Det spørger folk os om tiny houses

Det er det, folk spørger os mest om, og vi har været igennem det i fjorten lande, så vi kan give dig overblikket på fem minutter. Detaljerne kommer fra din kommune, men spørgsmålene er de samme overalt, og når du kender dem i den rigtige rækkefølge, sparer du en masse spildt arbejde.

Fire spørgsmål afgør det, og det kan betale sig at stille dem i denne rækkefølge.

1. Tillader din grund overhovedet en bolig? Det står i den lokale plan: detaljplan, Bebauungsplan, PLU, omgevingsplan, PGOU, PDM. Det har intet med vores tiny houses at gøre, og det er det spørgsmål, der stopper flest projekter. Få det besvaret, før du vælger model, og helt sikkert før du køber jord. Spørg, om der findes en lokalplan, og hvad den foreskriver. Den kan gå helt ned i tagform og taghældning, kipretning, beklædning og farve, afstand til skel og minimums- eller maksimumsstørrelser. Spørg også, om helårsbeboelse er tilladt eller kun fritidsbrug, og hvad det vil koste at føre vand, kloak og el frem til grunden.

2. Er et tiny house på en trailer et køretøj eller en bygning? Næsten ingen steder afhænger det af, om det har hjul. Det afhænger af varighed, og af om det er tilsluttet forsyningsnettet. Portugals nationale vejledning siger det ligeud. Italien, Spanien og Flandern har alle slået fast, at en mobil bolig, der bruges som bolig, er en bygning. Tommelfingerreglen: Forbliver det lovligt til vejbrug, utilsluttet og midlertidigt, er det som regel et køretøj. Står det i vater på støtter, er tilsluttet vand og kloak, og bor du i det, er det en bygning. Et helt off-grid hus med egen strøm, eget vand og eget toilet kan forblive utilsluttet for altid: sådan hjælper off-grid med tilladelserne.

3. Hvis det er en bygning, hvilken energistandard gælder så, og kan man komme uden om den? De fleste lande fritager små eller midlertidige bygninger, typisk ved 50 m² eller efter et bestemt antal år. Om din model opfylder standarden uden en fritagelse, afhænger af klassen, så kig på spørgsmålet om isolering.

4. Hvor går grænsen for transporttilladelse? 2,55 m i bredden og 4,0 m i højden er normen i hele EU. Over det skal du have tilladelse til særtransport.

Du spørger din kommune om 1 og 2. Spørg os om 3 og 4, så sender vi dig tegninger, vægte, U-værdier og den tekniske dokumentation, du skal bruge til din ansøgning.

Og det mest nyttige, du kan gøre, er at ringe til kommunens byggesagsafdeling, før du bestiller noget som helst. Kunder, der gør det, går næsten aldrig i stå senere, og vi hjælper dig meget gerne med at forberede samtalen.

Vil du have et første svar for din egen grund? Vores korte tjek Hvor må jeg stille mit hus? stiller tre eller fire spørgsmål og viser, hvilken vej til tilladelse der sandsynligvis gælder, og hvilke af vores huse der passer.

Start med det spørgsmål, der afgør alt, og arbejd dig nedad derfra. Kunder, der går frem i denne rækkefølge, går næsten aldrig i stå. Dem, der forelsker sig i en model først, mister nogle gange et år.

1. Tal med kommunens byggesagsafdeling før alt andet. Ikke deres hjemmeside, men en rigtig samtale. Hjemmesiden fortæller dig, hvilke regler der findes; personen fortæller dig, hvad der gælder for din grund. Hvis du ikke har købt grunden endnu, så gør det her, før du skriver under på noget.

2. Læg hele budgettet, ikke kun husets pris. Fundament, tilslutninger, levering, nogle gange en kran, en arkitekt hvor der er brug for en, og gebyrerne for tilladelsen. Har du brug for finansiering, så få en fornemmelse af din ramme nu, for et bindende tilsagn kommer som regel først, når tilladelsen er på plads.

3. Vælg derefter model og det udvendige. Alt, hvad der kan ses udefra, skal med i ansøgningen: mål, tag, vinduer, døre, beklædning. Få det på plads med os på dette tidspunkt. Det indvendige kan du blive ved med at finpudse næsten indtil vi begynder at bygge.

4. Ansøgningen, hvor der skal søges. En arkitekt udarbejder og indsender den. Vi sender tegninger, vægte, U-værdier og den tekniske dokumentation gratis, og vi kan sætte dig i forbindelse med en tegnestue, der laver det hver uge.

5. Med tilladelsen i hånden bestiller du huset. Det er også tidspunktet for køkken, badeværelse, varme og møbler.

6. Gør grunden klar, mens vi bygger. Fundament eller de justerbare ben, der følger med de fleste af vores huse, forsyninger ført frem til det rigtige sted og adgang for lastbilen.

Ikke alle har brug for alle seks. I Sverige kræver en komplementbygning inden for størrelsesgrænserne hverken tilladelse eller arkitekt, og en mobil model, der forbliver lovlig til vejbrug og utilsluttet, regnes i store dele af Europa som et køretøj og ikke en bygning. Fortæl os, hvor du er, så fortæller vi dig, hvilke af dem der faktisk gælder for dig.

Hvis du bor i Tyskland, Østrig eller Schweiz, findes det her også som en guide på tysk, du kan printe: Dein Weg zum Tiny House.

Ja, med den rigtige model, og mange af vores kunder gør det. Hvilken model betyder mere, end de fleste regner med, så det her er værd at bruge to minutter på.

Vores mobile modeller under 3,5 ton er bygget lette: 8 cm isolering i væggene og 10 cm i taget, hvilket giver omkring U 0,44 for væggen og U 0,42 for taget. Det er prisen for at kunne trækkes, og det er et godt stykke fra, hvad de fleste lande kræver af en helårsbolig. Norges TEK17 kræver for eksempel 0,22 for en væg. De er fremragende som fritidshuse og ekstra boliger, men vi vil hellere sige det til dig nu end efter du har bestilt.

Til en helårsbolig skal du kigge på River, Sky, Zenith, Lucia, Evergreen eller Evergreen XL. De er bygget anderledes: 3-lags vinduer, hvor de mobile modeller har 2-lags, og langt mere isolering. Tag vores River som eksempel. Den er beregnet for Tyskland med væg U 0,150, tag U 0,150, gulv U 0,170 og vinduer Uw 0,870, og den bestod med god margin.

De er ikke certificeret efter en bestemt energiordning som KfW 55. Der er en jungle af certificeringer i Europa med mindst én ordning pr. land, så fortæl os, hvilken du skal opfylde, så siger vi ærligt, om vi kan leve op til den.

Ja, og det er en af de dejlige ting ved vores mobile modeller. Under 3,5 ton med last kan et tiny house køre efter en ordentlig bil med op til 80 km/t på et BE-kørekort næsten overalt i Europa. Du kan flytte uden at hyre nogen.

