjestelmän epäonnistumista. Siihen varautuminen on halvempaa kuin sellaisen järjestelmän ostaminen, joka tekisi sen tarpeettomaksi.

Yksi asia kannattaa tehdä selväksi: aurinkojärjestelmämme ovat akullisia, sähköverkosta riippumattomia järjestelmiä. Ylimääräistä energiaa ei syötetä takaisin verkkoon. Kun akku on täynnä, järjestelmä yksinkertaisesti pitää sen täynnä.

Lähetä meille sijaintisi, mallisi ja karkea lista siitä, mitä haluat käyttää, niin mitoitamme järjestelmän kanssasi sen sijaan, että myisimme sinulle paketin ja toivoisimme parasta.

Lähetä meille postinumerosi, niin annamme tarkan tarjouksen osoitteeseesi, yleensä samana päivänä. Hinta riippuu mallista ja etäisyydestä, ja tässä on suuruusluokka.

Suuruusluokan antamiseksi: toimitus Saksaan maksoi vuonna 2026 noin 4 200 € liikuteltavalle mallille, noin 9 300 € malleille Smile, Julia tai River ja noin 10 500 € malleille Sky tai Zenith. Nature Pod Portugaliin kuomukuorma-autolla maksoi noin 1 600 €. EU:n ulkopuolisiin toimituksiin sisältyy tullauksen hoitaminen.

Nämä ovat esimerkkejä todellisista tarjouksista, eivät hinnasto, joten ethän pidä niitä sitovina.

Yksi kustannuksiin vaikuttava asia: jos minitalo on yli 2,55 m leveä tai 4,0 m korkea, se tarvitsee erikoiskuljetusluvan jokaisessa maassa, jonka läpi se kulkee. Siksi leveiden mallien siirtäminen maksaa enemmän.

Nopeammin kuin talolta voisi odottaa. Kolmesta vastauksesta oikea riippuu siitä, mitä tilaat.

Valmis minitalo varastolistalta: kahdesta neljään viikkoa. Se on toimitusaikaa. Talo on jo olemassa, joten odotat kuljetusta etkä rakentamista.

Nature Pod: noin neljästä kahdeksaan viikkoa.

Mikä tahansa muu malli sinun kokoonpanosi mukaan rakennettuna: kolmesta kuuteen kuukautta allekirjoituksesta. Se on tämänhetkinen luku, ja se muuttuu tilausjonon mukaan, joten kysy meiltä päivän luku, kun olet valmis tilaamaan.

Annamme sinulle paljon mieluummin todellisen luvun kuin optimistisen, joten jos jono pitenee, kerromme siitä.

Valmiiksi koottuna ja muuttovalmiina suoraan tontillesi.

Liikuteltavat mallit saapuvat omalla perävaunullaan. Osittain liikuteltavat, kiinteät ja moduulimallit tulevat lavettiautolla, joka on noin 23 m pitkä ja painaa 40 tonnia, ja ne puretaan traktorilla, trukilla tai nosturilla tontistasi riippuen. Nature Pod kulkee kuomukuorma-autolla, jos et ole tilannut perävaunua, ja lavettiautolla, jos olet.

Nosturit, traktorit ja trukit eivät sisälly hintaan. Jos tonttisi vaatii sellaisen, järjestät sen itse, ja sen on oltava paikalla, kun minitalo saapuu. Jos olet varannut perusasennuspalvelumme, sijoitamme ja vaaitamme talon sekä säädämme ovet ja ikkunat, kun se on laskettu paikalleen.

Tontillesi johtavan tien pitää olla vähintään 1,2 m minitaloa leveämpi. Käytännössä se tarkoittaa 3,75 m liikuteltavalle mallille, 4,20 m malleille Smile, Julia, River tai Evergreen ja 4,65 m malleille Sky tai Zenith. Vapaan korkeuden pitää myös olla noin 15 cm taloa korkeampi, tai 60 cm suuren mallin lavettitoimituksessa, ja tien on oltava vapaa oksista ja johdoista.

Lavettiautoa varten tarvitset myös purkupaikan, vähintään 50 m, jossa on tilaa liikkua.

Jos et ole varma, toimiiko kulkuyhteytesi, lähetä meille valokuvia ja reitti. Selvitämme sen paljon mieluummin nyt kuin toimituspäivänä, ja katsomme sitä mielellämme niin monta kertaa kuin tarvitset.

Minitalo tarvitsee tasaisen alustan. Enintään 0,12 m:n kallistus 8 metrin matkalla on hyvä.

