✦ Guida ai modelliDove posso mettere la mia casa?Tiny house: la normativa in Italia

Off-grid

Vivere off-grid, ben pianificato

Molti nostri clienti l’hanno fatto, dalle casette per le vacanze in Portogallo alle case private sulle montagne norvegesi. Ecco come funziona, cosa cambia a seconda di dove vivi e quanto costa sulle nostre case.

Progetta la tua casa off-grid →
  • EnergiaSole e batteria2 000 W di pannelli, una batteria al litio da 5,12 kWh
  • CaloreLegna o pelletuna stufa a legna da 4 kW non ha bisogno di corrente; la stufa a pellet dà da 2,4 a 4,4 kW
  • AcquaLa tua acquaacqua piovana filtrata da un serbatoio da 1 250 l, oppure un serbatoio da 210 l in casa
  • WCCompost o fuoconiente acqua, niente fognatura

Il clima

Dove l’off-grid è facile, e dove è difficile

La stessa casa va off-grid molto più facilmente al sud che al nord. A fare la differenza è il sole d’inverno.

  • Portogallo e Spagna

    Facile, tutto l’anno

    Anche a dicembre i nostri 2 000 W di pannelli producono circa 6-⁠7 kWh al giorno a Lisbona e Madrid, più di quanto serve a una piccola tiny house.

    Hiide: casette off-grid in Portogallo, costruite da noi →
  • Germania e Francia

    Funziona, ma in pieno inverno è al limite

    A Lione e a Monaco di Baviera i pannelli producono ancora circa 3-⁠3,5 kWh al giorno a dicembre: abbastanza per una casa parsimoniosa, con poco margine nelle settimane buie.

  • Scandinavia

    L’inverno è la parte difficile

    L’estate è facile. Ma intorno a Natale i pannelli producono meno di 1 kWh al giorno a Oslo e Uppsala, proprio quando ti servono più luce e calore. Funziona, con il riscaldamento a legna e un piano per le settimane più buie.

Regola numero uno

Togli i grandi consumi dall’elettricità

I pannelli solari sul tetto di una tiny house possono alimentare le luci, un frigorifero, un portatile e la pompa dell’acqua. Non possono alimentare anche riscaldamento, acqua calda e cucina. Per questo andare off-grid inizia spostando queste tre cose su legna, pellet o gas. Questa sola decisione conta più della dimensione del tuo impianto solare.

Allacciata alla reteOff-grid, sulle nostre case
RiscaldamentoStufetta elettrica o pompa di caloreStufa a legna (Salamander Hobbit, 4 kW), che non ha bisogno di elettricità, oppure stufa a pellet (La Nordica Luisella, da 2,4 a 4,4 kW), che consuma da 27 a 34 W quando è accesa
Acqua caldaScaldacqua elettricoScaldacqua istantaneo a gas: acqua calda su richiesta, per tutto il tempo della doccia. Uno scaldacqua istantaneo elettrico richiede un allacciamento da 15 a 20 kW, che nessun impianto off-grid fornisce.
CucinarePiano cottura a induzionePiano cottura a gas con due fuochi
WCWC con scarico e fognaturaWC a compostaggio (Separett Tiny), senza acqua e con solo una piccola ventola, oppure WC a incenerimento a gas (Cinderella Freedom), che richiede solo 12 V
AcquaAcquedotto e scaricoAcqua piovana con filtrazione (un serbatoio da 1 250 l in una casetta dedicata), oppure un serbatoio d’acqua pulita da 210 l, più un serbatoio per acque grigie da 105 l su ruote

Il sole dove vivi

Dimensionalo per dicembre, non per giugno

Un impianto che funziona a giugno può non bastare a dicembre. In Scandinavia, per alcune settimane intorno a Natale nessun tetto di tiny house basta, quindi la maggior parte di chi lì vive off-grid aggiunge una seconda fonte per quelle settimane. Ecco quanto producono al giorno gli stessi 2 000 W di pannelli, in piena estate e in pieno inverno:

Dimensionalo per dicembre, non per giugno (kWh al giorno)
GiugnoDicembre
Lisbona10,25,9
Madrid10,46,7
Lione9,33,5
Monaco di Baviera8,43,1
Copenaghen9,51,1
Oslo9,10,7
Uppsala9,30,6
2 000 W orientati a sud con inclinazione di 35°, da PVGIS, il calcolatore solare gratuito della Commissione europea. Il tuo tetto, l’inclinazione e l’ombra cambiano i numeri; PVGIS li calcola per il tuo punto esatto.
Quanta energia consuma una tiny house?

Una tiny house piccola e ben progettata, con riscaldamento, acqua calda e cucina non elettrici, consuma più o meno da 600 a 1 000 kWh all’anno, circa da 1,5 a 3 kWh al giorno. In Portogallo o in Spagna il sole copre questo fabbisogno tutto l’anno. In Germania in pieno inverno è al limite, ma funziona.

E le settimane più buie in Scandinavia?

In Scandinavia ci sono alcune settimane intorno a Natale in cui nessun tetto di tiny house basta, qualunque cifra tu spenda. La maggior parte di chi lì vive off-grid tutto l’anno aggiunge una seconda fonte per quelle settimane: un piccolo generatore, un allacciamento occasionale o semplicemente consumi più bassi. Prevederlo costa meno che comprare un impianto abbastanza grande da evitarlo.

Quanto dura la batteria senza sole?

La nostra batteria accumula 5,12 kWh, abbastanza per circa due o tre giorni senza sole. Tienila nella parte calda della casa, perché le batterie perdono capacità al freddo.