Det eneste, vi beder om, er, at du siger det tidligt. Vægten styrer vi, når specifikationen lægges fast, så hvis det er vigtigt for dig selv at kunne trække huset, så sig det, før du vælger model, så bygger vi op til grænsen. Får vi det på plads fra starten, klarer resten sig selv.

Alle vores mobile modeller er bygget til den grænse. Nature Pod, Sofia, Moon, Felicia, Luna Office, Luna Home, Maya, Sunshine, Venus, Porto og Elise er alle specificeret op til 3,5 ton, så spørgsmålet er aldrig, om en model kan trækkes, kun hvor meget plads specifikationen giver dig.

Det bliver stramt i toppen af sortimentet. Elise og Porto er de største med 25 m² og starter omkring 3,2 ton tomme, så med badeværelse, køkken og møbler kan de komme over 3,5. De små og mellemstore modeller har langt mere luft, og derfor ligger en Sofia, en Moon, en Luna, en Maya eller en Sunshine komfortabelt under med alt monteret.

Hvis den, du er faldet for, ligger tæt på grænsen, er der tre veje, og vi gennemgår dem alle med dig: specificér den lettere, lad noget af møblementet komme separat, eller send den på en blokvogn og træk ingenting.

Vores semimobile modeller er en helt anden idé. De har hjul, så de kan flyttes rundt på din egen grund, og vægtene viser, hvad de er beregnet til: Julia omkring 5 ton, River omkring 8, Sky omkring 10, Lucia omkring 12, Evergreen omkring 14, Evergreen XL omkring 18. De rejser med os på en blokvogn, og vi klarer det hele fra dør til dør.

Bredde og højde er også værd at nævne. 2,55 m i bredden og 4,0 m i højden er det normale lovlige maksimum i hele EU. De fleste af vores mobile modeller er 2,50 eller 2,55 m brede og 4,00 m høje, altså lige ved loftet, så et hævet trailerdæk eller en tagventil er den slags detalje, vi holder øje med for dig. Smile, Julia og Sky er 3,00 m og 3,45 m brede og kræver altid tilladelse til særtransport, som vi ordner som en del af leveringen.

Du får trailerens køretøjspapirer og dens CoC-dokument. Sammen med købekontrakten, som er dit ejerbevis, er det dem, du tager med til færdselsmyndigheden i dit land.

Vi kan desværre ikke sende dem til dig, før du bestiller. De hører til én bestemt trailer med sit eget identifikationsnummer, og vi køber trailere pr. ordre i stedet for at have dem på lager.

Tiny houses forlader os med polske eller lettiske nummerplader, afhængigt af hvilket værksted der har bygget dit, for det er dér, de bygges. I Sverige omregistrerer du dem selv ved at give besked til tolden og Transportstyrelsen, eller vi kan klare det for dig mod et ekstra gebyr, som inkluderer booking af synet ved grænsen. I Tyskland skal dit tiny house til TÜV, og hvordan det klassificeres dér, som campingvogn, specialtrailer eller specialkøretøj, varierer fra det ene synscenter til det næste. Hvis du fortæller os, hvilket center du planlægger at bruge, sender vi dig alt, hvad vi har.

En synsmand beder nogle gange om dokumentation for, at ruderne er lovlige til vejbrug. Det er sikkerhedsglas, og vi leverer producentens dokumentation for netop dit hus, hvilket normalt afgør sagen. Sunshine kan også bestilles med fuldt vejgodkendte vinduer, hvis du vil have spørgsmålet lukket, før det overhovedet dukker op.

Alt indeni er: de elektriske dele, VVS-installationerne og de bærende komponenter har alle deres egen CE-certificering, og systemerne er bygget efter de relevante EU-direktiver. Konstruktionen som helhed er en anden sag, og den er værd at bruge to minutter på, for spørgsmålet betyder som regel, at nogen er ved at bede dig om et certifikat, der ikke kan findes.

CE-mærkning gælder for produkter. En campingvogn, der ruller af et samlebånd, kan have en. Et hus bygget i hånden er ikke den slags produkt, så der findes intet CE-mærke for konstruktionen som helhed, hverken fra os eller fra andre, der bygger på samme måde.

Hvis en myndighed beder dig om et CE-certifikat for huset, så sig det til os. Det betyder som regel, at de behandler det som et køretøj, og det, der faktisk hjælper, er den tekniske dokumentation: tegninger, vægte, U-værdier og dokumentationen for komponenterne. Vi sender den.

Vi bygger toogtyve modeller i tre klasser. Klassen betyder mere end størrelsen, for det er den, der afgør, om du kan trække huset, og om det kan godkendes som helårsbolig.

Mobil. Bygget på en vejtrailer, og du kan trække den med op til 80 km/t, så længe totalvægten holder sig under 3,5 ton. Små: Nature Pod, Sofia, Moon. Mellem: Felicia, Luna Office, Luna Home, Maya, Sunshine. Store: Venus, Porto, Elise.

Semimobil. En stålramme med hjul, men hjulene er kun til små flytninger på din egen grund. De trækkes aldrig på vejen; de kommer til dig på en lastbil. XL: Smile, Julia. XXL: River, Sky.

Ikke-mobil og modulær. En stålramme, der kræver et forberedt fundament: Lucia, Zenith, Evergreen, Evergreen XL, Helena, Leah, Antonia.

Fire nye fra oktober 2026. Helena, Leah, Antonia og Lucia er vores nyeste modulhuse og kan bestilles nu. Hver af dem har sin egen side med billeder, plantegning, video og mål.

Én ting er værd at have styr på, før du taler med kommunen, for den snyder folk. Boligareal er det gulv, du faktisk kan bruge, hemse og mezzaniner medregnet. Bebygget areal er den udvendige længde og bredde. Når en lokal regel siger "30 m²", betyder det næsten altid det bebyggede areal.

Er du i tvivl om, hvilket tal din kommune spørger efter? Send os det, de skrev, så siger vi det til dig.

Som regel, ja. Vi har en række tiny houses fuldt udstyrede og klar til indflytning, og de tager to til fire uger fra bestilling til din grund. Det er transporttid, ikke byggetid, for huset findes allerede.

Der kan stadig laves ændringer på et færdigbygget tiny house, dog helst ikke konstruktive. Møbler kan tages ud eller sættes ind, og indretningen kan som regel tilpasses. Det, vi ikke kan, når det først er bygget, er at gøre det til et fuldt off-grid tiny house eller flytte rundt på planløsningen, for begge dele sidder inde i konstruktionen. Spørg os, hvad der stadig kan tilføjes. Vil du have en bestemt konfiguration, betyder det at bygge fra bunden, og det tager tre til seks måneder.

Listen ændrer sig tit: se hvad der er klar til levering. Bed os om at holde et for dig, mens du får styr på finansiering eller forberedelse af grunden.

Ja, og det anbefaler vi virkelig. Fremvisninger i hele Skandinavien og Tyskland: book en fremvisning. Send os dit postnummer, så fortæller vi dig, hvilken der er nærmest.

De fleste af fremvisningerne er hos vores egne kunders tiny houses og ikke i et showroom, og det er netop pointen. Du kan spørge en, der selv har betalt for sit, hvad de ville gøre anderledes, og du ser et hus, der er levet i, og ikke et, der er stillet op til lejligheden.