Liikuteltavalle mallille, jonka paino on enintään 3,5 tonnia: poista noin 30 cm maata, täytä 30/60 mm:n murskeella, tiivistä ja tasaa.

Yli 3,5 tonnin osittain liikuteltavalle mallille: poista 30–⁠50 cm maata ja täytä tiivistetyllä murskeella, tai tee pilariperustukset tai laatta piirustuksemme mukaan.

Enintään 20 tonnin moduulitalolle: raudoitettu betonilaatta tai raudoitettu anturaperustus, täsmälleen vaakasuorassa, ja liittymät tuotuina oikeisiin kohtiin.

Toimitamme piirustukset, joissa ovat mallisi tukipisteiden sijainnit, joten voit antaa ne suoraan maanrakennustyöt tekevälle.

Yleensä ei, joten sinun ei tarvitse rakentaa yhtä asiaa enempää. Useimpien minitalojemme hintaan sisältyy kahdeksan säädettävää tukijalkaa, jotka seisovat betonilaattojen päällä. Jos maa painuu ensimmäisten kuukausien aikana, säädät vain jalat uudelleen. Näin suurin osa toimittamistamme taloista seisoo: ilman mitään perustusta.

Voit käyttää myös betonipilareita tai ruuvipaaluja. Ruuvipaaluissa erikoisliike tarvitsee tarkan tukipisteiden määrän ja talon painon. He asentavat koepaalun syvyyden selvittämiseksi ja vastaavat sitten tuloksesta, ja yläpään säätölevyillä talo voidaan suoristaa tarkasti.

Jos käytät laattaa, tee se tarkasti. Vinossa seisova talo on tavallisin syy siihen, että ovi tai ikkuna lakkaa sulkeutumasta kunnolla.

Vilkaise jalkoja kerran tai kaksi ensimmäisen vuoden aikana, kun maa painuu, ja sen jälkeen useimmat unohtavat niiden olemassaolon.

Perustus- ja nosturikustannukset ovat asiantuntemuksemme ulkopuolella ja vaihtelevat valtavasti tontista toiseen. Saksassa raudoitettu laatta on tyypillisesti maksanut 8 000–⁠20 000 €, mutta pidä tätä vain suuruusluokkana ja pyydä paikallinen tarjous.

Kuka tahansa sinulle sopii: sinä itse, paikallinen urakoitsija tai oma liittämispalvelumme sähkön, kaasun, veden, vesisäiliön ja pumpun tai jätevesijärjestelmän osalta. Sinulta tarvitsemme sen, että liittymät tuodaan oikeaan kohtaan tontilla ennen talon saapumista, ja kerromme sinulle tarkalleen, missä se kohta on.

Liittämispalvelut eivät koskaan sisälly talon hintaan. Ne on lueteltu erikseen jokaiselle mallille.

Talo liitetään yhden ulkopistorasian kautta, ja sisällä on sulaketaulu. Kaikki harmaa vesi pesualtaista, suihkusta, tiskialtaasta, astianpesukoneesta ja pesukoneesta yhdistyy yhteen putkeen talon alla. Vesi-WC:llä on oma erillinen viemärinsä, joten musta ja harmaa vesi pysyvät erillään.

Yksi asia kannattaa tietää pienistä tiloista: käytä ilmanvaihtoa. Minitalon tilavuus on pieni, joten suihku tai kattila liedellä tuo siihen nopeasti paljon kosteutta, ja järjestelmä on suunniteltu poistamaan se. Pidä venttiilit auki, niin talo pysyy kuivana.

Koko Eurooppaan. Suurimmat markkinamme kyselyjen perusteella ovat Saksa, Ruotsi, Norja, Tanska, Itävalta ja Portugali, ja toimitamme säännöllisesti Isoon-Britanniaan, Irlantiin, Ranskaan, Italiaan, Espanjaan, Alankomaihin, Belgiaan ja Sveitsiin.

Jos olet EU:n ulkopuolella, eli Norjassa, Sveitsissä tai Isossa-Britanniassa, hoidettavana on maahantuonnin ALV ja tulli. Olemme käsitelleet sen erikseen alempana.

Saaret ja syrjäiset alueet ovat joskus hankalia, ja meidän on selvitettävä reitti ennen kuin voimme antaa tarjouksen. Lähetä meille postinumerosi, niin kerromme.

Jos toimitamme EU:n ulkopuolelle, maksat maahantuonnin ALV:n, mahdollisen tullin ja tullausmaksut minitalon saapuessa. Siinä tapauksessa myymme sen ilman EU:n ALV:tä.

