✦ ModelgidsWaar mag ik mijn huis neerzetten?Tiny house vergunning

Off-grid

Off-grid wonen, goed gepland

Veel van onze klanten hebben het gedaan, van vakantiehuisjes in Portugal tot particuliere woningen in de Noorse bergen. Zo werkt het, dit verandert er afhankelijk van waar je woont, en dit kost het bij onze huizen.

Ontwerp je off-grid huis →
  • StroomZon en accu2 000 W aan panelen, een lithiumaccu van 5,12 kWh
  • WarmteHout of pelletseen houtkachel van 4 kW heeft helemaal geen stroom nodig; de pelletkachel geeft 2,4 tot 4,4 kW
  • WaterJe eigen watergefilterd regenwater uit een tank van 1 250 l, of een tank van 210 l in het huis
  • ToiletCompost of vuurgeen water, geen riolering

Het klimaat

Waar off-grid makkelijk is, en waar het moeilijk is

Hetzelfde huis gaat in het zuiden veel makkelijker off-grid dan in het noorden. De winterzon geeft de doorslag.

  • Portugal en Spanje

    Makkelijk, het hele jaar

    Zelfs in december leveren onze 2 000 W aan panelen in Lissabon en Madrid zo'n 6 tot 7 kWh per dag, meer dan een klein tiny house nodig heeft.

    Hiide: off-grid huisjes in Portugal, door ons gebouwd →
  • Duitsland en Frankrijk

    Het lukt, maar midden in de winter is het krap

    In Lyon en München leveren de panelen in december nog ongeveer 3 tot 3,5 kWh per dag: genoeg voor een zuinig huis, met weinig reserve in donkere weken.

  • Scandinavië

    De winter is het moeilijke deel

    De zomer is makkelijk. Maar rond Kerst leveren de panelen in Oslo en Uppsala minder dan 1 kWh per dag, net wanneer je het meeste licht en warmte nodig hebt. Het lukt, met verwarming op hout en een plan voor de donkerste weken.

Regel één

Haal de grote verbruikers van de elektriciteit af

Zonnepanelen op het dak van een tiny house kunnen de verlichting, een koelkast, een laptop en de waterpomp laten draaien. Verwarming, warm water en koken kunnen ze er niet ook nog bij hebben. Off-grid gaan begint dus met die drie over te zetten op hout, pellets of gas. Die ene beslissing is belangrijker dan de grootte van je zonne-installatie.

Aangesloten op het netOff-grid, bij onze huizen
VerwarmingElektrische verwarming of warmtepompHoutkachel (Salamander Hobbit, 4 kW), die helemaal geen elektriciteit nodig heeft, of pelletkachel (La Nordica Luisella, 2,4 tot 4,4 kW), die 27 tot 34 W verbruikt terwijl hij brandt
Warm waterElektrische boilerDoorstroomgeiser op gas: warm water wanneer je het nodig hebt, zolang je doucht. Een elektrische doorstroomverwarmer heeft een aansluiting van 15 tot 20 kW nodig, en dat levert geen enkel off-grid systeem.
KokenInductiekookplaatGaskookplaat met twee branders
ToiletToilet met spoeling en rioleringComposttoilet (Separett Tiny), zonder water en met alleen een kleine ventilator, of verbrandingstoilet op gas (Cinderella Freedom), dat maar 12 V nodig heeft
WaterWaterleiding en afvoerRegenwater met filtering (een tank van 1 250 l in een eigen schuurtje), of een zoetwatertank van 210 l, plus een grijswatertank van 105 l op wielen

De zon waar jij woont

Ontwerp het voor december, niet voor juni

Een systeem dat in juni werkt, kan in december tekortschieten. In Scandinavië houdt geen enkel tiny house-dak het een paar weken rond Kerstmis bij, dus de meeste mensen die daar off-grid wonen, voegen voor die weken een tweede bron toe. Dit is wat dezelfde 2 000 W aan panelen per dag opwekt, midden in de zomer en midden in de winter:

Ontwerp het voor december, niet voor juni (kWh per dag)
JuniDecember
Lissabon10,25,9
Madrid10,46,7
Lyon9,33,5
München8,43,1
Kopenhagen9,51,1
Oslo9,10,7
Uppsala9,30,6
2 000 W op het zuiden onder 35°, volgens PVGIS, de gratis zonnecalculator van de Europese Commissie. Je eigen dak, hellingshoek en schaduw veranderen de cijfers; PVGIS geeft ze voor jouw precieze plek.
Hoeveel stroom gebruikt een tiny house?