Nogle ejere lejer også deres ud, så nogle gange er det muligt at overnatte i et. Spørg os, så ser vi, hvad der findes i dit område.

Ja. Kataloget dækker alle modeller med fotos, mål og specifikationer. Du kan bladre i det på hjemmesiden eller downloade det som PDF på elleve sprog. Der er også en separat prisliste med grundpriser og prisen på hver eneste tilvalg, ekskl. moms.

Vil du have en rigtig pris i stedet for en grundpris, så brug prisberegneren. Du bygger dit tiny house, som du vil have det, og ser, hvad det kommer til at koste, med alt det, du har valgt, inkluderet.

Ofte ja, og det er lettere, end du tror: de fleste fremvisninger på vores side book en fremvisning er hos vores kunders egne tiny houses, så at booke en er som regel den hurtigste vej til at stå over for en ejer.

Hvis der ikke er noget i nærheden af dig, så spørg os alligevel. Nogle ejere svarer gerne på spørgsmål over telefon eller e-mail, selv når et besøg ikke er praktisk muligt, og vi kan spørge på dine vegne.

Det er noget af det mest nyttige, du kan gøre, før du beslutter dig, og ærligt talt vil vi hellere have, at du hører den ufiltrerede version fra en ejer end kun den pæne version fra os.

Tre spørgsmål afgør det som regel.

Skal du selv kunne trække det? Så skal det være en mobil model, og totalvægten skal holde sig under 3,5 ton. Det er en reel begrænsning for specifikationen, så kig på spørgsmålet om at trække huset, før du forelsker dig i en lang liste af tilvalg.

Skal du bo der hele året? Så kig på de semimobile eller ikke-mobile modeller: River, Sky, Zenith, Lucia, Evergreen eller Evergreen XL. De mobile er bygget lette, så de kan trækkes, og det betyder mindre isolering, end de fleste lande kræver af en helårsbolig.

Hvor meget plads har du reelt brug for? De fleste gætter for højt. Vores modeller på 21 m² er behagelige for to.

Så kig ordentligt på dem. Modeloversigten på forsiden viser alle toogtyve, grupperet i de samme tre klasser, og hver model har sin egen side. Brug dem i denne rækkefølge, så kommer du længere på ti minutter end på en time med at sammenligne grundpriser:

Plantegningen først. Det er den hurtigste måde at finde ud af, om en planløsning passer til, hvordan du faktisk lever, og det er dér, de fleste sorterer to eller tre modeller fra.

Derefter mål og vægt, som fortæller dig, om du kan trække det, og om det holder sig inden for transportgrænserne, dér hvor du bor.

Derefter 3D-rundvisningen på de modeller, der har en. Fotos får små rum til at se bedre ud, en rundvisning gør ikke, og derfor vil vi hellere have, at du bruger den.

Derefter priser og tilvalg, hvor du bygger modellen, som du faktisk vil have den, og ser, hvad den kommer til at koste. Det tal fortæller dig langt mere end en grundpris. Send os resultatet, så gennemgår vi det sammen med dig.

Tættere på, end du tror. Næsten alt inde i en model kan du selv vælge: materialer, beklædning, farver ude og inde, indretning af køkken og badeværelse, opvarmning, hvidevarer, møbler og off-grid-udstyr. De fleste tiny houses, vi leverer, er unikke på en eller anden måde.

Fra fem enheder og opefter designer vi fra bunden sammen med dig. Så bliver planlægnings- og tegnearbejdet fordelt over hele ordren, og det giver mening for os begge, så hvis du udvikler en glampingplads, en udlejningsforretning eller en gruppe boliger, så kom til os med dit design, så taler vi ordentligt om det.

Til et enkelt tiny house bygger vi ud fra vores egne modeller og ikke efter din egen tegning. Vi lavede tidligere enkeltstående designs, og planlægnings- og produktionstiden betød, at vi ikke kunne følge med ordrerne, så det er et bevidst valg, der holder leveringstiderne, hvor de er.

Nogle konstruktive ændringer er også mulige, som at gøre en model kortere eller spejlvende planløsningen. Spejlvending koster ingenting. Ændrer man længden eller konstruktionen, skal tegninger og produktionspapirer beregnes igen, så der er et projektgebyr, og det giver vi dig et tilbud på, før du forpligter dig til noget.

Fire nye modulhuse kom i oktober 2026 og kan bestilles nu: Helena, Leah, Antonia og Lucia. Vores blogindlæg præsenterer alle fire.

Du kan gå igennem hvert af dem på video: rundvisningerne i Helena, Leah, Antonia og Lucia. En rundvisning fortæller dig langt mere om et lille rum, end et stillbillede kan.

Hvert hus har sin egen side med billeder, plantegninger og mål.

Ja, når vi har et, og de er værd at holde øje med. Det er som regel tidligere udstillings- eller udlejningshuse fra vores egen produktion, der er sat i stand, før de sendes ud, og de dukker op på den samme lagerliste som de nye færdigbyggede huse, til en lavere pris.

Som ethvert færdigbygget hus kommer det, som det står, så vælg et, hvis specifikation allerede passer dig. Off-grid-udstyr er en beslutning, der træffes, når huset bygges, ikke noget, man tilføjer bagefter.

Spørg os, hvor meget der er tilbage af de fem års dækning, når du finder et. Den løber fra den oprindelige levering og ikke fra dit køb, og på et nyere hus er det stadig det meste.

I vores egen produktion i Polen og Letland, på værksteder, vi har arbejdet sammen med i årevis og kender ud og ind. Det er dér, håndværket bor, og det er derfor, et tiny house fra Vagabond Haven ser ud, som det gør.

Sverige er dér, hvor virksomheden startede, og hvor vores hovedkontor stadig ligger. Alt, hvad du oplever som kunde, altså rådgivning, konfiguration, tilbud, opfølgning og service efter købet, kommer fra Vagabond Haven-teamet her i Uppsala.

Vi sælger tiny houses og udlejer dem ikke, men i praksis er svaret ja til begge dele. Mere end 50 af vores huse er allerede udlejet til gæster, på Airbnb og på campingpladser, og en gang imellem betyder det, at du kan bo i et, før du køber. Spørg os, så fortæller vi, hvad vi kender til i nærheden af dig.

At udleje dit eget kan også betale for det. Lejer du huset som virksomhed, er det, dine gæster betaler ud over leasingydelsen, dit fra første måned. Udlej vores huse regner det igennem med en beregner, ud fra din egen pris pr. nat.

Hvis du planlægger at udleje dit hus som virksomhed, så sig det tidligt. Det ændrer, hvilken model der giver mening, og det ændrer som regel, hvad din kommune kræver. Flere lande behandler en udlejet enhed som et kommercielt turistanlæg med egne regler, og i Italien er det for eksempel en af de få veje uden om en fuld byggetilladelse at placere en mobil enhed på et godkendt udendørs turistanlæg.