Acqua e WC

La tua acqua, senza fognatura

Acqua

Il nostro sistema per l’acqua piovana raccoglie la pioggia in un serbatoio da 1 250 l e la filtra, con tutta la tecnica in una piccola casetta dedicata. Per una casa che si sposta, un serbatoio d’acqua pulita da 210 l è inserito nell’impianto idraulico, e un serbatoio per acque grigie da 105 l su ruote raccoglie l’acqua di lavello e doccia, da svuotare in un punto di scarico. Quando la temperatura scende sotto zero, un cavo antigelo impedisce all’allacciamento dell’acqua di congelare.

WC

Un WC a compostaggio separa i liquidi dai solidi e non ha bisogno d’acqua, solo di una piccola ventola. Un WC a incenerimento brucia tutto riducendolo a un po’ di cenere. Off-grid, scegli la versione a gas, perché quella elettrica richiede molta più energia di quanta un impianto solare possa darne.

Prima controlla le regole locali

Due cose da verificare prima di contarci: se dove vivi l’acqua piovana può essere usata come acqua potabile, e dove possono finire le acque grigie. Sono entrambe regole locali, e il tuo comune può dirtelo.

Quanto costa

Ogni modello ha una versione completamente off-grid

Ogni modello ha un prezzo completamente off-grid: arredato, con energia solare, serbatoi d’acqua, una stufa, e cucina e acqua calda a gas.

ModelloCompletamente arredataCompletamente off-gridDifferenza
Nature Pod32 500 €41 000 €+8 500 €
Sofia39 500 €53 000 €+13 500 €
Maya44 000 €58 000 €+14 000 €
River55 500 €69 000 €+13 500 €
Zenith61 000 €75 000 €+14 000 €
Evergreen80 500 €94 000 €+13 500 €

Oppure componila pezzo per pezzo

Energia

  • Predisposizione solare: i cavi si posano a pareti aperte. Non si può aggiungere dopo, quindi decidi prima della produzione.200 €
  • Impianto solare: 2 000 W di pannelli, batteria da 5,12 kWh, inverter da 3 000 W7 190 €

Calore

  • Stufa a legna, Salamander Hobbit3 050 €
  • Stufa a pellet, La Nordica Luisella3 697 €

Acqua calda e cucina

  • Scaldacqua istantaneo a gas1 250 €
  • Piano cottura a gas, due fuochi350 €

Acqua

  • Sistema per l’acqua piovana: serbatoio da 1 250 l, filtrazione e casetta5 320 €
  • Serbatoio d’acqua pulita, 210 l1 500 €
  • Serbatoio per acque grigie su ruote, 105 l500 €

WC

  • WC a compostaggio, Separett Tiny1 150 €
  • WC a incenerimento a gas, Cinderella Freedom5 880 €

Altro

  • Vano sul timone, per la tecnica1 120 €

Prezzi IVA esclusa, dal nostro calcolatore prezzi di ottobre 2026. Sono uguali per tutti i modelli.

Domande

Cosa ci chiedono sull’off-grid

Posso rendere off-grid in seguito una casa già pronta?

In parte. Pannelli e serbatoi spesso si possono aggiungere, ma le tubazioni, i serbatoi e i cavi che stanno dentro le pareti vanno messi prima di chiuderle. Nemmeno una stufa si aggiunge così facilmente: servono una progettazione e una canna fumaria attraverso il tetto o la parete. Per questo una casa già pronta dal nostro stock non può diventare completamente off-grid in seguito. Se l’off-grid è importante per te, diccelo prima della costruzione, e chiedici cosa si può ancora aggiungere se hai già comprato.

Andare off-grid aiuta con i permessi?

Può aiutare. In Portogallo la raccomandazione nazionale sull’urbanistica considera un allacciamento ad acqua, fognatura, elettricità o gas un segno che una struttura è permanente e legata al terreno, che abbia le ruote o no; una roulotte senza allacciamenti è un bene mobile. In Francia una résidence démontable, la categoria per un’abitazione leggera senza fondamenta usata come residenza principale, può essere autonoma dalle reti: non deve essere allacciata, ma senza allacciamento serve un’attestazione su acqua, scarichi, elettricità e sicurezza antincendio. Le regole su dove mettere la casa valgono comunque, quindi chiedi prima al tuo comune. Le nostre FAQ hanno le regole per quattordici paesi.

L’attrezzatura off-grid aggiunge peso?

Sì. Serbatoi, batterie e stufa aggiungono peso, e questo conta se vuoi anche restare sotto le 3,5 tonnellate per trainare la casa da solo. I nostri modelli piccoli e medi di solito possono essere sia off-grid sia sotto le 3,5 tonnellate, a seconda degli altri materiali e degli arredi che scegli; quelli più grandi di solito no. Diccelo presto, così pianifichiamo il peso insieme a te.

Posso vendere alla rete l’energia in eccesso?

No. I nostri impianti solari sono impianti off-grid con batteria. Quando la batteria è piena, l’impianto la mantiene semplicemente carica; non viene immesso nulla in rete.

Funziona anche durante un inverno scandinavo?

Sì, con il riscaldamento a legna o a pellet e un piano per le settimane più buie. Da fine novembre a gennaio in Svezia e Norvegia il sole dà pochissimo al tetto di una tiny house, quindi chi lì vive off-grid tutto l’anno usa in quelle settimane un piccolo generatore, un allacciamento occasionale o semplicemente meno energia.

LisaMadeleneJenny

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Scegli un modello nel nostro calcolatore prezzi e seleziona le opzioni off-grid. Oppure dicci dove starà la casa e cosa vuoi alimentare, e la dimensioniamo insieme a te.

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