Une tiny house au Royaume-Uni, version caravan

En général, oui. La loi définit une caravan comme une structure conçue ou adaptée pour que des personnes y vivent, qui peut être déplacée d'un endroit à un autre, qu'elle soit tractée ou transportée sur un véhicule ou une remorque. Nos maisons mobiles reposent sur leur propre remorque routière : elles correspondent donc à cette définition tant qu'elles restent déplaçables. Si vous retirez les roues et fixez la maison à des fondations, elle devient un bâtiment.

Souvent, si elle sert de partie de votre logement : chambre d'amis, bureau ou annexe pour un membre de la famille qui partage votre foyer. La caravan doit rester dans le jardin de votre maison et servir à des usages accessoires à celle-ci. Dès qu'elle devient un logement séparé, avec son propre foyer, elle nécessite une planning permission. Les councils jugent au cas par cas : interrogez donc le vôtre, ou demandez un lawful development certificate pour obtenir une réponse officielle.

Oui, avec une planning permission pour une caravan résidentielle ou un nouveau logement, et pour une caravan, normalement aussi une site licence délivrée par le council. Une caravan qui est votre domicile est classée pour la council tax en Angleterre et au pays de Galles, mais payer la council tax ne rend pas l'implantation légale. En Angleterre, un council peut agir contre un logement sans autorisation pendant dix ans.

Le Royaume-Uni est hors de l'UE : la maison est donc exportée de Suède sans TVA suédoise, et vous payez la TVA britannique à l'importation à son arrivée, au même taux que les mêmes biens vendus au Royaume-Uni. C'est généralement vous l'importateur, mais un commissionnaire en douane que nous mandatons prépare tous les documents nécessaires. Dans le cadre de l'accord commercial entre le Royaume-Uni et l'UE, il n'y a pas de droits de douane sur les biens qui remplissent les conditions d'origine UE ; parlez-nous tôt des documents d'origine. Pour nos maisons mobiles, ce sont les taux des caravans qui s'appliquent : 20 % jusqu'à 7 m de long et 2,55 m de large, 5 % au-delà.

Pour une maison modulaire sur fondations, oui : il vous faut l'approbation du building control (le service de contrôle des constructions), y compris pour les règles énergétiques. Une caravan qui reste déplaçable en est en général exclue. En cas de doute, interrogez le building control de votre council. Nous vous envoyons gratuitement les plans, les poids, les valeurs U et la documentation technique dont vous avez besoin.

La définition de la caravan et les limites de taille sont les mêmes en Angleterre, au pays de Galles et en Écosse, mais l'urbanisme et les règles de construction relèvent de chaque nation, et le pays de Galles conserve un délai d'action de quatre ans. L'Irlande du Nord a sa propre loi sur les caravans et suit les règles de l'UE pour les marchandises : une livraison depuis la Suède y est donc traitée différemment. Dites-nous où vous êtes et nous vérifierons cela avec vous.

Nos propriétaires qui font visiter leur maison se trouvent en Europe continentale, par exemple aux Pays-Bas, en Belgique et en France. Découvrez où sur Réserver une visite. Si vous envisagez un prêt, lisez-en plus sous Financement.