Det folk spør oss om minihus

Vi får dette spørsmålet oftere enn noe annet, og vi har gått gjennom det i fjorten land, så vi kan gi deg hovedlinjene på fem minutter. Detaljene får du fra kommunen, men spørsmålene er de samme overalt, og hvis du stiller dem i riktig rekkefølge, sparer du deg for mye bortkastet arbeid.

Fire spørsmål avgjør saken, og det lønner seg å stille dem i denne rekkefølgen.

1. Tillater tomten din i det hele tatt en bolig? Det står i den lokale arealplanen: detaljplan, Bebauungsplan, PLU, omgevingsplan, PGOU, PDM. Det har ingenting med våre minihus å gjøre, og det er spørsmålet som stopper flest prosjekter. Få svar på det før du velger modell, og i hvert fall før du kjøper tomt. Spør om det finnes en reguleringsplan og hva den sier, noe som kan gå helt ned på takform og takvinkel, møneretning, kledning og farge, avstand til nabogrense og minste eller største størrelse; om fast bosetting er tillatt eller bare fritidsbruk; og hva det vil koste å få vann, avløp og strøm frem til tomten.

2. Er et minihus på tilhenger et kjøretøy eller en bygning? Nesten ingen steder avhenger dette av om det har hjul. Det avhenger av varighet, og av om det er koblet til vann, avløp og strøm. Portugals nasjonale veiledning sier det rett ut. Italia, Spania og Flandern har alle slått fast at en mobil bolig som brukes som bolig, er en bygning. Tommelfingerregelen: hold det veigodkjent, ikke koblet til og midlertidig, så regnes du som regel som et kjøretøy. Setter du det fast på støtter, kobler det til og bor i det, er det en bygning. Et helt off-grid hus med egen strøm, eget vann og eget toalett kan forbli frakoblet for godt: slik hjelper off-grid med tillatelsene.

3. Hvis det er en bygning, hvilken energistandard gjelder, og finnes det en vei rundt den? De fleste land unntar små eller midlertidige bygninger, som regel ved 50 m² eller et fast antall år. Om modellen din oppfyller standarden uten unntak, avhenger av klassen, så ta en titt på spørsmålet om isolasjon.

4. Hvor går grensen for transporttillatelse? 2,55 m bredde og 4,0 m høyde er normen i hele EU. Over det trenger du dispensasjon for spesialtransport.

Punkt 1 og 2 spør du kommunen om. Spør oss om 3 og 4, så sender vi deg tegninger, vekter, U-verdier og den tekniske dokumentasjonen du trenger til søknaden.

Og det aller nyttigste du kan gjøre, er å ringe byggesaksavdelingen før du bestiller noe som helst. Kunder som gjør det, blir nesten aldri stående fast senere, og vi hjelper deg gjerne å forberede den samtalen.

Vil du ha et første svar for din egen tomt? Den korte sjekken vår Hvor kan jeg sette opp huset mitt? stiller tre eller fire spørsmål og viser hvilken søknadsvei som sannsynligvis gjelder, og hvilke av husene våre som passer.

Begynn med spørsmålet som avgjør alt, og jobb deg nedover derfra. Kunder som går frem i denne rekkefølgen, blir nesten aldri stående fast. De som forelsker seg i en modell først, taper av og til et år.

1. Snakk med byggesaksavdelingen før noe annet. Ikke nettsiden deres, men en ordentlig samtale. Nettsiden forteller hvilke regler som finnes; personen forteller hva som gjelder for tomten din. Har du ikke kjøpt tomten ennå, gjør du dette før du skriver under på noe.

2. Regn ut hele budsjettet, ikke bare prisen på huset. Fundament, tilkoblinger, levering, noen ganger en kran, arkitekt der det trengs, og byggesaksgebyrer. Trenger du finansiering, så finn ut omtrent hvor mye du kan låne allerede nå, for et bindende tilsagn kommer som regel først når tillatelsen er på plass.

3. Velg deretter modell og utseende utvendig. Alt som synes utenfra, går inn i søknaden: mål, tak, vinduer, dører, kledning. Bestem dette sammen med oss på dette tidspunktet. Innsiden kan du fortsette å finpusse nesten helt til vi begynner å bygge.

4. Søknaden, der det trengs en. En arkitekt utarbeider og sender den inn. Vi sender tegninger, vekter, U-verdier og den tekniske dokumentasjonen, gratis, og vi kan sette deg i kontakt med et kontor som gjør dette hver uke.

5. Når tillatelsen er i boks, bestiller du huset. Det er også nå du velger kjøkken, bad, oppvarming og møbler.

6. Gjør tomten klar mens vi bygger. Fundament, eller de justerbare beina som følger med de fleste av husene våre, vann, avløp og strøm frem til riktig sted, og adkomst for lastebilen.

Ikke alle trenger alle seks trinnene. I Sverige trenger en komplementbygning innenfor størrelsesgrensene verken tillatelse eller arkitekt, og en mobil modell som forblir veigodkjent og ikke er koblet til, regnes i store deler av Europa som et kjøretøy og ikke som en bygning. Fortell oss hvor du bor, så forteller vi deg hvilke av disse som faktisk gjelder for deg.

Bor du i Tyskland, Østerrike eller Sveits, finnes dette også som en utskrivbar veiledning på tysk: Dein Weg zum minihus.

Ja, med riktig modell, og mange av kundene våre gjør det. Hvilken modell du velger, betyr mer enn de fleste tror, så dette er verdt to minutter av tiden din.

De mobile modellene våre under 3,5 tonn er bygget lett: 8 cm isolasjon i veggene og 10 cm i taket, noe som gir omtrent U 0,44 for veggen og U 0,42 for taket. Det er prisen for å kunne slepes, og det er godt under det de fleste land krever for helårsbolig. Norske TEK17 krever for eksempel 0,22 for en vegg. De er utmerkede fritidsboliger og ekstraboliger, men vi vil heller si det til deg nå enn etter at du har bestilt.

Til en fast bolig bør du se på River, Sky, Zenith, Lucia, Evergreen eller Evergreen XL. De er bygget på en helt annen måte: 3-lags vinduer der de mobile modellene har 2-lags, og mye mer isolasjon. Ta vår River som eksempel. Den er beregnet for Tyskland med vegg U 0,150, tak U 0,150, gulv U 0,170 og vinduer Uw 0,870, og den bestod med god margin.

De er ikke sertifisert etter noen bestemt energiordning som KfW 55. Det finnes en hel jungel av sertifiseringer i Europa, med minst én ordning per land, så fortell oss hvilken du må oppfylle, så sier vi ærlig om vi klarer det.

Ja, og det er noe av det fine med de mobile modellene våre. Under 3,5 tonn lastet kan et minihus trekkes av en skikkelig bil i opptil 80 km/t med BE-førerkort nesten hvor som helst i Europa. Du kan flytte uten å leie inn noen.

Det eneste vi ber om, er at du sier fra tidlig. Vekten styrer vi når spesifikasjonen lages, så hvis det er viktig for deg å slepe selv, si fra før du velger modell, så bygger vi innenfor grensen. Får vi det riktig fra starten, ordner resten seg.

