✦ ModelguideHvor må jeg stille mit hus?Tiny house til helårsbeboelse
Inde i et tiny house: køkkenet, en stige op til soveloftet og en hængekøje ved vinduet

Finansiering

Dit eget hus,
fra 200 til 1 600 € om måneden.

Lej det ud i stedet, så betaler dine gæster ydelsen, og huset bliver stadig dit. Sådan fungerer udlejning →

Regn din månedlige ydelse ud →

Din månedlige ydelse

Hvad ville dit drømmehus koste om måneden?

Vælg dit hus, dit land og din situation. Vi viser den billigste vej, vi kender, med en reel rente, som en långiver eller centralbank i det land offentliggør.

Hvor færdigt skal det være?

Køkken, bad med bruser, toilet og vandvarmer, elvarme, seng og bord med siddepladser. Klar til indflytning.

Ejer du allerede en bolig med realkreditlån?
Grunden, det skal stå på
Den bedste vej for dig

om måneden,

Rente, løbetid og samlet beløb

Tallene gælder huset. Grund, jordarbejde, tilslutninger og gebyrer for byggetilladelse kommer oveni, og en långiver regner dem med. Det koster penge at låne penge. Dette er et regneeksempel ud fra en offentliggjort rente, ikke et tilbud. Din egen rente, løbetid og dine gebyrer afhænger af långiveren, som træffer beslutningen. Beløbene er i euro uden långiverens gebyrer; din långiver regner i din egen valuta.

Hvor du må stille det

Hvor må jeg stille mit hus? →

Dette er den korte version. De fulde regler for alle fjorten lande står i vores FAQ, med loven eller myndighedens egen vejledning angivet, så du kan tage dem med til kommunen. Nationale regler, som vi sidst tjekkede dem. Kommunerne har deres egne oveni, og intet her er juridisk rådgivning.

Veje

Seks måder at betale for det

Hvilke veje der er åbne for dig, afhænger mest af én ting: om dit hus forbliver flytbart eller bliver en del af grunden. Et hus på fundament kan bære et realkreditlån. Et hus, der kan flyttes, kan leases, finansieres som et køretøj og tages med. Vi fortæller dig, hvilken side af den linje din model hører til, før du bestiller.

Du ejer en bolig eller grunden

2,8–⁠5,3 %
Lån i din boligDin bank låner dig mere i den bolig, du allerede har.

Som regel de billigste penge, du nogensinde får tilbudt, fordi banken allerede har en sikkerhed, den stoler på. Offentliggjorte gennemsnitlige boliglånsrenter på vores markeder ligger mellem 2,8 og 5,3 %. Hvor meget du kan låne ekstra, begrænses af boligens værdi, og nogle banker vil have projektet beskrevet som en forbedring af din ejendom.

  • På hjulJa
  • StålrammeJa
  • FundamentJa, billigst
Et realkreditlån i det nye husTil et modulhus på en grund, du ejer.

Kun hvor huset bliver en del af en grund, du ejer, er godkendt som bolig og kan tinglyses. Længste løbetid, laveste rente, mest papirarbejde: 2,8 til 5,3 %, med 10 til 20 % i egne penge. Køber du også grunden, starter det som et byggelån, der udbetales i rater, og bliver til realkreditlånet, når huset er godkendt.

  • På hjulNej
  • StålrammeNogle gange
  • FundamentJa

Huset skal stå på lejet jord

3,8–⁠11,6 %
Et lån uden sikkerhedMod din indkomst, op til 15 år.3,8–⁠11,6 %

En specialiseret långiver låner ud mod din indkomst i stedet for fast ejendom. Nogle tager i stedet en del af din løn eller selve huset som sikkerhed. De specialister, vi arbejder med, låner 10 000 til 50 000 € helt uden sikkerhed, eller 50 000 til 125 000 € mod huset med 20 % i egne penge og op til 15 år, og kan udbetale i vores tre rater. Spørg os, hvem der låner ud, hvor du bor.

  • På hjulPasser bedst
  • StålrammePasser bedst
  • FundamentMuligt, dyrere
Finansiering som fritidskøretøjMobile huse registreret som campingvogn.5,5–⁠9 %

Samme lån som campingvogne og autocampere bruger, med registreringsattesten som sikkerhed: 5,5 til 9 % efter långivernes egne eksempler, løbetider op til 15 år, som regel med omkring 20 % i udbetaling. Vores mobile huse står på et fast galvaniseret chassis, der kan registreres som campingvogn. Hver långiver har egne regler om registrering og vægt, og på nogle markeder har vi endnu ikke fundet en, der gør det. I Norge gør ingen af de fire långivere, vi har spurgt, det i dag.