Ja, og det er en voksende del af det, vi laver. Flere af vores kunder driver ferie- og glampingsteder med en blanding af modeller.

Du behøver ikke kapitalen på forhånd: husene kan leases som virksomhed, så gæsterne betaler leasingydelsen. Udlej vores huse viser, hvordan tallene ser ud for ét hus eller flere.

Til et projekt som det skal du fortælle os antallet af enheder, stedet, om de skal være ens eller forskellige, og hvad din lokale myndighed kræver. Det er som regel billigere pr. enhed at levere flere tiny houses til samme sted, og planspørgsmålet er normalt den sværeste halvdel af opgaven, så tag os gerne med tidligt.

Fra fem enheder og opefter bygger vi også efter dit eget design i stedet for vores, og det er godt at vide tidligt, for det ændrer, hvad der er værd at tegne.

Vil du hellere videresælge vores huse end drive dem, er det vores partnerprogram: Sælg vores huse. Og kender du bare en, der gerne vil have et, betaler Henvis en ven dig for introduktionen.

Her er vores grundpriser ekskl. moms, fra vores prisliste fra oktober 2026.

Grundprisen giver dig klimaskærm og konstruktion plus det, man i branchen kalder rå installation: ledninger og rør inde i væggene, før noget er tilsluttet eller indrettet. Et færdigt, møbleret tiny house ender et godt stykke over, når du har lagt opvarmning, køkken, badeværelse og møbler til. Som en grov rettesnor ender en fuldt udstyret lille model som regel et sted omkring 40 000 til 55 000 EUR, og de større modeller, der kan få byggetilladelse, fra omkring 74 000 EUR og opefter.

Moms opkræves med satsen i det land, vi leverer til, ikke den svenske sats, og levering prissættes separat til din adresse. Vil du have et tal, der afspejler det, du faktisk ville bestille, så brug prisberegneren.

Åbn prisberegneren, vælg en model, og gå tilvalgene igennem: beklædning og farver, isolering, opvarmning, køkken, badeværelse, hvidevarer, møbler, off-grid-udstyr og terrasse. Prisen ændrer sig undervejs, så du kan se, hvad hvert valg koster. Der er én pr. model, den er gratis, og på hjemmesiden hedder de konfiguratorer, hvis du leder efter dem i menuen.

Send os resultatet, så gennemgår vi det sammen. Vi har næsten altid kommentarer, for nogle kombinationer påvirker vægten, og nogle tilvalg fungerer langt bedre sammen end hver for sig. Den samtale er gratis, og det er som regel de mest nyttige tyve minutter i hele forløbet.

Klimaskærmen, konstruktionen og det, man i branchen kalder rå installation: alt det, der skal ind i væggene, før de lukkes.

På el-siden er det LED-belysning, alle ledninger i flexrør, en eltavle med fejlstrømsafbryder, stikkontakter og afbrydere på plads og en 230 V-tilslutning som standard. 400 V trefase kan fås, og vi laver landespecifikke varianter, hvor der er brug for dem, for eksempel til Norge.

På VVS-siden er det en vandindgangsadapter fra 22 mm PEM til 15 mm, alle rør inde i væggene og afløb fra vaske og bruser.

Vinterisolering, ventilation og justerbare støtteben er også med.

Det er ikke med: opvarmning, køkkenhvidevarer, badeværelsesarmaturer, møbler, off-grid-udstyr, terrasser og levering. Tilslutning er heller ikke med. Selve tilslutningen af gas, vand og el til huset er aldrig en del af husets pris.

Én ting skal du tjekke pr. klasse, for den betyder noget for tilladelser. De mobile modeller har 2-lags vinduer i hærdet glas. Et tredje lag koster vægt, og på en mobil model tæller hvert kilo mod grænsen på 3,5 ton. River, Sky, Zenith, Lucia, Evergreen og Evergreen XL har 3-lags vinduer. Hvis en energiberegning til din tilladelse afhænger af vinduernes U-værdi, er det det første, du skal kigge på.

Du betaler ikke det hele på én gang. Det sker i rater, og raterne afhænger af, om dit tiny house allerede findes.

Et færdigbygget tiny house: 50 % når du skriver under på kontrakten, og de resterende 50 % omkring en uge før levering.

Et, der bygges fra bunden: 30 % ved underskrift, 50 % undervejs i byggeriet og 20 % omkring en uge før levering.

En Nature Pod: 50 % ved underskrift, 50 % omkring en uge før levering, ligesom et færdigbygget hus.

Betalingen sker i euro til den IBAN, der står på din faktura. Vores konto er svensk, så opret overførslen som en international betaling, også selvom du er i EU. Vi leverer i hele Europa og kan ikke jagte et dusin valutakurser, og derfor er det euro for alle.

Passer en anden ordning dig bedre, så spørg bare. Nogle købere foretrækker at betale det hele på én gang, og det er slet ikke noget problem.

Vores prisliste er ekskl. moms, og prisberegneren viser dig begge tal.

Inden for EU betaler en privat køber moms med satsen i det land, vi leverer til, ikke den svenske sats. Et tiny house, der skal til Tyskland, har altså 19 %, til Portugal 23 %, til Nederlandene 21 %. Du finder satsen for dit land på landesiderne under "Regler, hvor du bor".

Køber du gennem en virksomhed med et gyldigt EU-momsnummer, kan du købe uden moms og selv afregne den.

Leverer vi uden for EU, til Norge, Schweiz eller Storbritannien, sælger vi uden EU-moms, og du betaler importmoms og eventuel told, når huset ankommer.

I de fleste lande gør det ingen forskel for den sats, du betaler, om vi kun leverer huset eller også installerer det; Irland og Italien er undtagelser, se deres landesider. Det ændrer dog, hvordan kontrakten skal skrives, så fortæl os tidligt, hvad du ønsker.

Ja, og der er flere veje, end de fleste regner med. Hvilke der er åbne for dig, afhænger frem for alt af én ting: om huset forbliver flytbart eller bliver en del af grunden. Et hus på et fundament kan belånes med realkredit. Et hus, der kan løftes og flyttes, kan leases eller finansieres som et køretøj. Det er værd at vide, før du forelsker dig i en model, og ikke bagefter.

Seks veje, og den billigste er som regel en, du allerede har. At låne mere i den bolig, du allerede ejer, er typisk de billigste penge, nogen vil tilbyde dig, med offentliggjorte renter på 2,8 til 5,3 procent på tværs af vores markeder. Dernæst et realkreditlån i selve huset, hvor det står på din egen grund og er godkendt som bolig. Dernæst et lån uden sikkerhed, ydet på baggrund af din indkomst til 3,8 til 11,6 procent. Fritidskøretøjsfinansiering til 5,5 til 9 procent, hvor traileren kan registreres som campingvogn, og en långiver i dit land vil acceptere den. Afbetaling aftalt sammen med købet, til lige under 7 procent. Og for erhvervskøbere en leasingaftale til omkring 8,4 procent over 72 måneder uden udbetaling og uden noget at betale til sidst for at eje huset.