Alle de mobile modellene våre er bygget for den grensen. Nature Pod, Sofia, Moon, Felicia, Luna Office, Luna Home, Maya, Sunshine, Venus, Porto og Elise er alle spesifisert for opptil 3,5 tonn, så spørsmålet er aldri om en modell kan slepes, bare hvor mye spillerom spesifikasjonen gir deg.

Det blir trangt i toppen av utvalget. Elise og Porto er de største med 25 m² og starter på rundt 3,2 tonn tomme, så med bad, kjøkken og møbler kan de gå over 3,5. De små og mellomstore modellene har mye mer margin, og derfor holder en Sofia, en Moon, en Luna, en Maya eller en Sunshine seg komfortabelt innenfor med alt montert.

Ligger den du har falt for nær grensen, finnes det tre løsninger, og vi tar deg gjennom alle sammen: spesifiser den lettere, la noe av møblene komme separat, eller send den på en blokkvogn og slep ingenting i det hele tatt.

De semimobile modellene våre er en helt annen idé. De har hjul, slik at de kan flyttes rundt på din egen tomt, og vektene viser hva de er laget for: Julia rundt 5 tonn, River rundt 8, Sky rundt 10, Lucia rundt 12, Evergreen rundt 14, Evergreen XL rundt 18. De transporterer vi, på blokkvogn, og vi tar oss av hele transporten fra dør til dør.

Bredde og høyde er også verdt å nevne. 2,55 m bredde og 4,0 m høyde er det vanlige lovlige maksimum i hele EU. De fleste av de mobile modellene våre er 2,50 eller 2,55 m brede og 4,00 m høye, altså helt oppe ved taket, så en hevet tilhengerplattform eller en takventil er den typen detalj vi passer på for deg. Smile, Julia og Sky er 3,00 m og 3,45 m brede og trenger alltid dispensasjon for spesialtransport, noe vi ordner som en del av leveransen.

Du får tilhengerens kjøretøypapirer og CoC-dokumentet. Sammen med kjøpekontrakten, som er beviset på at du eier den, er det dette du tar med til vegmyndighetene i landet ditt.

Vi kan dessverre ikke sende deg disse før du bestiller. De hører til én bestemt tilhenger med sitt eget identifikasjonsnummer, og vi kjøper tilhengere per bestilling i stedet for å ha dem på lager.

Minihus forlater oss med polske eller latviske skilter, avhengig av hvilket verksted som har bygget ditt, siden det er der de bygges. I Sverige omregistrerer du dem selv ved å melde fra til tollvesenet og Transportstyrelsen, eller vi kan ordne det for deg mot et tillegg, som inkluderer å bestille kontrollen ved grensen. I Tyskland går minihuset til TÜV, og hvordan det klassifiseres der, som campingvogn, spesialtilhenger eller spesialkjøretøy, varierer fra kontrollstasjon til kontrollstasjon. Hvis du forteller oss hvilken stasjon du har tenkt å bruke, sender vi deg alt vi har.

En kontrollør ber av og til om bevis på at glassene er lovlige på veien. Det er sikkerhetsglass, og vi leverer produsentens dokumentasjon for akkurat ditt hus, og det pleier å være nok. Sunshine kan også bestilles med vinduer som er helt godkjent for veitransport, hvis du vil ha spørsmålet ute av verden før det dukker opp.

Alt inni det er det: de elektriske delene, rørleggerarbeidet og bærende komponenter har alle sin egen CE-sertifisering, og systemene er bygget etter de relevante EU-direktivene. Konstruksjonen som helhet er en annen sak, og den er verdt to minutter av tiden din, for spørsmålet betyr som regel at noen er i ferd med å be deg om et sertifikat som ikke kan finnes.

CE-merking gjelder produkter. En campingvogn som ruller av et samlebånd, kan ha en. Et hus som er bygget for hånd, er ikke den typen produkt, så det finnes ingen CE-merking for konstruksjonen som helhet, verken fra oss eller fra noen andre som bygger på samme måte.

Hvis en myndighet ber deg om et CE-sertifikat for huset, si fra til oss. Det betyr som regel at de behandler det som et kjøretøy, og det som faktisk hjelper, er den tekniske dokumentasjonen: tegninger, vekter, U-verdier og dokumentasjonen for komponentene. Vi sender den.

Vi bygger tjueto modeller i tre klasser. Klassen betyr mer enn størrelsen, fordi det er den som avgjør om du kan slepe huset, og om det kan godkjennes som fast bolig.

Mobil. Bygget på en veigående tilhenger, og du kan slepe den i opptil 80 km/t så lenge totalvekten holder seg under 3,5 tonn. Liten: Nature Pod, Sofia, Moon. Middels: Felicia, Luna Office, Luna Home, Maya, Sunshine. Stor: Venus, Porto, Elise.

Semimobil. En stålramme med hjul, men hjulene er bare til små forflytninger på din egen tomt. Disse slepes aldri på veien; de kommer til deg på lastebil. XL: Smile, Julia. XXL: River, Sky.

Ikke-mobil og modulær. En stålramme som trenger et ferdig klargjort fundament: Lucia, Zenith, Evergreen, Evergreen XL, Helena, Leah, Antonia.

Tre nye fra oktober 2026. Helena, Leah og Antonia er våre nyeste modulhus og kan bestilles nå. Hvert av dem har sin egen side med bilder, plantegning, video og mål.

Én ting er verdt å få riktig før du snakker med byggesaksavdelingen, for den får mange til å snuble. Boareal er gulvet du faktisk kan bruke, inkludert hems og mesaniner. Fotavtrykk er utvendig lengde og bredde. Når en lokal regel sier «30 m²», betyr det nesten alltid fotavtrykket.

Usikker på hvilket tall kommunen spør etter? Send oss det de skrev, så sier vi det til deg.

Som regel, ja. Vi har en del minihus ferdig utstyrt og klare til innflytting, og de tar to til fire uker fra bestilling til tomten din. Det er transporttid, ikke byggetid, for huset finnes allerede.

Endringer er fortsatt mulig på et ferdigbygget minihus, men helst ikke konstruktive. Møbler kan tas ut eller settes inn, og innredningen kan som regel justeres. Det vi ikke kan gjøre når det først er bygget, er å gjøre det om til et fullt off-grid Minihus eller flytte rundt på planløsningen, for begge deler sitter i selve konstruksjonen. Spør oss hva som fortsatt kan legges til. Vil du ha en bestemt konfigurasjon, betyr det å bygge fra bunnen av, og det tar tre til seks måneder.

Listen endrer seg ofte: se hva som er klart for levering. Be oss holde av ett mens du ordner finansiering eller klargjøring av tomten.

Ja, og det anbefaler vi virkelig. Visninger over hele Skandinavia og Tyskland: book en visning. Send oss postnummeret ditt, så sier vi hvilken som er nærmest.