Norja: 25 % Norjan ALV saapuessa sekä mahdollinen tulli. Sveitsi: 8,1 % maahantuonnin ALV, myös kuljetuksesta tontillesi, eikä teollisuustuotteilla ole ollut tullia 1. tammikuuta 2024 lähtien. Iso-Britannia: tulli-ilmoitukset tarvitaan kaikista EU-tuonneista, Iso-Britannian ja EU:n kauppasopimus antaa nollatullit alkuperäsääntöjen mukaisesti, ja maahantuonnin ALV peritään rajalla. Hyvä tietää ennen tilausta: Ison-Britannian asuntovaunusääntöjen mukaan yli 7 m pitkää tai yli 2,55 m leveää yksikköä verotetaan 5 %:n verokannalla, ja nollaverokanta koskee sitä vain, jos se on rakennettu BS 3632 -standardin mukaan, eikä meillä tällä hetkellä ole tätä sertifiointia. Pohjois-Irlanti noudattaa edelleen EU:n tavarasääntöjä, joten suora lähetys Ruotsista Pohjois-Irlantiin välttää Ison-Britannian tuontimuodollisuudet kokonaan.

Me hoidamme vientipuolen. Tulliasiamiehemme laatii vienti-ilmoituksen ja paperit, ja heidän käsittelykulunsa sisältyvät toimitushintaan. Kohdemaan perimä tulli on sinun maksettavasi, emmekä voi maksaa sitä puolestasi.

Olemme koonneet yksityiskohtaiset tietopaketit Isoa-Britanniaa, Norjaa ja Sveitsiä varten. Pyydä vain se, joka koskee sinua.

Viisi vuotta toimituksesta itse minitalolle (Nature Podille kaksi vuotta). Useimmat minitalojen rakentajat antavat vuoden tai kaksi, joten viisi on markkinoiden pidemmästä päästä.

Ja lähes aina tulemme luoksesi. Ajamme mieluummin paikalle ja korjaamme asian omalla tontillasi kuin annamme sinulle numeron, johon soittaa. Kun paikallinen yritys on järkevämpi, esimerkiksi erikoisosan tai todella pitkän matkan vuoksi, järjestämme sen puolestasi.

Yksi numero ja yksi sähköpostiosoite, ja pysymme asiassa, kunnes se on hoidettu: +46 (0)18 25 88 99 ja [email protected]. Sinun ei koskaan tarvitse miettiä, kenelle soittaa ensin.

Ostetuilla laitteilla on oman valmistajansa takuu: lämpöpumpulla, kamiinalla, varaajalla, kodinkoneilla, Cinderella-käymälällä, perävaunun renkailla ja lasituksella. Se on normaalia kaikessa, minkä ostamme emmekä rakenna itse. Kerromme tarkalleen, mitkä laitteet on asennettu, luovutamme dokumentaation talon mukana, ja jos jokin niistä joskus vaatii huoltoa, kerromme, kuka sen hoitaa, ja autamme sinua tavoittamaan heidät.

Kaksi asiaa kannattaa tietää, kun vielä valitset. Takuu määräytyy sen maan mukaan, johon toimitamme, joten kerro meille ajoissa, jos arvelet joskus siirtäväsi talon ulkomaille. Ja täyspuu elää: halkeamat, irtoavat oksat ja vuosien mittaan muuttuva väri ovat materiaalin normaalia käyttäytymistä eivätkä vikoja.

Saat täydelliset ehdot sopimuksesi mukana, ja luemme ne kanssasi läpi ennen kuin allekirjoitat.

Kyllä, ja se, mitä tarvitset, riippuu siitä, miten minitalo on sijoitettu, eikä siitä, missä maassa olet.

Niin kauan kuin talo on rekisteröidyllä perävaunulla, se on useimmissa Euroopan maissa laillisesti ajoneuvo kuormineen, joten asuntovaunu- tai perävaunuvakuutus on yleensä oikea valinta, ja se kattaa sekä kuljetusvauriot että irtaimiston. Kun talo on nostettu pois perävaunulta, perävaunu viety pois ja pyörät ja vetoaisa irrotettu, se alkaa näyttää vakuutusyhtiön silmissä rakennukselta, ja silloin omakoti- tai vapaa-ajan asunnon vakuutus tulee mahdolliseksi.

Päivitämme parhaillaan vakuutustietojamme, joten kysy meiltä ennen kuin sitoudut, ja pyydä vakuutusyhtiötä vahvistamaan kirjallisesti kaikki, mitä sinulle kerrotaan.