Rahoitus
Oma talo
200–1 600 € kuukaudessa.
Tai vuokraa se, jolloin vieraasi maksavat erän ja talo tulee silti sinun omaksesi. Miten vuokraaminen toimii →
Laske kuukausikulusi →Kuukausikulusi
Paljonko unelmiesi talo maksaisi kuukaudessa?
Valitse talo, maa ja tilanteesi. Näytämme edullisimman tuntemamme vaihtoehdon todellisella korolla, jonka kyseisen maan lainanantaja tai keskuspankki on julkaissut.
Keittiö, kylpyhuone, jossa suihku, WC ja lämminvesivaraaja, sähkölämmitys, sänky sekä pöytä ja istuimet. Valmis muuttaa.
kuukaudessa,
Korko, laina-aika ja kokonaissumma
Nämä luvut koskevat taloa. Maa, maatyöt, liittymät ja lupamaksut tulevat lisäksi, ja lainanantaja ottaa ne huomioon. Rahan lainaaminen maksaa. Tämä on julkaistuun korkoon perustuva esimerkkilaskelma, ei tarjous. Oma korkosi, laina-aikasi ja kulusi riippuvat lainanantajasta, joka tekee päätöksen. Luvut ovat euroina eivätkä sisällä lainanantajan kuluja; lainanantajasi ilmoittaa summat omassa valuutassasi.
Minne talon voi sijoittaa
Minne saan sijoittaa taloni? →
Tämä on lyhyt versio. Kaikkien neljäntoista maan täydet säännöt ovat sivulla FAQ, ja niissä viitataan lakiin tai viranomaisen omaan ohjeeseen, joten voit viedä ne rakennusvalvontaan. Kansalliset säännöt sellaisina kuin ne viimeksi tarkistimme. Kunnat lisäävät omiaan, eikä mikään tässä ole oikeudellista neuvontaa.
Ostatko yrityksenä? Silloin voit leasata. Leasingyhtiö omistaa talon, sinä maksat kuukausittain, ja maksut ovat yrityksen kuluja. Tässä näet, mitä leasing maksaa taloillesi.
Keittiö, kylpyhuone, jossa suihku, WC ja lämminvesivaraaja, sähkölämmitys, sänky sekä pöytä ja istuimet. Valmis muuttaa.
Katso, mitä se tuottaa Vuokraa niitä -laskurissa →
72 kuukauden ajan, ei mitään maksettavaa alussa eikä lopussa, noin 8,4 %. Leasingkumppanimme suuntaa antavat ehdot (syyskuu 2026), ilman ALV:tä. Ei tarjous: jokainen leasingsopimus käy läpi leasingyhtiön oman luottotarkistuksen.
Vaihtoehdot
Kuusi tapaa maksaa
Se, mitkä vaihtoehdot ovat avoinna sinulle, riippuu lähinnä yhdestä asiasta: pysyykö talosi liikuteltavana vai tuleeko siitä osa maata. Perustuksella olevalle talolle voi saada asuntolainan. Liikuteltavan talon voi leasata, rahoittaa ajoneuvon tapaan ja ottaa mukaan. Kerromme ennen tilausta, kummalle puolelle rajaa mallisi kuuluu.
Omistat kodin tai maan
2.8–5.3%Lainaa kotisi vakuudellaPankkisi lainaa lisää jo omistamasi kodin vakuudella.
Yleensä edullisinta rahaa, mitä sinulle koskaan tarjotaan, koska pankillasi on jo vakuus, johon se luottaa. Markkinoillamme julkaistut keskimääräiset asuntolainakorot ovat 2,8–5,3 %. Lisälainan määrä on rajattu suhteessa kotisi arvoon, ja jotkin pankit haluavat, että hanke kuvataan kiinteistösi parannukseksi.
- PyörilläKyllä
- TeräsrunkoKyllä
- PerustusKyllä, edullisin
Asuntolaina uudelle talolleModuulitalolle omistamallasi maalla.
Vain jos talosta tulee osa omistamaasi maata, sille on lupa asuntona ja sen voi merkitä kiinteistörekisteriin. Pisimmät laina-ajat, matalimmat korot, eniten paperitöitä: 2,8–5,3 %, ja omaa rahaa 10–20 %. Jos ostat myös maan, se alkaa erissä maksettavana rakennusluottona ja muuttuu asuntolainaksi, kun talo on hyväksytty.