De fleste av disse visningene er hos våre egne kunders minihus og ikke i et utstillingslokale, og det er hele poenget. Du får spørre noen som har betalt for sitt, hva de ville gjort annerledes, og du ser et hus som er bodd i, ikke et som er pyntet for anledningen.

Noen eiere leier også ut sitt, så noen ganger er det mulig å overnatte i et. Spør oss, så ser vi hva som finnes i ditt område.

Ja. Katalogen dekker alle modellene med bilder, mål og spesifikasjoner. Du kan bla i den på nettsiden eller laste den ned som PDF, på elleve språk. Det finnes også en egen prisliste med grunnpriser og prisen på hvert tilvalg, eks. mva.

Vil du ha en reell pris i stedet for en grunnpris, bruk priskalkulatoren. Der setter du sammen minihuset slik du vil ha det, og ser hva det koster, med alt du har valgt inkludert.

Ofte, ja, og det er enklere enn du tror: de fleste visningene på siden book en visning er hos kundene våre i deres egne minihus, så å booke en er som regel den raskeste måten å møte en eier på.

Finnes det ingenting i nærheten av deg, så spør oss likevel. Noen eiere svarer gjerne på spørsmål på telefon eller e-post selv når et besøk ikke lar seg gjøre, og vi kan spørre på dine vegne.

Det er noe av det nyttigste du kan gjøre før du bestemmer deg, og ærlig talt vil vi heller at du hører den usminkede versjonen fra en eier enn bare den polerte versjonen fra oss.

Tre spørsmål avgjør det som regel.

Må du kunne slepe det selv? Da må det være en mobil modell, og totalvekten må holde seg under 3,5 tonn. Det setter reelle grenser for spesifikasjonen, så ta en titt på spørsmålet om sleping før du forelsker deg i en lang liste med tilvalg.

Skal du bo der hele året? Da bør du se på de semimobile eller ikke-mobile modellene: River, Sky, Zenith, Lucia, Evergreen eller Evergreen XL. De mobile er bygget lette så de kan slepes, og det betyr mindre isolasjon enn de fleste land krever for helårsbolig.

Hvor mye plass trenger du egentlig? De fleste anslår for høyt. Modellene våre på 21 m² er komfortable for to.

Se så skikkelig på dem. Modelloversikten på forsiden viser alle tjueto, gruppert etter de samme tre klassene, og hver modell har sin egen side. Bruk dem i denne rekkefølgen, så kommer du lenger på ti minutter enn på en time med sammenligning av grunnpriser:

Plantegningen først. Det er den raskeste måten å finne ut om en planløsning passer til hvordan du faktisk lever, og det er der de fleste luker ut to eller tre modeller.

Deretter mål og vekt, som forteller deg om du kan slepe det, og om det holder seg innenfor transportgrensene der du bor.

Deretter 3D-omvisningen, på modellene som har en. Bilder får små rom til å se bedre ut, det gjør ikke en omvisning, og derfor vil vi gjerne at du bruker den.

Deretter priser og tilvalg, der du setter sammen modellen slik du faktisk vil ha den, og ser hva den koster. Det tallet forteller deg langt mer enn en grunnpris. Send oss resultatet, så går vi gjennom det sammen med deg.

Nærmere enn du tror. Nesten alt inni en modell kan du velge selv: materialer, kledning, farger inne og ute, innredning av kjøkken og bad, oppvarming, hvitevarer, møbler og off-grid-utstyr. De fleste minihus vi leverer, er unike på en eller annen måte.

Fra fem enheter og oppover designer vi fra bunnen av sammen med deg. Da fordeles planleggings- og tegnearbeidet på hele bestillingen, og det gir mening for oss begge, så hvis du utvikler en glampingplass, en utleievirksomhet eller en gruppe boliger, kom til oss med designet ditt, så snakker vi ordentlig om det.

For ett enkelt minihus bygger vi ut fra våre egne modeller og ikke etter en tegning du har laget selv. Vi laget tidligere enkeltstående design, og tiden til planlegging og produksjon gjorde at vi ikke klarte å holde tritt med bestillingene, så dette er et bevisst valg som holder leveringstidene der de er.

Noen konstruktive endringer er også mulige, som å korte ned en modell eller speilvende planløsningen. Speilvending koster ingenting. Endrer du lengden eller konstruksjonen, må tegningene og produksjonsunderlaget beregnes på nytt, så det kommer et prosjektgebyr, og det gir vi deg pris på før du forplikter deg til noe.

Ja! Tre nye modulhus er nå på nettsiden og kan bestilles: Leah, Helena og Antonia. På bloggen vår finner du en første titt på alle tre.

Du kan allerede gå gjennom alle tre på video: omvisning i Leah minihus, omvisning i Helena minihus og omvisning i Antonia minihus. En omvisning forteller deg langt mer om et lite rom enn et stillbilde kan.

Hvert hus har sin egen side med bilder, plantegninger og mål.

Ja, når vi har et, og de er verdt å holde øye med. Som regel er det tidligere visnings- eller utleiehus fra vår egen produksjon, som pusses opp før de sendes ut, og de dukker opp på den samme listen over hus på lager som de nye ferdigbygde husene, til en lavere pris.

Som alle ferdigbygde hus selges det slik det står, så velg et der spesifikasjonen allerede passer deg. Off-grid-utstyr er noe man bestemmer i byggefasen og ikke noe man legger til i etterkant.

Spør oss hvor mye som er igjen av den femårige dekningen når du finner et. Den løper fra den opprinnelige leveransen og ikke fra ditt kjøp, og på et nytt hus er det fortsatt mesteparten.

I vår egen produksjon i Polen og Latvia, på verksteder vi har jobbet med i mange år og kjenner ut og inn. Det er der håndverket sitter, og det er derfor et minihus fra Vagabond Haven ser ut som det gjør.

Sverige er der selskapet startet, og der hovedkontoret vårt fortsatt ligger. Alt du opplever som kunde, altså rådgivningen, konfigurasjonen, tilbudet, oppfølgingen og ettermarkedsservicen, kommer fra Vagabond Haven-teamet her i Uppsala.

Vi selger minihus og leier dem ikke ut, men i praksis er svaret ja på begge deler. Over 50 av husene våre leies allerede ut til gjester, på Airbnb og på campingplasser, og av og til betyr det at du kan bo i et før du kjøper. Spør oss, så forteller vi hva vi vet om i nærheten av deg.

Å leie ut ditt eget kan også betale for det. Lease huset som en virksomhet, så er det gjestene betaler utover leasingen, ditt fra første måned. Lei ut husene våre regner det ut for deg med en kalkulator, ut fra din egen pris per natt.

Planlegger du å leie ut ditt som en virksomhet, så si fra tidlig. Det endrer hvilken modell som gir mening, og som regel også hva kommunen krever. Flere land behandler en utleieenhet som et kommersielt turistanlegg med egne regler, og i Italia er for eksempel det å plassere en mobil enhet innenfor et godkjent friluftsturistanlegg en av få veier som unngår full byggetillatelse.