Een klein, goed doordacht tiny house waarvan verwarming, warm water en koken niet op elektriciteit draaien, verbruikt ruwweg 600 tot 1 000 kWh per jaar, ongeveer 1,5 tot 3 kWh per dag. In Portugal of Spanje dekt de zon dat het hele jaar. In Duitsland wordt het midden in de winter krap, maar het werkt.

En de donkerste weken in Scandinavië?

In Scandinavië zijn er rond Kerstmis een paar weken waarin geen enkel tiny house-dak het bijhoudt, hoeveel je ook uitgeeft. De meeste mensen die daar het hele jaar off-grid wonen, voegen voor die weken een tweede bron toe: een kleine generator, af en toe een aansluiting, of gewoon minder verbruiken. Daar rekening mee houden is goedkoper dan een systeem kopen dat groot genoeg is om het te vermijden.

Hoe lang gaat de accu mee zonder zon?

Onze accu slaat 5,12 kWh op, genoeg voor ruwweg twee tot drie dagen zonder zon. Houd hem in het warme deel van het huis, want accu's verliezen capaciteit in de kou.

Water en toilet

Je eigen water, geen riool nodig

Water

Ons regenwatersysteem vangt regen op in een tank van 1 250 l en filtert het, met alle techniek in een eigen klein schuurtje. Voor een huis dat verplaatst wordt, zit er een zoetwatertank van 210 l in het leidingwerk, en een grijswatertank van 105 l op wielen vangt het water van de spoelbak en de douche op, om te legen bij een stortpunt. Als het onder nul gaat, voorkomt een vorstbeveiligingskabel dat de wateraansluiting bevriest.

Toilet

Een composttoilet scheidt vloeibaar van vast en heeft geen water nodig, alleen een kleine ventilator. Een verbrandingstoilet verbrandt alles tot een beetje as. Kies off-grid de gasversie, want de elektrische versie heeft veel meer stroom nodig dan een zonne-installatie kan missen.

Check eerst de lokale regels

Twee dingen om na te gaan voordat je erop rekent: of regenwater bij jou als drinkwater gebruikt mag worden, en waar grijs water naartoe mag. Beide zijn lokale regels, en je gemeente kan je dat vertellen.

Wat het kost

Elk model heeft een volledig off-grid versie

Elk model heeft een volledig off-grid prijs: ingericht, met zonne-energie, watertanks, een kachel, en koken en warm water op gas.

ModelVolledig ingerichtVolledig off-gridVerschil
Nature Pod32 500 €41 000 €+8 500 €
Sofia39 500 €53 000 €+13 500 €
Maya44 000 €58 000 €+14 000 €
River55 500 €69 000 €+13 500 €
Zenith61 000 €75 000 €+14 000 €
Evergreen80 500 €94 000 €+13 500 €

Of bouw het stap voor stap op

Stroom

  • Klaar voor zonnepanelen: de kabels gaan erin zolang de wanden open zijn. Kan later niet meer, dus beslis vóór de productie.200 €
  • Zonne-installatie: 2 000 W aan panelen, accu van 5,12 kWh, omvormer van 3 000 W7 190 €

Warmte

  • Houtkachel, Salamander Hobbit3 050 €
  • Pelletkachel, La Nordica Luisella3 697 €

Warm water en koken

  • Doorstroomgeiser op gas1 250 €
  • Gaskookplaat, twee branders350 €

Water

  • Regenwatersysteem: tank van 1 250 l, filtering en schuurtje5 320 €
  • Zoetwatertank, 210 l1 500 €
  • Grijswatertank op wielen, 105 l500 €

Toilet

  • Composttoilet, Separett Tiny1 150 €
  • Verbrandingstoilet op gas, Cinderella Freedom5 880 €

Overig

  • Schuurtje op de dissel, voor de techniek1 120 €

Prijzen exclusief btw, uit onze prijscalculator in oktober 2026. Ze zijn voor alle modellen gelijk.

