Una tiny house nel Regno Unito, come caravan

Di solito sì. La legge definisce caravan una struttura progettata o adattata per essere abitata da persone che può essere spostata da un luogo all'altro, trainata o trasportata su un veicolo o un rimorchio. Le nostre case mobili poggiano sul proprio rimorchio stradale, quindi rientrano in questa definizione finché restano spostabili. Se togli le ruote e fissi la casa a fondazioni, diventa un edificio.

Spesso sì, se è usata come parte della tua abitazione: una camera per gli ospiti, un ufficio o una dépendance per un familiare che fa parte del tuo nucleo domestico. Il caravan deve restare nel giardino della tua casa ed essere usato per scopi accessori a essa. Non appena diventa un'abitazione separata, con un proprio nucleo domestico, serve la planning permission. I comuni valutano caso per caso, quindi chiedi al tuo, oppure richiedi un lawful development certificate per una risposta formale.

Sì, con una planning permission per un caravan residenziale o una nuova abitazione e, per un caravan, di norma anche una site licence rilasciata dal comune. Un caravan che è la tua abitazione viene classificato ai fini della council tax in Inghilterra e in Galles, ma pagare la council tax non rende legittima la collocazione. In Inghilterra un comune può intervenire contro un'abitazione senza permesso per dieci anni.

Il Regno Unito è fuori dall'UE, quindi la casa viene esportata dalla Svezia senza IVA svedese e tu paghi l'IVA britannica all'importazione al suo arrivo, alla stessa aliquota degli stessi beni venduti nel Regno Unito. Di solito sei tu l'importatore, ma uno spedizioniere doganale incaricato da noi prepara tutti i documenti necessari. In base all'accordo commerciale tra Regno Unito e UE non ci sono dazi doganali sui beni che hanno i requisiti di origine UE; chiedici per tempo dei documenti di origine. Per le nostre case mobili valgono le aliquote dei caravan: 20% fino a 7 m di lunghezza e 2,55 m di larghezza, 5% oltre.

Per una casa prefabbricata su fondazioni, sì: ti serve l'approvazione del building control, comprese le regole energetiche. Un caravan che resta spostabile in genere ne è escluso. Se hai dubbi, chiedi al building control del tuo comune. Ti inviamo gratuitamente disegni, pesi, valori U e la documentazione tecnica che ti serve.

La definizione di caravan e i limiti di dimensioni sono gli stessi in Inghilterra, Galles e Scozia, ma le norme urbanistiche ed edilizie sono di competenza delle singole nazioni, e il Galles ha ancora un limite di quattro anni per gli interventi. L'Irlanda del Nord ha una propria legge sui caravan e segue le regole UE per le merci, quindi una consegna dalla Svezia lì viene gestita diversamente. Dicci dove ti trovi e lo verifichiamo insieme a te.

I nostri proprietari che mostrano le loro case si trovano nell'Europa continentale, per esempio nei Paesi Bassi, in Belgio e in Francia. Scopri dove su Prenota una visita. Se stai pensando a un finanziamento, leggi di più in Finanziamenti.