Ja, og det er en voksende del av det vi gjør. Flere av kundene våre driver ferie- og glampingvirksomhet med en blanding av modeller.

Du trenger ikke kapitalen på forhånd: husene kan leases som en virksomhet, slik at gjestene betaler leasingen. Lei ut husene våre viser hvordan tallene blir for ett hus eller flere.

For et slikt prosjekt, fortell oss antall enheter, tomten, om du trenger dem like eller forskjellige, og hva kommunen krever. Å levere flere minihus til samme tomt blir som regel billigere per enhet, og plansaken er normalt den vanskeligste halvdelen av problemet, så ta oss med tidlig.

Fra fem enheter og oppover bygger vi også etter ditt eget design i stedet for vårt, og det er verdt å vite tidlig, for det endrer hva som er verdt å tegne.

Vil du heller selge husene våre videre enn å drive dem, er det partnerprogrammet vårt: Selg husene våre. Og kjenner du rett og slett noen som vil ha et, betaler Tips en venn deg for introduksjonen.

Her er grunnprisene våre, eks. mva., hentet fra vårt eget system 14. september 2026.

For grunnprisen får du skallet og konstruksjonen, pluss det bransjen kaller grovinstallasjon: el-ledninger og rør inne i veggene, før noe er koblet til eller innredet. Et ferdig, møblert minihus havner godt over dette når du har lagt til oppvarming, kjøkken, bad og møbler. Som en grov pekepinn havner en fullt utstyrt liten modell som regel et sted rundt 40 000 til 55 000 EUR, og de større modellene som kan få byggetillatelse, fra rundt 74 000 EUR og oppover.

Mva. beregnes etter satsen i landet vi leverer til, ikke den svenske satsen, og levering prises separat for adressen din. Vil du ha et tall som gjenspeiler det du faktisk ville bestilt, bruk priskalkulatoren.

Åpne priskalkulatoren, velg en modell og gå gjennom tilvalgene: kledning og farger, isolasjon, oppvarming, kjøkken, bad, hvitevarer, møbler, off-grid-utstyr, terrasse. Prisen endrer seg underveis, så du ser hva hvert valg koster. Det finnes én per modell, og den er gratis, og på nettsiden heter de konfiguratorer hvis du leter etter dem i menyen.

Send oss resultatet, så går vi gjennom det sammen. Vi har nesten alltid kommentarer, for noen kombinasjoner påvirker vekten, og noen tilvalg fungerer langt bedre sammen enn hver for seg. Den samtalen er gratis, og den er som regel de nyttigste tjue minuttene i hele prosessen.

Skallet, konstruksjonen og det bransjen kaller grovinstallasjon: alt som går inn i veggene før de lukkes.

På elektrosiden er det LED-belysning, alle ledninger i trekkrør, et sikringsskap med jordfeilbryter, stikkontakter og brytere på plass, og 230 V-tilkobling som standard. 400 V trefase er tilgjengelig, og vi lager landsspesifikke varianter der det trengs, for eksempel for Norge.

På rørsiden er det en overgang for vanninntak fra 22 mm PEM til 15 mm, alle rør inne i veggene og avløp fra vasker og dusj.

Vinterisolasjon, ventilasjon og justerbare støtteben er også inkludert.

Det som ikke er inkludert: oppvarming, kjøkkenhvitevarer, baderomsutstyr, møbler, off-grid-utstyr, terrasser og levering. Tilkoblingstjenester er heller ikke med. Selve tilkoblingen av gass, vann og strøm til huset er aldri en del av husprisen.

Én ting å sjekke per klasse, fordi det har betydning for tillatelser. De mobile modellene har 2-lags vinduer i herdet glass. Et tredje lag koster vekt, og på en mobil modell teller hver kilo mot grensen på 3,5 tonn. River, Sky, Zenith, Lucia, Evergreen og Evergreen XL har 3-lags vinduer. Avhenger en energiberegning for tillatelsen din av vinduenes U-verdi, er det det første du bør se på.

Du betaler ikke alt på én gang. Det skjer i etapper, og etappene avhenger av om minihuset allerede finnes.

Et ferdigbygget minihus: 50 % når du signerer kontrakten, og de resterende 50 % omtrent en uke før levering.

Et som bygges fra bunnen av: 30 % ved signering, 50 % underveis i byggingen og 20 % omtrent en uke før levering.

En Nature Pod: 50 % ved signering, 50 % omtrent en uke før levering, som for et ferdigbygget hus.

Betalingen skjer i euro, til IBAN-nummeret på fakturaen din. Kontoen vår er svensk, så sett opp overføringen som en internasjonal betaling selv om du er innenfor EU. Vi leverer over hele Europa og kan ikke jage et dusin valutakurser, og derfor er det euro for alle.

Passer en annen ordning deg bedre, så bare spør. Noen kjøpere foretrekker å betale alt på én gang, og det er ikke noe problem i det hele tatt.

Prislisten vår er eks. mva., og priskalkulatoren viser deg begge tallene.

Innenfor EU betaler en privat kjøper mva. etter satsen i landet vi leverer til, ikke den svenske satsen. Et minihus som går til Tyskland, får altså 19 %, til Portugal 23 %, til Nederland 21 %. Du finner satsen for ditt land på landsidene under «Regler der du bor».

Kjøper du gjennom et selskap med gyldig EU-mva.-nummer, kan du kjøpe uten mva. og gjøre opp mva. selv.

Leverer vi utenfor EU, til Norge, Sveits eller Storbritannia, selger vi uten EU-mva., og du betaler importmva. og eventuell toll når huset kommer frem.

I de fleste land har det ingen betydning for satsen du betaler om vi bare leverer huset eller også monterer det; Irland og Italia er unntak, se landsidene deres. Det endrer derimot hvordan kontrakten må skrives, så si fra tidlig hva du ønsker.

Ja, og det finnes flere veier enn de fleste tror. Hvilke som er åpne for deg, avhenger fremfor alt av én ting: om huset forblir flyttbart eller blir en del av tomten. Et hus på fundament kan ha et boliglån. Et hus som kan løftes og flyttes, kan leases eller finansieres som et kjøretøy. Det er verdt å vite før du forelsker deg i en modell, ikke etterpå.

Seks veier, og den billigste er som regel en du allerede har. Å låne mer med sikkerhet i boligen du allerede eier, er typisk de billigste pengene noen vil tilby deg, med publiserte renter på 2,8 til 5,3 prosent i markedene våre. Deretter et boliglån på selve huset, der det står på din egen tomt og er godkjent som bolig. Deretter et lån uten sikkerhet, gitt ut fra inntekten din, til 3,8 til 11,6 prosent. Fritidskjøretøyfinansiering til 5,5 til 9 prosent, der tilhengeren kan registreres som campingvogn og en långiver i ditt land godtar det. Avbetaling ordnet sammen med kjøpet, til litt under 7 prosent. Og for bedriftskjøpere en leasingavtale til rundt 8,4 prosent, over syttito måneder uten depositum og uten noe å betale på slutten for å eie det.