Regn det ud med dine egne tal. Vores finansieringsside har en beregner: vælg model, land og hvor færdigt du vil have huset, så giver den dig det månedlige beløb og den vej, der passer. Køber du for at udleje, regner Udlej vores huse ud, om gæsterne dækker betalingen.

Vi ordner det selv i Sverige, Tyskland og Norge, hvor vi har direkte kontakt med långiverne og ved, hvad hver af dem vil og ikke vil acceptere. Andre steder kender vi markedets form snarere end hver enkelt långiver, så fortæl os, hvor huset skal stå, så finder vi ud af, hvad der er åbent for dig, før du regner med det.

Du låner hos långiveren og ikke hos os, så kreditaftalen er mellem dig og dem. Det, vi gør, er at sende dem alt, hvad de beder om: det skriftlige tilbud, specifikationen, den registrerede vægt og de registrerede mål, tilladelsessituationen i din kommune og den dokumentliste, de arbejder ud fra, i én e-mail.

Her er de rigtige tal i stedet for en beskrivelse, for det er det spørgsmål, hvor vage svar koster folk penge. Det er i isoleringen, vægten ligger, så den varierer fra klasse til klasse.

Mobile modeller. 8 cm i væggene, 10 cm i taget og et 8 cm PIR-sandwichpanel i gulvet. De dokumenterede værdier er omkring væg U 0,44, tag U 0,42, gulv U 0,25 W/(m²K). Det er behageligt til helårsbrug i Skandinavien, men under det, de fleste lande kræver af en helårsbolig.

Semimobile og ikke-mobile modeller. Meget mere. Lucia er bygget på 145 mm træstolper, Evergreen XL på 20 cm mineraluld. Vores River er beregnet for Tyskland med væg U 0,150, tag U 0,150, gulv U 0,170, vinduer Uw 0,870, hvilket giver H'T 0,281 mod en grænse på 0,4222, altså et godt stykke under.

Materialet er skiftet. Vi tilbyder ikke længere isolering af genbrugstekstil, så det er mineraluld i hele sortimentet nu. Nature Pod er undtagelsen og bruger stadig genbrugstekstil eller fåreuld.

En ærlig bemærkning om de tal. De målte U-værdier for de mobile modeller blev fastlagt på den udgave med genbrugstekstil, som mineraluld lige har erstattet. Mineraluld af den anvendte type har en varmeledningsevne på omkring 0,033 til 0,035 W/(mK) mod 0,039 for tekstilet, så ved samme tykkelse burde den nye udgave faktisk være en smule bedre, et sted omkring 0,40 i stedet for 0,44 for væggen. Indtil vi har et certificeret datablad for udgaven med mineraluld, bliver vi ved med at oplyse de ældre, mere forsigtige tal, for et tal, du kan dokumentere, slår et tal, du har beregnet.

Til Danmark har vi brugt PIR-plader i vægge og tag med et tykkere sandwichpanel i gulvet. Til Tyskland træfiber med 20 cm i væggene og 25 cm i taget med en Intello-dampspærre i stedet for PE.

Tynde vægge betyder ikke et koldt tiny house. Rumfanget er lille, så det varmes hurtigt op og holder temperaturen, og vores kunder i hele Skandinavien fortæller, at deres huse er behagelige midt om vinteren. Men vær ærlig over for dig selv om, hvorvidt du har brug for en specifikation til helårsbeboelse, for det er virkelig en anden byggemåde, og det er meget lettere at beslutte nu end senere.

På de fleste måder, der findes, og vi hjælper dig med at vælge den, der passer til, hvordan du faktisk vil bruge huset.

En luft-til-luft-varmepumpe varmer effektivt og køler om sommeren, og på de større modeller vil du måske have to. Elektrisk gulvvarme er vores standard, fordi den er let, hvilket betyder noget på de mobile modeller, og på de større modeller fungerer vandbåren gulvvarme også. Infrarøde paneler, og et infrarødt spejlpanel på badeværelset, er populære som supplement. En brændeovn eller pilleovn giver dejlig strålevarme og fungerer off-grid, og vi kan også bare forberede skorstenen til en ovn, du selv skaffer.

To praktiske punkter, og det første er et sikkerhedspunkt snarere end et råd. Gulvvarme må aldrig dækkes til af tæpper, gulvtæpper, madrasser eller møbler uden ben. Tildækning holder varmen fanget og giver risiko for forbrænding. Så planlæg indretningen efter det, og er du i tvivl om, hvorvidt et møbel er et problem, så send os planen, så kigger vi på den.

Og en brændeovn alene er ikke nok til et hus, der står ubeboet om vinteren. Når ilden går ud, køler huset ned, så kombinér den med noget, der styres af en termostat.

Ingenting, så længe det holdes over 5 °C og lidt varmere end luften udenfor. De fleste af vores kunder sætter en termostat lavt og glemmer den til foråret.

Grunden er frosne rør og den vandskade, der følger efter. Et tiny house, der holdes ved en stabil temperatur og luftfugtighed, holder simpelthen længere.

Delen med "altid varmere end udenfor" betyder noget i overgangssæsonerne snarere end om sommeren. Er huset koldere end luften omkring det, kondenserer fugten inde i konstruktionen.

Er en brændeovn din eneste varmekilde, så tilføj et lille termostatstyret elvarmeapparat, så huset ikke køler ned, mens du er væk. Og vil du hellere tømme systemet for vand om vinteren, så sig det, så gennemgår vi det med dig trin for trin.

Det, du vælger i prisberegneren: kogeplade, ovn, køleskab, opvaskemaskine, emhætte og så videre, i el- eller gasudgaver, med skabe og bordplade, der passer. Grundprisen dækker forberedelse af VVS og el, og indretningen vælger du selv.

Standardbordpladen sidder i 90 cm til overfladen.

Vil du hellere selv sætte køkkenet op, er det helt i orden. Lad os bare forberede pladsen til din emhætte, mens væggene stadig er åbne, for det er dér, al fugten samler sig, og det er meget lettere at gøre nu end senere.

Kompakt og fuldt funktionelt. En typisk indretning har bruser, håndvask og toilet. Badeværelsets areal går fra omkring 2,3 m² i de mindre mobile modeller til 3,2 eller 3,3 m² i Porto, Smile og Evergreen.

Du kan bytte bruseren ud med et skab, hvis du hellere vil have opbevaringspladsen, i en enkel udgave eller i massivt træ.

Vi anbefaler at give badeværelset sin egen varmekilde, et infrarødt spejlpanel eller en elektrisk håndklæderadiator. Et koldt badeværelse er dér, skimmel starter, og en lille varmekilde er den billigste forsikring i huset.

Er du tilsluttet kloak, et almindeligt toilet med træk og eget afløb.

Er du ikke, er et tørtoilet som regel den enkleste og mest miljøfornuftige løsning. Det skærer kraftigt ned på vandforbruget og gør hele spildevandsproblemet meget mindre. Et separationstoilet som Separett Villa 9000 er den billige ende. Et forbrændingstoilet som Cinderella, el eller gas, koster betydeligt mere, men skal ikke tømmes for fast affald.