Vragen

Wat mensen ons vragen over off-grid

Kan ik een kant-en-klaar huis later off-grid maken?

Gedeeltelijk. Panelen en tanks kunnen vaak worden toegevoegd, maar de leidingen, tanks en bedrading die in de wanden zitten, gaan erin voordat de wanden worden gesloten. Ook een kachel zet je er niet zomaar bij: die vraagt om planning en een rookkanaal door het dak of de wand. Een kant-en-klaar huis uit onze voorraad kan achteraf dus niet volledig off-grid worden. Is off-grid belangrijk voor je, vertel het ons dan vóór de bouw, en vraag ons wat er nog kan worden toegevoegd als je al gekocht hebt.

Helpt off-grid gaan bij vergunningen?

Dat kan. In Portugal ziet de nationale planningsrichtlijn een aansluiting op water, riool, stroom of gas als teken dat een bouwwerk blijvend is en bij de grond hoort, of het nu wielen heeft of niet; een caravan zonder aansluitingen geldt als roerend goed. In Frankrijk mag een résidence démontable, de categorie voor een lichte woning zonder fundering die als hoofdverblijf wordt bewoond, onafhankelijk zijn van de netwerken: hij hoeft niet aangesloten te worden, maar zonder aansluiting is een verklaring nodig over water, afvalwater, elektriciteit en brandveiligheid. De regels voor waar je het huis neerzet blijven gelden, dus vraag het eerst na bij je gemeente. Onze FAQ bevat de regels voor veertien landen.

Maakt de off-grid uitrusting het huis zwaarder?

Ja. Tanks, accu's en een kachel voegen gewicht toe, en dat is belangrijk als je ook onder de 3,5 ton wilt blijven om het huis zelf te kunnen trekken. Onze kleine en middelgrote modellen kunnen meestal allebei zijn, off-grid en onder de 3,5 ton, afhankelijk van de andere materialen en inrichting die je kiest; bij de grotere lukt dat meestal niet. Vertel het ons vroeg, dan plannen we het gewicht samen met je.

Kan ik mijn overtollige stroom aan het net verkopen?

Nee. Onze zonne-installaties zijn off-grid systemen met een accu. Als de accu vol is, houdt het systeem hem gewoon vol; er wordt niets aan het net geleverd.

Werkt het ook in een Scandinavische winter?

Ja, met verwarming op hout of pellets en een plan voor de donkerste weken. Van eind november tot januari geeft de zon een tiny house-dak in Zweden en Noorwegen heel weinig, dus mensen die daar het hele jaar off-grid wonen, gebruiken in die weken een kleine generator, af en toe een aansluiting of gewoon minder stroom.

LisaMadeleneJenny

Ontwerp je off-grid huis

Kies een model in onze prijscalculator en kies de off-grid opties. Of vertel ons waar het huis komt te staan en wat je wilt laten draaien, dan bepalen we samen met jou de juiste grootte.

[email protected] · +46 (0)18 25 88 99

Bereken je prijs

Verdien met ons

Tip een vriend →1 000 –⁠ 2 000 € voor elk huis dat via jouw link wordt verkocht. Iedereen kan meedoen.Verkoop onze huizen →Voeg onze huizen toe aan je aanbod en verdien zo'n 3 500 tot 10 000 € per verkoop.Verhuur ze →Lease een huis, verhuur het, en wat het meer oplevert dan de lease is van jou.