Regn det ut med dine egne tall. Finansieringssiden vår har en kalkulator: velg modell, land og hvor ferdig du vil ha huset, så får du månedsbeløpet og veien som passer. Kjøper du for å leie ut, regner Lei ut husene våre ut om gjestene dekker betalingen.

Vi ordner dette selv i Sverige, Tyskland og Norge, der vi har direkte kontakt med långiverne og vet hva hver av dem godtar og ikke godtar. Andre steder kjenner vi markedets hovedtrekk, men ikke hver eneste långiver, så fortell oss hvor huset skal stå, så finner vi ut hva som er åpent for deg før du regner med det.

Du låner fra långiveren og ikke fra oss, så kredittavtalen er mellom deg og dem. Det vi gjør, er å sende dem alt de ber om: det skriftlige tilbudet, spesifikasjonen, registrert vekt og mål, status for tillatelse i din kommune og dokumentlisten de jobber ut fra, i én e-post.

Her er de faktiske tallene i stedet for en beskrivelse, for dette er spørsmålet der vage svar koster folk penger. Isolasjonen er der vekten ligger, så den varierer med klassen.

Mobile modeller. 8 cm i veggene, 10 cm i taket og et 8 cm PIR-sandwichpanel i gulvet. De dokumenterte verdiene er omtrent vegg U 0,44, tak U 0,42, gulv U 0,25 W/(m²K). Det er komfortabelt for helårsbruk i Skandinavia, men under det de fleste land krever for en permanent bolig.

Semimobile og ikke-mobile modeller. Mye mer. Lucia er bygget på 145 mm stendere av tre, Evergreen XL på 20 cm mineralull. Vår River er beregnet for Tyskland med vegg U 0,150, tak U 0,150, gulv U 0,170, vinduer Uw 0,870, noe som gir H'T 0,281 mot en grense på 0,4222, altså godt innenfor.

Materialet er endret. Vi har sluttet å tilby isolasjon av resirkulert tekstil, så nå er det mineralull i hele utvalget. Nature Pod er unntaket og bruker fortsatt resirkulert tekstil eller saueull.

En ærlig merknad om disse tallene. De målte U-verdiene for de mobile modellene ble fastsatt for byggemåten med resirkulert tekstil, som mineralull nettopp har erstattet. Mineralull av typen som brukes, har en varmeledningsevne på rundt 0,033 til 0,035 W/(mK) mot 0,039 for tekstilen, så med samme tykkelse burde den nye byggemåten faktisk være litt bedre, et sted rundt 0,40 i stedet for 0,44 for veggen. Inntil vi har et sertifisert datablad for byggemåten med mineralull, oppgir vi fortsatt de eldre, mer forsiktige tallene, for et tall du kan dokumentere, slår et tall du har regnet deg frem til.

For Danmark har vi brukt PIR-plater i vegger og tak med et tykkere sandwichpanel i gulvet. For Tyskland trefiber, 20 cm i veggene og 25 cm i taket, med en Intello dampsperre i stedet for PE.

Tynne vegger betyr ikke et kaldt minihus. Volumet er lite, så det varmes raskt opp og holder temperaturen, og kundene våre i hele Skandinavia forteller at husene deres er behagelige midt på vinteren. Men vær ærlig med deg selv om du trenger en spesifikasjon for fast bosetting, for det er virkelig en annen byggemåte, og det er mye enklere å bestemme det nå enn senere.

På de fleste måtene som finnes, og vi hjelper deg å velge den som passer til hvordan du faktisk kommer til å bruke huset.

En luft-til-luft-varmepumpe varmer effektivt og kjøler om sommeren, og på de større modellene vil du kanskje ha to. Elektrisk gulvvarme er vår standard fordi den er lett, noe som betyr mye på de mobile modellene, og på de større modellene fungerer også vannbåren gulvvarme. Infrarøde paneler, og et infrarødt speilpanel på badet, er populære som supplement. En vedovn eller pelletsovn gir deg deilig strålevarme og fungerer off-grid, og vi kan også bare forberede pipen for en ovn du skaffer selv.

To praktiske punkter, og det første er et sikkerhetspunkt og ikke et råd. Gulvvarme må aldri dekkes til med tepper, matter, madrasser eller møbler uten bein. Tildekking holder på varmen og gir fare for brannskade. Planlegg derfor innredningen rundt den, og er du usikker på om et møbel er et problem, send oss planen, så ser vi på den.

Og en vedovn alene er ikke nok for et hus som står uten tilsyn om vinteren. Når ilden slukner, blir huset kaldt, så kombiner den med noe som har termostat.

Ingenting i det hele tatt, så lenge det holdes over 5 °C og litt varmere enn luften ute. De fleste kundene våre stiller en termostat lavt og glemmer den til våren.

Grunnen er frosne rør og vannskadene som følger. Et minihus som holdes på jevn temperatur og luftfuktighet, varer rett og slett lenger.

Delen om «alltid varmere enn ute» betyr mest i vår- og høstmånedene, ikke om sommeren. Er huset kaldere enn luften rundt, kondenserer fuktighet inne i konstruksjonen.

Er en vedovn den eneste varmekilden din, så legg til en liten elektrisk ovn med termostat, slik at huset ikke blir kaldt mens du er borte. Og vil du heller tømme systemet for vinteren, si fra, så går vi gjennom det med deg steg for steg.

Det du velger i priskalkulatoren: koketopp, stekeovn, kjøleskap, oppvaskmaskin, ventilator og så videre, i elektrisk utgave eller gassutgave, med skap og benkeplate som passer. Grunnprisen dekker forberedelsen av rør og el, og innredningen velger du selv.

Standard benkeplate står på 90 cm til overflaten.

Vil du heller montere kjøkkenet selv, er det helt i orden. La oss bare forberede plassen til ventilatoren mens veggene fortsatt er åpne, for det er det stedet som tar all fuktigheten, og det er mye enklere å gjøre nå enn senere.

Kompakt og fullt funksjonelt. En typisk planløsning har dusj, servant og toalett. Badet er fra rundt 2,3 m² i de minste mobile modellene til 3,2 eller 3,3 m² i Porto, Smile og Evergreen.

Du kan bytte ut dusjen med et skap hvis du heller vil ha oppbevaring, i en enkel utgave eller i heltre.

Vi anbefaler å gi badet sin egen varmekilde, et infrarødt speilpanel eller en elektrisk håndkleradiator. Et kaldt bad er der mugg starter, og en liten varmekilde er den billigste forsikringen i hele huset.

Er du koblet til kommunalt avløp, et vanlig vannklosett med eget avløp.

Er du ikke det, er et tørrtoalett som regel den enkleste og mest miljøvennlige løsningen. Det reduserer vannforbruket kraftig og gjør hele avløpsproblemet mye mindre. Et separerende toalett som Separett Villa 9000 er det rimelige alternativet. Et forbrenningstoalett som Cinderella, elektrisk eller gassdrevet, koster betydelig mer, men trenger ingen tømming av fast avfall.