Reglerne for spildevand varierer fra land til land og ofte fra kommune til kommune, så spørg din lokale myndighed, hvad de accepterer, før du vælger. Hvor der ikke er kloaktilslutning, er gråvandsfiltre, minirenseanlæg og andre lokale systemer som regel godkendte løsninger, og vi kan sende dig det, vi har om dit land.

Som standard er dit tiny house forberedt til tilslutning til det offentlige vandnet: en indgangsadapter fra 22 mm PEM til 15 mm rustfrit stål, rør inde i væggene og afløb fra vaske og bruser.

Er der ikke offentligt vand, har vi tanksystemer. Et 210-liters sæt med pumpe, buffer, indikator, sonde, varmemåtte og lille varmelegeme, eller et 1250-liters sæt i et fritstående modul. Der findes også et regnvandsopsamlingssystem med en 1250-liters tank, filtrering og sit eget isolerede skur, og en 105-liters gråvandstank.

Én ting, vi ikke længere bygger ind, er et udendørs brusebad. Kolde vintre trænger ind i rørene, og skaden breder sig indvendigt, så vi tog det ud af sortimentet i stedet for at blive ved med at sælge noget, der svigter. Vi forbereder gerne tilslutningen, hvis du selv vil sætte et op senere.

En træramme på et stålchassis til modellerne med hjul og en træramme til resten. Beklædningen er gran som standard, med Shou sugi ban, Oxygenwood og thermowood som tilvalg. Indvendigt er standarden Huntonit-plader med gran, og birke- og fyrrekrydsfiner eller en ren granfinish er alternativer.

Facade, terrasse og indvendig beklædning er behandlet med Nelf-maling, og de fleste andre indvendige overflader med Osmo dekorationsvoks. Du kan købe begge senere til pletreparationer, og vi giver dig de præcise farvekoder, så du bestiller det rigtige.

Sne. Et Sunshine-tag er beregnet til 1,6 kN/m² som permanent last og 2,4 kN/m² i en kort periode, så et kraftigt snefald er fint, så længe du rydder det, før det ligger der i ugevis. River og Sky er beregnet til tredje sne- og vindzone: 240 kg/m² på taget og 50 kg/m² mod væggene. Hver model har sin egen statiske beregning, og vi sender dig den for din.

Ovenlysvinduer. Op til to pr. hus, og ikke på alle modeller. Siden september 2026 kan de ikke længere fås på tagene med lav hældning, hvilket udelukker Porto, Elise, Luna og River. Sunshine og Maya kan få et på hver side af taget, øverst eller nederst. Sofia kan få et foran eller bagpå. Ingen af dem kan åbnes.

Træ arbejder, og det er sådan set hele pointen. Revner op til 7 cm, en knast der løsner sig, en farve der ændrer sig over årene: det er massivt træ, der opfører sig som massivt træ, og de fleste ejere kommer til at holde af det. Vil du hellere have, at det forbliver ensartet, så sig det, så guider vi dig mod en beklædning og en overfladebehandling, der skjuler bevægelserne.

I hovedrummet uden problemer: 3,21 til 3,26 m rumhøjde i de fleste mobile modeller. Hemsen er til at sove på, så deroppe sidder du i stedet for at stå, og det er svært at bedømme på fotos, og derfor kommer de rigtige mål her.

Højden varierer fra model til model og fra sted til sted, fordi taget skråner, og fordi den samlede højde på dit tiny house er begrænset af, hvad der lovligt kan transporteres.

To rigtige eksempler fra vores tegninger. I Porto går hemsen over badeværelset fra 83 til 112 cm og måler 2,26 x 1,72-⁠2,20 m, og den anden hems over indgangen er 2,26 x 2,20 m. I Sunshine går hemsen over badeværelset fra 92 til 110 cm og måler 2,26 x 2,30-⁠2,90 m, med en 50 cm bagagehems ved siden af.

Så i modellerne med to hemse kan du sidde behageligt oprejst og bevæge dig rundt på hænder og knæ, men du kan ikke stå på en hems. Der, hvor du kan stå, er hovedrummet. Rumhøjden er 3,21 til 3,26 m i de fleste mobile modeller, 3,10 m i Sofia og 2,76 m i Luna.

Zenith er undtagelsen. Gulvet er sænket ned i rammen, hvilket giver omkring 30 cm mere indvendig højde overalt. Det er også derfor, den ikke har hjul til vejbrug.

Bed os om tegningerne til den model, du overvejer, før du beslutter dig. Det tager os to minutter, og det er meget bedre end at gætte ud fra et foto.

Ja, og det får de fleste. En terrasse i fuld længde med rebrækværk eller med træværn kan sættes på alle modeller, og der findes også mindre udgaver. Vi kan også tilføje en baldakin, et skur til teknik på trækstangen eller et fritstående isoleret modul i samme beklædning som dit tiny house til opbevaring.

Vil du hellere selv bygge terrassen, er det helt i orden, og det gør mange af vores kunder.

Én ting skal du have i baghovedet: i flere lande tæller en fast monteret terrasse med i det bebyggede areal, når der søges tilladelse, mens et fritstående dæk ikke gør. Det er værd at tjekke, før du beslutter dig for, hvilken vej du vil gå.

Ja, og mere end folk regner med. At spejlvende hele planløsningen koster ingenting. At flytte eller fjerne indvendige elementer, ændre et vindue, tilføje stikkontakter eller forberedelser eller udelade møbler er alle helt almindelige ønsker, og vi prissætter dem enkeltvis.

At ændre selve konstruktionen, for eksempel at gøre en model kortere, er muligt, men betyder, at tegninger og produktionspapirer skal beregnes igen, så der er et projektgebyr. Loft- og hemshøjder er begrænset af transporthøjden og kan som regel ikke hæves.

Hver ændring, du aftaler, efter kontrakten er underskrevet, kommer på en liste med sin pris, og den liste afregnes på slutfakturaen, så der er ingen overraskelser til sidst.

Ja, for el, varme og vand, så længe du planlægger det fra starten.

Nogle ting kan tilføjes et færdigt tiny house senere. Det, der ikke kan eftermonteres, er den del, der sidder inde i konstruktionen: rør, tanke og ledninger kommer alle ind, før væggene lukkes. Et færdigbygget tiny house fra lagerlisten kan derfor ikke laves om til et fuldt off-grid-hus bagefter. Er off-grid vigtigt for dig, så sig det før byggeriet og ikke efter, og spørg os, hvad der stadig kan tilføjes, hvis du allerede har købt.

Den realistiske opskrift er at flytte de store energiforbrugere væk fra el. Varm op med en brænde-, pille- eller gasovn. Kør vandvarmer, kogeplade og ovn på flaskegas. Så dækker et beskedent solcelleanlæg plus en batteribank lys og de små forbrugere. At køre elektrisk opvarmning, en elektrisk vandvarmer og en ovn på et lille solcelleanlæg fungerer bare ikke, og vi vil hellere sige det end sælge dig et system, der skuffer dig.