  • På hjulHvis registreret
  • StålrammeFor tungt
  • FundamentNej
Finansier en del af prisenVia vores partnerlångiver, op til omkring 31 000 € over 12 år.knap 7 %

Kredit, der arrangeres som en del af købet, uden pant i huset, så modellen er ligegyldig. Hvor vi har en långiver: op til omkring 31 000 € over tolv år til knap 7 %, med 20 % betalt til os som udbetaling. Andre steder er grænsen normalt omkring 10 000 € over 36 måneder, nok til tilvalg, men ikke til et hus. En godkendt kredit gælder i tre måneder, og et specialbyggeri tager tre til seks, så søg helst undervejs i byggeriet.

  • På hjulOp til 31 000 €
  • StålrammeOp til 31 000 €
  • FundamentOp til 31 000 €

Du køber som virksomhed

omkring 8,4 %
Leasing for virksomheder72 måneder, ingen udbetaling, intet at betale til sidst.

Leasinggiveren ejer huset, og du betaler månedligt. Kun for virksomheder, og huset skal forblive flytbart: omkring 1 775 € om måneden pr. 100 000 € husværdi over 72 måneder, omkring 8,4 %. Det er vores leasingpartners vejledende vilkår fra september 2026, ikke et tilbud.

  • På hjulJa
  • StålrammePasser bedst
  • FundamentHvis det kan skilles ad

Vi ordner selv finansieringen i Sverige, Tyskland og Norge, hvor vi arbejder direkte med långiverne. Andre steder kender vi markedet i grove træk, men ikke hver långiver, så fortæl os, hvor dit hus skal stå, så finder vi ud af, hvad der er åbent for dig, før du regner med det.

Næste skridt

Herfra til nøglerne, i fem skridt

  1. Trin 1Design dit hus
  2. Trin 2Vi sender, hvad din långiver skal bruge
  3. Trin 3Du søger hos långiveren
  4. Trin 4Vi begynder at bygge
  5. Trin 5Levering
Design dit hus →
“God pris, kvalitet og kommunikation gennem hele forløbet.Leveringen gik hurtigt og glat, og jeg er alt i alt meget tilfreds.”
Petter · Norge
★★★★★
“Det er to et halvt år siden, jeg købte et tiny house fra Vagabond Haven. Jeg har ikke fortrudt min beslutning et eneste øjeblik og er stadig utrolig glad for mit lyse Sunshine-hus. Det har masser af opbevaring på lidt plads, materialerne er af høj kvalitet, og håndværket er fremragende.”
Karin · Sverige
★★★★★
“Det gik nemt at bestille hytten. Jeg købte et færdigbygget hus, som overgik mine forventninger på mange måder, da det kom. Min hytte blev leveret som aftalt til en udfordrende grund uden problemer. Chaufføren satte huset på plads og viste mig udstyret.”
Tuulia · Finland
★★★★★
“Fremragende rådgivning, venlig kontakt, problemfri levering, god kvalitet og en lavere pris takket være et særtilbud. Tak til teamet hos Vagabond Haven. Bliv ved med det!”
Anke · Tyskland

Spørgsmål

Det spørger vores kunder ofte om

Hvad sker der, når jeg har besluttet mig for at købe?
  • Design dit hus. Sæt dit hus sammen i konfiguratoren, og bed os derefter om dokumenterne. Vi har brug for modellen, cirka hvor det skal stå, og om du ejer grunden.
  • Vi sender, hvad din långiver skal bruge. Et skriftligt tilbud, specifikationen, vægt og mål, tilladelsessituationen i din kommune og den dokumentliste, din långiver arbejder ud fra. Låner du i din egen bank, sender vi også en pakke skrevet til din rådgiver. Én mail, intet du skal rykke for.
  • Du søger hos långiveren. Du låner hos långiveren, ikke hos os, så kreditaftalen er mellem dig og dem. Ingen betaler os for at styre dig hen til en bestemt långiver.
  • Vi begynder at bygge. Tre til seks måneder for et specialbyggeri (fire til otte uger for Nature Pod), to til fire uger for et hus på lager. Betalingen sker som regel med 30 % ved underskrift, 50 % under byggeriet og 20 % før levering, eller halvt og halvt for et hus på lager. Vi kan tilpasse det, hvis du har brug for det, og det, vi aftaler, skrives ind i kontrakten.
  • Levering. Vi leverer til din grund, tilslutter huset og laver den endelige kontrol på stedet. Fem års garanti starter der (to år på Nature Pod).
Låner I selv pengene ud?

Nej. Du låner hos en bank eller et leasingselskab med tilladelse til at låne ud. Det giver dig forbrugerbeskyttelsen i en reguleret kreditaftale og en rente fra nogen, der låner penge langt billigere, end vi kunne.

Kan jeg få et realkreditlån i det?