Reglene for avløpsvann varierer fra land til land og ofte fra kommune til kommune, så spør kommunen hva de godtar før du velger. Der det ikke finnes tilkobling til avløpsnettet, er gråvannsfiltre, minirenseanlegg og andre lokale løsninger som regel godkjente alternativer, og vi kan sende deg det vi har om ditt land.

Som standard er minihuset klargjort for tilkobling til kommunalt vann: en overgang for vanninntak fra 22 mm PEM til 15 mm rustfritt stål, rør inne i veggene og avløp fra vasker og dusj.

Finnes det ikke kommunalt vann, har vi tanksystemer. Et sett på 210 liter med pumpe, buffer, indikator, sensor, varmematte og liten varmeovn, eller et sett på 1250 liter i en frittstående modul. Det finnes også et system for oppsamling av regnvann med en tank på 1250 liter, filtrering og egen isolert bod, og en gråvannstank på 105 liter.

Én ting vi ikke lenger bygger inn, er utedusj. Kalde vintre trenger inn i rørene, og skadene sprer seg innover, så vi tok den ut av utvalget i stedet for å fortsette å selge noe som svikter. Vi forbereder gjerne tilkoblingen hvis du vil montere din egen senere.

Bindingsverk av tre på et stålchassis for modellene med hjul, og bindingsverk av tre for resten. Kledningen er gran som standard, med Shou sugi ban, Oxygenwood og thermowood som tilvalg. Innvendig er standarden Huntonit-plater med gran, og bjørk- og furukryssfiner eller en løsning helt i gran er alternativer.

Fasade, terrasse og innvendig kledning er behandlet med maling fra Nelf, og de fleste andre innvendige overflater med dekorvoks fra Osmo. Du kan kjøpe begge deler senere til flekkreparasjoner, og vi gir deg de nøyaktige fargekodene, så du bestiller riktig.

Snø. Taket på en Sunshine er beregnet for 1,6 kN/m² som permanent last og 2,4 kN/m² i en kort periode, så et kraftig snøfall går fint så lenge du måker før det blir liggende i ukevis. River og Sky er beregnet for den tredje snø- og vindsonen: 240 kg/m² på taket og 50 kg/m² mot veggene. Hver modell har sin egen statiske beregning, og vi sender deg den for din.

Takvinduer. Opptil to per hus, og ikke på alle modeller. Siden september 2026 er de ikke lenger tilgjengelige på takene med lav takvinkel, og det utelukker Porto, Elise, Luna og River. Sunshine og Maya kan ha ett på hver side av taket, øverst eller nederst. Sofia kan ha ett foran eller bak. Ingen av dem kan åpnes.

Tre beveger seg, og det er litt av poenget. Sprekker på opptil 7 cm, en kvist som løsner, farge som endrer seg over årene: det er massivt tre som oppfører seg som massivt tre, og de fleste eiere lærer seg å like det. Vil du heller at det holder seg jevnt, si fra, så styrer vi deg mot en kledning og en overflatebehandling som skjuler bevegelse.

I hovedrommet, uten problemer: 3,21 til 3,26 m takhøyde i de fleste mobile modellene. Hemsen er til å sove på, så der oppe sitter du i stedet for å stå, og det er vanskelig å bedømme på bilder, derfor får du de virkelige målene her.

Høyden varierer med modell og plassering, fordi taket skrår, og fordi den totale høyden på minihuset er begrenset av hva som lovlig kan transporteres.

To virkelige eksempler fra tegningene våre. I Porto går hemsen over badet fra 83 til 112 cm og måler 2,26 x 1,72-⁠2,20 m, og den andre hemsen over inngangen er 2,26 x 2,20 m. I Sunshine går hemsen over badet fra 92 til 110 cm og måler 2,26 x 2,30-⁠2,90 m, med en bagasjehems på 50 cm ved siden av.

I modellene med to hemser kan du altså sitte oppreist komfortabelt og bevege deg rundt på alle fire, men du kan ikke stå på en hems. Der du kan stå, er i hovedrommet. Takhøyden er 3,21 til 3,26 m i de fleste mobile modellene, 3,10 m i Sofia og 2,76 m i Luna.

Zenith er unntaket. Gulvet er senket ned i rammen, noe som gir rundt 30 cm mer innvendig høyde overalt. Det er også derfor den ikke har hjul for vei.

Be oss om tegningene av modellen du vurderer, før du bestemmer deg. Det tar oss to minutter, og det er mye bedre enn å gjette ut fra et bilde.

Ja, og det har de fleste. En terrasse i full lengde med taurekkverk eller med rekkverk i tre kan settes på alle modeller, og det finnes også mindre varianter. Vi kan også legge til et tak over, en bod for utstyr på draget, eller en frittstående isolert modul med samme kledning som minihuset til oppbevaring.

Vil du heller bygge terrassen selv, er det helt i orden, og mange av kundene våre gjør det.

Én ting å ha i bakhodet: i flere land teller en fast tilkoblet terrasse med i det bebygde arealet når det gjelder tillatelser, mens et frittstående dekk ikke gjør det. Verdt å sjekke før du bestemmer deg for hva du velger.

Ja, og mer enn folk tror. Å speilvende hele planløsningen koster ingenting. Å flytte eller fjerne innvendige elementer, endre et vindu, legge til stikkontakter eller forberedelser eller droppe møbler er alle vanlige ønsker, og vi priser dem hver for seg.

Å endre selve konstruksjonen, for eksempel å korte ned en modell, er mulig, men betyr at tegningene og produksjonsunderlaget må beregnes på nytt, så det kommer et prosjektgebyr. Tak- og hemshøyder er begrenset av transporthøyden og kan som regel ikke økes.

Alle endringer dere blir enige om etter at kontrakten er signert, føres på en liste med pris, og den listen gjøres opp i sluttfakturaen, så det blir ingen overraskelser til slutt.

Ja, for strøm, varme og vann, så lenge du planlegger for det fra starten.

Noe kan legges til et ferdig minihus senere. Det som ikke kan ettermonteres, er den delen som sitter inne i konstruksjonen: rørene, tankene og ledningene går inn før veggene lukkes. Et ferdigbygget minihus fra listen over hus på lager kan derfor ikke gjøres om til et fullt off-grid-hus i etterkant. Er off-grid viktig for deg, si fra før byggingen og ikke etterpå, og spør oss hva som fortsatt kan legges til hvis du allerede har kjøpt.

Den realistiske oppskriften er å flytte de store energislukene bort fra strøm. Varm opp med vedovn, pelletsovn eller gassovn. Kjør varmtvannsbereder, koketopp og stekeovn på propan. Da dekker et beskjedent solcelleanlegg med batteribank belysning og de små forbrukerne. Å prøve å drive elektrisk oppvarming, elektrisk varmtvannsbereder og stekeovn på et lite solcelleanlegg fungerer rett og slett ikke, og vi vil heller si det enn å selge deg et system som skuffer deg.

Regn med at off-grid-utstyret legger på vekt, noe som betyr noe hvis du også vil holde deg under 3,5 tonn. Som regel kan du ikke få begge deler.