- PyörilläEi
- TeräsrunkoJoskus
- PerustusKyllä
Talo tulee vuokramaalle
3.8–11.6%Vakuudeton lainaTulojesi perusteella, enintään 15 vuotta.3.8–11.6%
Erikoistunut lainanantaja lainaa tulojesi eikä kiinteistön perusteella. Jotkut ottavat vakuudeksi osan palkastasi tai itse talon. Erikoislainanantajat, joiden kanssa teemme yhteistyötä, lainaavat 10 000–50 000 € ilman mitään vakuuksia tai 50 000–125 000 € talon vakuudella, kun omaa rahaa on 20 % ja laina-aika enintään 15 vuotta, ja ne voivat maksaa lainan kolmessa erässämme. Kysy meiltä, kuka lainaa asuinpaikallasi.
- PyörilläSopii parhaiten
- TeräsrunkoSopii parhaiten
- PerustusMahdollinen, kalliimpi
Vapaa-ajan ajoneuvojen rahoitusAsuntovaunuksi rekisteröidyt liikuteltavat talot.5.5–9%
Samaa rahoitusta, jota asuntovaunut ja matkailuautot käyttävät, rekisteröintiasiakirjan vakuudella: lainanantajien omissa esimerkeissä 5,5–9 %, laina-aika enintään 15 vuotta ja yleensä noin 20 % käsirahaa. Liikuteltavat talomme seisovat kiinteällä galvanoidulla perävaunulla, jonka voi rekisteröidä asuntovaunuksi. Jokainen lainanantaja asettaa omat sääntönsä rekisteröinnille ja painolle, ja joillakin markkinoilla emme ole vielä löytäneet lainanantajaa, joka tekisi sitä. Norjassa yksikään neljästä kysymästämme lainanantajasta ei tee sitä tällä hetkellä.
- PyörilläJos rekisteröity
- TeräsrunkoLiian painava
- PerustusEi
Rahoita osa hinnastaKumppanilainanantajamme kautta enintään noin 31 000 €, laina-aika 12 vuotta.vajaat 7 %
Oston yhteydessä järjestettävä luotto ilman kiinnitystä taloon, joten mallilla ei ole väliä. Siellä, missä meillä on lainanantaja: enintään noin 31 000 € kahdentoista vuoden laina-ajalla vajaan 7 %:n korolla, ja 20 % maksetaan meille käsirahana. Muualla tavallinen yläraja on noin 10 000 € 36 kuukauden ajalle, mikä riittää lisävarusteisiin muttei taloon. Hyväksytty luotto on voimassa kolme kuukautta ja yksilöllinen rakennus kestää kolmesta kuuteen, joten luottoa kannattaa hakea rakentamisen puolivälissä.
- PyörilläEnintään 31 000 €
- TeräsrunkoEnintään 31 000 €
- PerustusEnintään 31 000 €
Ostat yrityksenä
noin 8,4 %Yritysleasing72 kuukautta, ei käsirahaa, lopussa ei mitään maksettavaa.
Leasingyhtiö omistaa talon, ja sinä maksat kuukausittain. Vain yritysasiakkaille, ja talon on pysyttävä liikuteltavana: noin 1 775 € kuukaudessa per 100 000 € talon hintaa 72 kuukauden ajan, noin 8,4 %. Nämä ovat leasingkumppanimme suuntaa antavat ehdot syyskuulta 2026, eivät tarjous.
- PyörilläKyllä
- TeräsrunkoSopii parhaiten
- PerustusJos purettava
Järjestämme rahoituksen itse Ruotsissa, Saksassa ja Norjassa, joissa teemme suoraan yhteistyötä lainanantajien kanssa. Muualla tunnemme markkinoiden yleiskuvan mutta emme jokaista lainanantajaa, joten kerro meille, missä talosi tulee seisomaan, niin selvitämme avoinna olevat vaihtoehdot ennen kuin lasket niiden varaan.
Seuraavat vaiheet
Täältä avaimiin viidessä vaiheessa
- Vaihe 1Suunnittele talosi
- Vaihe 2Lähetämme, mitä lainanantajasi tarvitsee
- Vaihe 3Haet lainaa lainanantajalta
- Vaihe 4Aloitamme rakentamisen
- Vaihe 5Toimitus
“Hieno hinta, laatu ja viestintä koko prosessin ajan.Toimitus sujui nopeasti ja jouhevasti, ja olen kaiken kaikkiaan todella tyytyväinen.”