Regn med, at off-grid-udstyret tilføjer vægt, hvilket betyder noget, hvis du også vil holde dig under 3,5 ton. Som regel kan man ikke få begge dele.

Et planlægningspunkt, der er værd at kende: i flere lande er det at være utilsluttet forsyningsnettet netop det, der juridisk holder dig som køretøj i stedet for bygning. Portugal siger det udtrykkeligt, og Frankrigs kategori résidence démontable tillader, at et hus er uafhængigt af forsyningsnettene. Så at gå off-grid kan gøre både din tilladelsessituation og dine regninger enklere.

Start med det, du faktisk vil bruge, ikke med et antal paneler. Dimensionér så anlægget efter din værste måned i stedet for din gennemsnitlige, for et system, der virker i juni og svigter i december, er den typiske måde, det går galt på.

Først dit forbrug. En svensk lejlighed bruger omkring 2 000 til 4 000 kWh om året til husholdningsstrøm. I et lille, velplanlagt tiny house med LED-belysning og med opvarmning, varmt vand og madlavning på noget andet end el kan du komme ned på omkring 600 til 1 000 kWh om året. Hver stor elforbruger, du beholder, svarer til flere paneler, så det er her, beslutningen reelt træffes.

Dernæst din breddegrad, som betyder mere end noget andet på denne side. Det samme anlæg på det samme tag producerer meget forskellige mængder i Lagos og i Lapland, og forskellen er langt større i december end over hele året. I det nordlige Skandinavien er der en periode midt om vinteren, hvor intet fornuftigt anlæg på et tiny house-tag kan følge med, uanset hvad du bruger; i Portugal eller Sydspanien er vinterdykket så mildt, at et beskedent system kører hele året. Imellem de to, i Tyskland, Danmark, Nederlandene eller Irland, er midvinteren flaskehalsen, men det er en, man kan håndtere.

I stedet for at vi oplyser et tal for dit land, så find dit eget: Europa-Kommissionens gratis værktøj PVGIS giver dig produktionen måned for måned for dine præcise koordinater, taghældning og orientering. Indtast dit sted, kig på december, og dimensionér ud fra det. Vi gennemgår gerne resultatet med dig.

Dernæst det tag, du faktisk har. På en mobil model er taget den faste grænse, og det er lille. Det er det, og ikke budgettet, der som regel sætter loftet for anlægget. Det er også derfor, orientering og skygge betyder så meget her: et tiny house placeret mellem træerne, hvor folk gerne vil have dem, kan miste en stor del af sin vinterproduktion til skygge, som et tagmonteret anlæg på et almindeligt hus aldrig ville opleve. Fortæl os, hvor huset skal stå, og hvilken vej det skal vende.

Dernæst lagring. Du skal bruge en inverter for at få 230 V og en batteribank dimensioneret til omkring tre dage uden produktion. Vores solcellepakke har 2 000 W paneler, et lithiumbatteri på 5,12 kWh og en inverter på 3 000 W, hvilket driver et energieffektivt tiny house det meste af året i Mellem- og Sydeuropa. Batterier mister også brugbar kapacitet i kulde, så en bank, der er rigelig i september, er strammere i januar. Hold batteriet inden for den isolerede klimaskærm, hvis du kan.

Og vær ærlig om midvinteren. De fleste, der bor off-grid hele året i nord, har en ekstra kilde til de mørkeste uger: en generator, en lejlighedsvis tilslutning til landstrøm eller simpelthen at bruge mindre. Det er normalt og ikke en fejl ved systemet. At planlægge efter det er billigere end at købe det anlæg, der ville undgå det.

Én ting skal være klar: vores solcelleanlæg er off-grid-anlæg med batteri. Overskudsenergi sendes ikke tilbage til nettet. Når batteriet er fuldt, holder systemet det bare dér.

Send os din placering, din model og en grov liste over, hvad du vil køre, så dimensionerer vi det sammen med dig i stedet for at sælge dig en pakke og håbe på det bedste.

Send os dit postnummer, så giver vi dig en præcis pris til din adresse, som regel samme dag. Det afhænger af model og afstand, og her er størrelsesordenen.

For at give dig en idé om størrelsesordenen kostede en levering til Tyskland i 2026 omkring 4 200 EUR for en mobil model, omkring 9 300 EUR for Smile, Julia eller River og omkring 10 500 EUR for Sky eller Zenith. En Nature Pod til Portugal på en lastbil med presenning kostede omkring 1 600 EUR. Leveringer uden for EU inkluderer toldbehandlingen.

Det er eksempler fra rigtige tilbud, ikke en prisliste, så hold os venligst ikke fast på dem.

Én ting, der driver prisen: er dit tiny house over 2,55 m bredt eller 4,0 m højt, kræver det tilladelse til særtransport i hvert land, det kører igennem. Det er derfor, de brede modeller koster mere at flytte.

Hurtigere, end et hus egentlig har lov til at være. Hvilket af tre svar der gælder, afhænger af, hvad du bestiller.

Et færdigbygget tiny house fra lagerlisten: to til fire uger. Det er leveringstid. Huset findes allerede, så du venter på transport og ikke på et byggeri.

En Nature Pod: omkring fire til otte uger.

Alle andre modeller, bygget efter din konfiguration: tre til seks måneder fra underskrift. Det er det aktuelle tal, og det ændrer sig med ordrekøen, så spørg os om dagens tal, når du er klar til at bestille.

Vi vil meget hellere give dig et rigtigt tal end et optimistisk, så hvis køen bliver længere, siger vi det til dig.

Færdigmonteret og klar til indflytning, direkte til din grund.

Mobile modeller ankommer på deres egen trailer. Semimobile, ikke-mobile og modulære modeller kommer på en blokvogn, omkring 23 m lang og 40 ton, og læsses af med traktor, gaffeltruck eller kran afhængigt af din grund. Nature Pod kører på en lastbil med presenning, hvis du ikke har bestilt en trailer, og på en blokvogn, hvis du har.

Kraner, traktorer og gaffeltrucks er ikke inkluderet. Har din grund brug for en, sørger du for den, og den skal være der, når dit tiny house ankommer. Har du bestilt vores grundlæggende installationsservice, placerer og nivellerer vi huset og justerer døre og vinduer, når det står.

Vejen til din grund skal helst være mindst 1,2 m bredere end dit tiny house. I praksis er det 3,75 m for en mobil model, 4,20 m for Smile, Julia, River eller Evergreen og 4,65 m for Sky eller Zenith. Den bør også have omkring 15 cm mere frihøjde end huset, eller 60 cm ved levering af en stor model på blokvogn, og være fri for grene og kabler.

Til en blokvogn skal du også have et sted at læsse af, mindst 50 m med plads til at manøvrere.

Er du ikke sikker på, at din adgang fungerer, så send os fotos og ruten. Vi vil meget hellere finde ud af det nu end på leveringsdagen, og vi kigger gerne på det så mange gange, du har brug for.

Dit tiny house skal have et plant underlag. En hældning på højst 0,12 m over 8 m er fin.

Til en mobil model op til 3,5 ton: fjern omkring 30 cm jord, fyld op med 30/60 mm skærver, komprimér og nivellér.