Ja, på to måder. Det billigste er som regel at forhøje lånet i en bolig, du allerede ejer, og betale huset med det. Det virker for alle modeller. Et lån i selve huset er muligt for et modulhus på et permanent fundament, på grund du ejer og med en permanent byggetilladelse, fordi det så bliver en del af ejendommen. Bankerne behandler det som ethvert lille hus, selvom nogle, for eksempel i Tyskland, kræver et minimum af boligareal. Et mobilt eller semi-mobilt hus forbliver løsøre, så bankerne tager det ikke som sikkerhed for et realkreditlån. Til dem er et forbrugslån eller, for virksomheder, leasing den sædvanlige vej. Spørg din bank, så sender vi de papirer, den har brug for.

Jeg har allerede et lån i min bolig. Er det virkelig billigere at låne mere i den?

Som regel, og med god margin, fordi banken allerede har en sikkerhed, den stoler på. Haken: beløbet begrænses af boligens værdi, grænsen er strammet i nogle lande, og nogle banker vil have projektet beskrevet som en forbedring af ejendommen. Spørg din egen bank først, og få så et sammenligningstilbud.

Kan jeg lease som privatperson?

I de fleste lande, vi sælger i, nej. Leasing af denne type hus tilbydes til virksomheder, fordi privat leasing med købsoption regnes som forbrugerkredit, og få leasinggivere tilbyder det. Køber du gennem et firma, er det ofte den bedste vej.

Hjælper det, hvis huset er indregistreret?

Det åbner en vej, der ellers er lukket, men ikke nødvendigvis den bedste. Registreret som trailer kan huset finansieres som campingvogn og autocamper (op til femten år i nogle lande, med huset som sikkerhed) og forsikres med én forsikring for hele EU. Ejer du allerede fast ejendom, er det stadig billigere at låne mere i den. Kun vores mobile huse kan registreres, fordi de skal holde sig inden for de lovlige grænser for en trailer.

Hvad får I ud af at ordne det her?

Huse bliver solgt, når folk har råd til dem, og det er hele vores interesse. Ingen långiver betaler os noget i dag. Ændrer det sig, skriver vi det på denne side, ved siden af den vej, det gælder, og det ændrer ikke, hvad vi anbefaler.

Den månedlige ydelse ser for god ud. Hvad mangler?

Se på det samlede beløb, ikke kun måneden. En længere løbetid gør altid måneden mindre og det samlede beløb større. Et større hus over femten år kan koste mindre om måneden end et mindre over syv og langt mere i sidste ende. Derfor står begge tal ved siden af hinanden i beregneren.

LisaMadeleneJenny

Tal med os

Vil du finde ud af, om du kan få dit drømmehus for 200 til 1 600 € om måneden?

Skriv til os, så fortæller vi, hvilke veje der er åbne, hvor du bor, hvad de koster, og hvad en långiver vil se. Helt uforpligtende, og ingen kreditansøgning, før du selv beslutter dig.

[email protected] · +46 (0)18 25 88 99

Vi bruger det til at svare dig og finde ud af, hvilke veje der gælder, hvor dit hus skal stå. Vi spørger ikke, hvad du tjener, dette er ingen kreditansøgning, og vi giver ikke dine oplysninger til en långiver, medmindre du beder os om det. Sådan behandler vi dine oplysninger.

Sådan regnes tallene på denne side ud

Det månedlige interval er det laveste og højeste tal, beregneren giver for et hus, man kan bo i, på tværs af alle modeller, alle lande vi leverer til og både den møblerede og off-grid-udgaven. Den lave ende er en fuldt møbleret Nature Pod til 32 500 € over femogtyve år til 3,6 %, med de 25 % i udbetaling, som de billigste långivere på vores markeder kræver: 123 € om måneden. Et tomt hus ville være endnu billigere, fra 66 €, men det er ikke et hus at bo i, så vi regner ikke med det. Den høje ende er en helt off-grid Evergreen til 94 000 € på et lån uden sikkerhed, 8,85 % over fem år: 1 551 € om måneden for 75 000 € af prisen, fordi det er grænsen for den vej. Begge ender er rundet op til nærmeste hundrede, ikke ned.

Priserne er ekskl. moms og grundpriser før tilvalg. Intet på denne side er et kredittilbud, et lånetilbud eller finansiel rådgivning.

Beregn din pris

Tjen med os

Henvis en ven →1 000 –⁠ 2 000 € for hvert hus, der sælges via dit link. Alle kan være med.Sælg vores huse →Tilføj vores huse til dit udbud og tjen omkring 3 500 til 10 000 € på hvert salg.Udlej vores huse →Lease et hus, lej det ud, og det, det tjener ud over leasingydelsen, er dit.