“Siitä on kaksi ja puoli vuotta, kun ostin minitalon Vagabond Havenilta. En ole katunut päätöstäni hetkeäkään ja olen yhä uskomattoman onnellinen valoisasta Sunshine-talostani. Siinä on runsaasti säilytystilaa pienessä tilassa, materiaalit ovat laadukkaita ja työnjälki on upeaa.”
“Mökin tilaaminen oli sujuvaa. Ostin valmiiksi rakennetun talon, joka saapuessaan ylitti odotukseni monella eri tapaa. Mökkini toimitettiin sovitusti haastavaan kohteeseen ilman ongelmia. Talon toimittaja asensi talon paikalleen ja esitteli minulle laitteet.”
“Erinomaista neuvontaa, ystävällistä yhteydenpitoa, ongelmaton toimitus, hyvää laatua ja erikoistarjouksen ansiosta alennettu hinta. Kiitos Vagabond Havenin tiimille. Jatkakaa samaan malliin!”
Kysymykset
Mitä asiakkaamme yleensä kysyvät
Mitä tapahtuu, kun olen päättänyt ostaa?
- Suunnittele talosi. Kokoa talosi hintalaskurissa ja pyydä sitten meiltä asiakirjat. Tarvitsemme mallin, suunnilleen sijainnin ja tiedon siitä, omistatko maan.
- Lähetämme, mitä lainanantajasi tarvitsee. Kirjallisen tarjouksen, erittelyn, painon ja mitat, kuntasi lupatilanteen ja asiakirjaluettelon, jonka mukaan lainanantajasi toimii. Jos lainaat omalta pankiltasi, lähetämme myös neuvojallesi kirjoitetun paketin. Yksi sähköposti, eikä sinun tarvitse jahdata mitään.
- Haet lainaa lainanantajalta. Lainaat lainanantajalta, et meiltä, joten luottosopimus on sinun ja heidän välillään. Kukaan ei maksa meille siitä, että ohjaisimme sinut tietylle lainanantajalle.
- Aloitamme rakentamisen. Kolmesta kuuteen kuukautta yksilöllisesti rakennettavalle talolle (neljästä kahdeksaan viikkoa Nature Podille), kahdesta neljään viikkoa varastossa olevalle talolle. Maksut jakautuvat yleensä niin, että 30 % maksetaan allekirjoitettaessa, 50 % rakentamisen aikana ja 20 % ennen toimitusta, tai varastotalossa puolet ja puolet. Voimme muuttaa tätä tarvittaessa, ja kaikki sopimamme kirjataan sopimukseesi.
- Toimitus. Toimitamme talon tontillesi, kytkemme sen ja teemme lopputarkastuksen paikan päällä. Viiden vuoden takuu alkaa siitä (Nature Podilla kaksi vuotta).
Lainaatteko rahan itse?
Emme. Lainaat pankilta tai leasingyhtiöltä, jolla on lupa myöntää luottoa. Näin saat säännellyn luottosopimuksen kuluttajansuojan ja koron taholta, joka saa rahaa paljon edullisemmin kuin me voisimme.
Voinko saada sille asuntolainan?
Kyllä, kahdella tavalla. Edullisinta on yleensä korottaa jo omistamasi asunnon lainaa ja maksaa talo sillä. Tämä toimii kaikille malleille. Asuntolaina itse talolle on mahdollinen moduulitalolle, joka on pysyvällä perustuksella omistamallasi tontilla ja jolla on pysyvä rakennuslupa, koska se on silloin osa kiinteistöä. Pankit kohtelevat sitä kuin mitä tahansa pientä taloa, vaikka jotkin, esimerkiksi Saksassa, vaativat vähimmäisasuinpinta-alan. Liikuteltava tai osittain liikuteltava talo pysyy irtaimena omaisuutena, joten pankit eivät hyväksy sitä asuntolainan vakuudeksi. Niille tavallinen reitti on kulutusluotto tai yrityksille leasing. Kysy pankiltasi, niin lähetämme sen tarvitsemat asiakirjat.
Minulla on jo asuntolaina. Onko sen korottaminen todella edullisempaa?