Et planleggingspoeng som er verdt å kjenne til: i flere land er det å ikke være koblet til vann, avløp og strøm nettopp det som gjør at du juridisk regnes som et kjøretøy og ikke en bygning. Portugal sier det uttrykkelig, og Frankrikes kategori résidence démontable tillater at et hus er uavhengig av nettene. Å gå off-grid kan altså forenkle både tillatelsessituasjonen og regningene dine.

Begynn med det du faktisk kommer til å bruke, ikke med et antall paneler. Dimensjoner deretter anlegget etter den verste måneden din og ikke gjennomsnittsmåneden, for et system som fungerer i juni og svikter i desember, er den vanlige måten dette går galt på.

Først forbruket ditt. En svensk leilighet bruker omtrent 2 000 til 4 000 kWh i året til husholdningsstrøm. I et lite, godt planlagt minihus med LED-belysning og med oppvarming, varmtvann og matlaging på noe annet enn strøm kan du komme ned i omtrent 600 til 1 000 kWh i året. Hver store elektriske forbruker du beholder, tilsvarer flere paneler, så det er her avgjørelsen egentlig tas.

Deretter breddegraden din, som betyr mer enn noe annet på denne siden. Det samme anlegget på det samme taket produserer svært forskjellige mengder i Lagos og i Lappland, og forskjellen er langt større i desember enn over året som helhet. I Nord-Skandinavia er det en periode midt på vinteren der intet fornuftig anlegg på taket av et minihus holder tritt, uansett hva du bruker; i Portugal eller Sør-Spania er vinterdippen så mild at et beskjedent system går hele året. Mellom disse, i Tyskland, Danmark, Nederland eller Irland, er midtvinteren flaskehalsen, men en håndterbar en.

I stedet for at vi oppgir et tall for ditt land, finn ditt eget: Europakommisjonens gratis verktøy PVGIS gir produksjon måned for måned for dine nøyaktige koordinater, takvinkel og retning. Legg inn tomten din, se på desember og dimensjoner ut fra det. Vi går gjerne gjennom resultatet med deg.

Deretter taket du faktisk har. På en mobil modell er taket den absolutte grensen, og det er lite. Det er det, ikke budsjettet, som som regel begrenser anlegget. Det er også derfor retning og skygge betyr så mye her: et minihus plassert blant trærne, der folk gjerne vil ha dem, kan miste en stor del av vinterproduksjonen til skygge som et takanlegg på et vanlig hus aldri ville merket. Fortell oss hvor huset skal stå og hvilken vei det skal vende.

Deretter lagring. Du trenger en inverter for å få 230 V, og en batteribank dimensjonert for omtrent tre dager uten produksjon. Solcellepakken vår har 2 000 W paneler, et litiumbatteri på 5,12 kWh og en inverter på 3 000 W, som driver et energieffektivt minihus mesteparten av året i Mellom- og Sør-Europa. Batterier mister også brukbar kapasitet i kulde, så en bank som er komfortabel i september, er trangere i januar. Hold batteriet innenfor den isolerte klimaskjermen hvis du kan.

Og vær ærlig om midtvinteren. De fleste som bor off-grid hele året i nord, har en ekstra kilde for de mørkeste ukene: et aggregat, en og annen tilkobling til strømnettet, eller rett og slett lavere forbruk. Det er normalt og ikke et svik fra systemets side. Å planlegge for det er billigere enn å kjøpe anlegget som ville unngått det.

Én ting skal være tydelig: solcelleanleggene våre er off-grid-systemer med batteri. Overskuddsstrøm sendes ikke tilbake til nettet. Når batteriet er fullt, holder systemet det rett og slett der.

Send oss hvor du bor, modellen din og en grov liste over hva du vil drive, så dimensjonerer vi det sammen med deg i stedet for å selge deg en pakke og håpe på det beste.

Send oss postnummeret ditt, så gir vi deg en nøyaktig pris for adressen din, som regel samme dag. Det avhenger av modellen og avstanden, og her er størrelsesordenen.

For å gi deg en idé om størrelsesordenen: en levering til Tyskland i 2026 kostet rundt 4 200 EUR for en mobil modell, rundt 9 300 EUR for Smile, Julia eller River og rundt 10 500 EUR for Sky eller Zenith. En Nature Pod til Portugal på en lastebil med presenning kostet rundt 1 600 EUR. Leveranser utenfor EU inkluderer tollbehandlingen.

Dette er eksempler fra virkelige tilbud, ikke en prisliste, så ikke hold oss til dem.

Én ting som driver kostnaden: er minihuset over 2,55 m bredt eller 4,0 m høyt, trenger det dispensasjon for spesialtransport i hvert land det passerer gjennom. Det er derfor de brede modellene koster mer å flytte.

Raskere enn et hus egentlig har lov til å være. Hvilket av tre svar som gjelder, avhenger av hva du bestiller.

Et ferdigbygget minihus fra listen over hus på lager: to til fire uker. Det er leveringstid. Huset finnes allerede, så du venter på transport og ikke på bygging.

En Nature Pod: rundt fire til åtte uker.

Alle andre modeller, bygget etter din konfigurasjon: tre til seks måneder fra signering. Det er dagens tall, og det endrer seg med ordrekøen, så spør oss om dagens tall når du er klar til å bestille.

Vi gir deg mye heller et reelt tall enn et optimistisk, så blir køen lengre, sier vi fra.

Ferdig montert og klart til innflytting, rett til tomten din.

Mobile modeller kommer på sin egen tilhenger. Semimobile, ikke-mobile og modulære modeller kommer på blokkvogn, omtrent 23 m lang og 40 tonn, og lastes av med traktor, gaffeltruck eller kran avhengig av tomten. Nature Pod fraktes på lastebil med presenning hvis du ikke har bestilt tilhenger, og på blokkvogn hvis du har det.

Kran, traktor og gaffeltruck er ikke inkludert. Trenger tomten din en, ordner du det selv, og den må være på plass når minihuset kommer. Har du bestilt vår grunnleggende monteringstjeneste, plasserer og nivellerer vi huset og justerer dører og vinduer når det står på plass.

Veien frem til tomten bør være minst 1,2 m bredere enn minihuset. I praksis betyr det 3,75 m for en mobil modell, 4,20 m for Smile, Julia, River eller Evergreen, og 4,65 m for Sky eller Zenith. Den bør også ha rundt 15 cm mer fri høyde enn huset, eller 60 cm ved levering av en stor modell på blokkvogn, og være fri for greiner og ledninger.

For en blokkvogn trenger du også et sted å losse, minst 50 m med plass til å manøvrere.

Er du usikker på om adkomsten din fungerer, send oss bilder og ruten. Vi vil mye heller finne det ut nå enn på leveringsdagen, og vi ser gjerne på det så mange ganger du trenger.

Minihuset trenger et plant underlag. En helning på maks 0,12 m over 8 m er greit.

For en mobil modell opptil 3,5 tonn: fjern rundt 30 cm jord, fyll med pukk 30/60 mm, komprimer og planer.