Til en semimobil model over 3,5 ton: fjern 30 til 50 cm jord og fyld op med komprimerede skærver, eller støb punktfundamenter eller en plade efter vores tegning.

Til et modulhus op til 20 ton: en armeret betonplade eller et armeret stribefundament, helt i vater, med forsyningstilslutningerne ført frem til de rigtige steder.

Vi leverer tegningerne, inklusive placeringen af understøtningspunkterne for din model, så du kan give dem direkte videre til den, der laver jordarbejdet.

Som regel ikke, og det er én ting mindre, du skal bygge. De fleste af vores tiny houses leveres med otte justerbare støtteben inkluderet i prisen, og de står på betonklodser. Sætter jorden sig i løbet af de første måneder, justerer du bare benene igen. Sådan ender det meste af det, vi leverer, med at stå: helt uden fundament.

Du kan bruge betonpæle eller skruefundamenter i stedet. Ved skruefundamenter skal specialistfirmaet bruge det præcise antal bærepunkter og husets vægt. De sætter en prøvepæl for at finde dybden og står derefter inde for resultatet, og justeringsplader ovenpå gør det muligt at rette huset præcist ind.

Bruger du en plade, så vær præcis med den. Et hus, der ikke står i vater, er den typiske grund til, at en dør eller et vindue holder op med at lukke ordentligt.

Kig på benene en eller to gange i det første år, mens jorden sætter sig, og derefter glemmer de fleste, at de er der.

Omkostninger til fundament og kran ligger uden for vores ekspertise og varierer enormt fra grund til grund. I Tyskland har en armeret plade typisk kostet 8 000 til 20 000 EUR, men se det kun som en størrelsesorden, og få et lokalt tilbud.

Den måde, der passer dig: dig selv, en lokal håndværker eller vores egen tilslutningsservice for el, gas, vand, vandtank og pumpe eller spildevandssystemet. Det, vi har brug for fra dig, er, at forsyningerne er ført frem til det rigtige sted på grunden, før huset ankommer, og vi fortæller dig præcis, hvor det sted er.

Tilslutning er aldrig inkluderet i husets pris. Den står separat for hver model.

Huset tilsluttes via et enkelt udvendigt stik, og der er en sikringstavle indenfor. Alt gråt spildevand fra håndvaske, bruser, køkkenvask, opvaskemaskine og vaskemaskine samles i ét rør under huset. Et toilet med træk har sit eget separate afløb, så sort og gråt spildevand holdes adskilt.

Én ting, der er værd at vide om små rum: brug ventilationen. Et tiny house har et lille rumfang, så et brusebad eller en gryde på kogepladen fylder det hurtigt med fugt, og systemet er designet til at føre den væk. Lad ventilerne stå åbne, så forbliver huset tørt.

Hele Europa. Vores største markeder målt på henvendelser er Tyskland, Sverige, Norge, Danmark, Østrig og Portugal, og vi leverer jævnligt til Storbritannien, Irland, Frankrig, Italien, Spanien, Nederlandene, Belgien og Schweiz.

Er du uden for EU, altså i Norge, Schweiz eller Storbritannien, er der importmoms og told at håndtere. Det har vi beskrevet separat nedenfor.

Øer og afsides områder er nogle gange besværlige, og vi skal undersøge ruten, før vi kan give en pris. Send os dit postnummer, så siger vi det til dig.

Leverer vi uden for EU, betaler du importmoms, eventuel told og ekspeditionsgebyrer, når dit tiny house ankommer. Vi sælger det i så fald uden EU-moms.

Norge: 25 % norsk moms ved ankomst plus eventuel told. Schweiz: 8,1 % importmoms, også af transporten til din grund, og ingen told på industrivarer siden 1. januar 2024. Storbritannien: der kræves tolddeklarationer for al import fra EU, handelsaftalen mellem Storbritannien og EU giver nultold med forbehold for oprindelsesregler, og importmoms opkræves ved grænsen. Godt at vide, før du bestiller: efter de britiske campingvognsregler beskattes en enhed over 7 m lang eller 2,55 m bred med 5 % og er kun nulmomssat, hvis den er bygget efter BS 3632, som vi i øjeblikket ikke har. Nordirland følger stadig EU's regler for varer, så en direkte forsendelse fra Sverige til Nordirland undgår helt de britiske importformaliteter.

Vi klarer eksportsiden. Vores toldagent udarbejder eksportangivelsen og papirerne, og deres ekspeditionsomkostninger er en del af leveringsprisen. Told, som modtagerlandet opkræver, er din, og den kan vi ikke betale for dig.

Vi har lavet detaljerede informationsdokumenter for Storbritannien, Norge og Schweiz. Spørg bare efter det, der gælder for dig.

Fem år fra levering på selve dit tiny house (to år på Nature Pod). De fleste tiny house-producenter giver et eller to, så fem er i den lange ende af markedet.

Og i næsten alle tilfælde kommer vi til dig. Vi vil hellere køre ud og ordne tingen på din egen grund end give dig et nummer, du skal ringe til. Hvor et lokalt firma giver bedre mening, ved en specialdel eller en meget lang afstand, arrangerer vi det for dig.

Ét nummer og én indbakke, og vi bliver i den, til tingen er løst: +46 (0)18 25 88 99 og [email protected]. Du skal aldrig finde ud af, hvem du skal ringe til først.

Indkøbt udstyr har sin egen producentgaranti: varmepumpen, ovnen, vandvarmeren, hvidevarer, Cinderella-toilettet, trailerdækkene og ruderne. Det er normalt for alt, hvad vi køber ind i stedet for at bygge. Vi fortæller dig præcis, hvilke enheder der er monteret, overdrager dokumentationen sammen med huset, og hvis en af dem nogensinde skal ses efter, fortæller vi dig, hvem der tager sig af det, og hjælper dig med at få fat i dem.

To ting er værd at vide, mens du stadig vælger. Dækningen følger det land, vi leverer til, så sig det tidligt, hvis du tror, du en dag vil flytte huset til udlandet. Og massivt træ arbejder: revner, knaster der løsner sig, og farve der ændrer sig over årene, er materialet, der opfører sig normalt, og ikke fejl.

Du får de fulde vilkår sammen med din kontrakt, og vi læser dem igennem med dig, før du skriver under.

Ja, og hvad du har brug for, afhænger af, hvordan dit tiny house er sat op, snarere end af, hvilket land du er i.

Så længe det står på en registreret trailer, er det juridisk set et køretøj med last i det meste af Europa, så campingvogns- eller trailerforsikring er som regel det rigtige, og den dækker både skader under transport og indboet. Når huset er løftet af traileren, traileren er kørt væk, og hjul og trækstang er fjernet, begynder det at ligne en bygning for et forsikringsselskab, og så bliver villa- eller fritidshusforsikring mulig i stedet.

Vi er ved at gennemgå vores forsikringsinformation i øjeblikket, så spørg os, før du forpligter dig, og få det, du får at vide, bekræftet skriftligt af forsikringsselskabet selv.