Yleensä on, ja selvästi, koska pankilla on jo vakuus, johon se luottaa. Mutta: lisälainan määrä on rajattu suhteessa kotisi arvoon, rajaa on joissakin maissa tiukennettu, ja jotkin pankit haluavat, että hanke kuvataan kiinteistösi parannukseksi. Kysy ensin omalta pankiltasi ja pyydä sitten yksi vertailutarjous.
Voinko leasata talon yksityishenkilönä?
Useimmissa myyntimaissamme et. Tällaisten talojen leasingia tarjotaan yrityksille, koska yksityinen leasing osto-oikeudella katsotaan kulutusluotoksi, ja harva leasingyhtiö tarjoaa sitä. Jos ostat yrityksen kautta, se on usein paras vaihtoehto.
Auttaako, jos talo on rekisteröity tieliikennekäyttöön?
Se avaa vaihtoehdon, joka on muuten suljettu, vaikka se ei välttämättä ole paras. Perävaunuksi rekisteröitynä talo voi käyttää asuntovaunu- ja matkailuautorahoitusta (joissakin maissa jopa viidentoista vuoden laina-ajalla talo vakuutena) ja yhtä vakuutusta koko EU:ssa. Jos omistat jo kiinteistön, sen vakuudella lainaaminen on silti edullisempaa. Vain liikuteltavat mallimme voi rekisteröidä, koska niiden on mahduttava perävaunun lakisääteisiin rajoihin.
Mitä te hyödytte tämän järjestämisestä?
Taloja myydään, kun ihmisillä on niihin varaa, ja se on koko etumme. Yksikään lainanantaja ei maksa meille tällä hetkellä mitään. Jos se joskus muuttuu, kerromme sen tällä sivulla sen vaihtoehdon kohdalla, jota se koskee, eikä se muuta suosituksiamme.
Kuukausierä näyttää liian hyvältä. Mitä puuttuu?
Katso takaisin maksettavaa kokonaissummaa, älä pelkkää kuukausierää. Pidempi laina-aika tekee kuukausierästä aina pienemmän ja kokonaissummasta suuremman. Isompi talo viidentoista vuoden laina-ajalla voi maksaa kuukaudessa vähemmän kuin pienempi seitsemässä vuodessa, ja lopulta paljon enemmän. Siksi molemmat luvut ovat laskurissa vierekkäin.
Puhu kanssamme
Haluatko selvittää, voisiko unelmakotisi olla sinun hintaan 200–1 600 € kuukaudessa?
Kirjoita meille, niin kerromme, mitkä vaihtoehdot ovat avoinna siellä, missä olet, mitä ne maksavat ja mitä lainanantaja haluaa nähdä. Ei sitoumuksia, eikä luottohakemusta ennen kuin päätät tehdä sellaisen.
Kiitos. Viestisi on matkalla meille, ja otamme yhteyttä.
Käytämme näitä tietoja vastataksemme sinulle ja selvittääksemme, mitkä vaihtoehdot koskevat talosi sijaintia. Emme kysy tulojasi, tämä ei ole luottohakemus, emmekä anna tietojasi lainanantajalle, ellet pyydä. Miten käsittelemme tietojasi.
Miten tämän sivun luvut lasketaan
Kuukausiväli on pienin ja suurin luku, jonka laskuri antaa talolle, jossa voi asua, kaikilla malleilla, kaikissa toimitusmaissamme sekä kalustetulla että omavaraisella varustuksella. Alapäässä on täysin kalustettu Nature Pod hintaan 32 500 € kahdenkymmenenviiden vuoden laina-ajalla 3,6 %:n korolla ja 25 %:n käsirahalla, jota markkinoidemme edullisimmat lainanantajat edellyttävät: 123 € kuukaudessa. Tyhjä talo olisi vielä edullisempi, alkaen 66 €, mutta siinä ei voi asua, joten emme mainitse sitä. Yläpäässä on täysin omavarainen Evergreen hintaan 94 000 € vakuudettomalla lainalla, 8,85 % viiden vuoden laina-ajalla: 1 551 € kuukaudessa, ja laina kattaa 75 000 € hinnasta, koska se on tämän vaihtoehdon yläraja. Molemmat päät on pyöristetty ylöspäin lähimpään sataan, ei alaspäin.
Hinnat ovat ilman ALV:tä ja perushintoja ilman lisävarusteita. Mikään tällä sivulla ei ole luottotarjous, luottolaskelma tai talousneuvontaa.