For en semimobil modell over 3,5 tonn: fjern 30 til 50 cm jord og fyll med komprimert pukk, eller lag punktfundamenter eller en plate etter tegningen vår.

For et modulhus opptil 20 tonn: en armert betongplate eller et armert stripefundament, helt i vater, med tilkoblingene for vann, avløp og strøm ført frem til riktige steder.

Vi leverer tegningene, inkludert plasseringen av støttepunktene for din modell, så du kan gi dem direkte til den som gjør grunnarbeidet.

Som regel ikke, og det er én ting mindre for deg å bygge. De fleste minihusene våre leveres med åtte justerbare støtteben inkludert i prisen, og de står på betongsåler. Setter grunnen seg i løpet av de første månedene, justerer du bare beina på nytt. Det er slik det meste av det vi leverer ender opp med å stå: helt uten fundament.

Du kan bruke betongpilarer eller skruefundamenter i stedet. Med skruefundamenter trenger spesialistfirmaet nøyaktig antall bærepunkter og vekten på huset. De setter en prøvepæl for å finne dybden og står deretter inne for resultatet, og justeringsplater på toppen gjør at huset kan rettes inn nøyaktig.

Bruker du en plate, vær nøyaktig med den. Et hus som ikke står i vater, er den vanlige grunnen til at en dør eller et vindu slutter å lukke ordentlig.

Ta en titt på beina en eller to ganger det første året mens grunnen setter seg, og etter det glemmer de fleste at de er der.

Kostnader til fundament og kran ligger utenfor vårt fagfelt og varierer enormt fra tomt til tomt. I Tyskland har en armert plate typisk kostet 8 000 til 20 000 EUR, men se på det bare som en størrelsesorden og hent inn et lokalt tilbud.

Den måten som passer deg: du selv, en lokal entreprenør, eller vår egen tilkoblingstjeneste for strøm, gass, vann, vanntank og pumpe eller avløpssystemet. Det vi trenger fra deg, er at vann, avløp og strøm er ført frem til riktig sted på tomten før huset kommer, og vi forteller deg nøyaktig hvor det stedet er.

Tilkoblingstjenester er aldri inkludert i husprisen. De står oppført separat for hver modell.

Huset kobles til via ett utvendig uttak, og det er et sikringsskap inne. Alt gråvann fra servanter, dusj, kjøkkenvask, oppvaskmaskin og vaskemaskin samles i ett rør under huset. Et vannklosett har sitt eget separate avløp, så svartvann og gråvann holdes adskilt.

Én ting som er verdt å vite om små rom: bruk ventilasjonen. Et minihus har lite volum, så en dusj eller en kjele på koketoppen fyller det raskt med mye fuktighet, og systemet er laget for å føre den bort. La ventilene stå åpne, så holder huset seg tørt.

Hele Europa. De største markedene våre målt i henvendelser er Tyskland, Sverige, Norge, Danmark, Østerrike og Portugal, og vi leverer jevnlig til Storbritannia, Irland, Frankrike, Italia, Spania, Nederland, Belgia og Sveits.

Er du utenfor EU, altså i Norge, Sveits eller Storbritannia, er det importmva. og toll å ta hånd om. Det har vi beskrevet separat nedenfor.

Øyer og avsidesliggende områder kan noen ganger være vanskelige, og vi må undersøke ruten før vi kan gi pris. Send oss postnummeret ditt, så sier vi fra.

Leverer vi utenfor EU, betaler du importmva., eventuell toll og fortollingsgebyrer når minihuset kommer frem. Vi selger det da uten EU-mva.

Norge: 25 % norsk mva. ved ankomst, pluss eventuell toll. Sveits: 8,1 % importmva., også på transporten til tomten din, og ingen toll på industrivarer siden 1. januar 2024. Storbritannia: det kreves tolldeklarasjon for all import fra EU, handelsavtalen mellom Storbritannia og EU gir nulltoll forutsatt at opprinnelsesreglene er oppfylt, og importmva. kreves inn ved grensen. Verdt å vite før du bestiller: etter de britiske campingvognreglene har en enhet over 7 m lang eller 2,55 m bred 5 % mva., og er bare nullsatset hvis den er bygget etter BS 3632, som vi for øyeblikket ikke har. Nord-Irland følger fortsatt EUs regler for varer, så en direkte forsendelse fra Sverige til Nord-Irland unngår importformalitetene for Storbritannia helt.

Vi tar oss av eksportsiden. Tollagenten vår utarbeider eksportdeklarasjonen og papirene, og kostnadene for deres håndtering er en del av leveringsprisen. Toll som kreves av mottakerlandet, betaler du, og den kan vi ikke gjøre opp for deg.

Vi har laget detaljerte informasjonsdokumenter for Storbritannia, Norge og Sveits. Bare spør om det som gjelder for deg.

Fem år fra levering på selve minihuset (to år på Nature Pod). De fleste som bygger minihus, gir ett eller to, så fem er i det lange enden av markedet.

Og i nesten alle tilfeller kommer vi til deg. Vi kjører heller ut og ordner det på din egen tomt enn å gi deg et nummer å ringe. Der et lokalt firma gir mer mening, ved en spesialdel eller en veldig lang avstand, ordner vi det for deg.

Ett nummer og én innboks, og vi blir der til saken er løst: +46 (0)18 25 88 99 og [email protected]. Du trenger aldri å finne ut hvem du skal ringe først.

Innkjøpt utstyr har sin egen produsentgaranti: varmepumpen, ovnen, varmtvannsberederen, hvitevarer, Cinderella-toalettet, tilhengerdekkene og glassene. Det er normalt for alt vi kjøper inn i stedet for å bygge selv. Vi forteller deg nøyaktig hvilke enheter som er montert, overleverer dokumentasjonen sammen med huset, og trenger en av dem noen gang ettersyn, forteller vi deg hvem som tar seg av det og hjelper deg å få tak i dem.

To ting som er verdt å vite mens du fortsatt velger. Dekningen følger landet vi leverer til, så si fra tidlig hvis du tror du kanskje vil flytte huset til utlandet en dag. Og massivt tre beveger seg: sprekker, kvister som løsner, og farge som endrer seg over årene er materialet som oppfører seg normalt og ikke feil.

Du får de fullstendige vilkårene sammen med kontrakten, og vi leser gjennom dem med deg før du signerer.

Ja, og hva du trenger, avhenger av hvordan minihuset er satt opp, ikke av hvilket land du er i.

Så lenge det står på en registrert tilhenger, er det juridisk et kjøretøy med last i store deler av Europa, så campingvogn- eller tilhengerforsikring passer som regel best, og den dekker både skader under transport og innholdet. Når huset er jekket av tilhengeren, tilhengeren er tatt bort og hjulene og draget er fjernet, begynner det å ligne en bygning for et forsikringsselskap, og da blir villa- eller fritidsboligforsikring mulig i stedet.

Vi går gjennom forsikringsinformasjonen vår akkurat nå, så spør oss før du forplikter deg, og få det du blir fortalt bekreftet skriftlig av forsikringsselskapet selv.