Et tiny house i Storbritannien, som caravan

Som regel ja. Loven definerer en caravan som en konstruktion, der er beregnet eller indrettet til, at mennesker kan bo i den, og som kan flyttes fra ét sted til et andet, enten trukket eller transporteret på et køretøj eller en trailer. Vores mobile huse står på deres egen vejtrailer, så de passer til den definition, så længe de forbliver flytbare. Hvis du tager hjulene af og fastgør huset til fundament, bliver det en bygning.

Ofte, hvis det bruges som en del af dit hjem: et gæsteværelse, et kontor eller et annekshus til et familiemedlem, der er en del af din husstand. Caravanen skal blive inden for haven til dit hus og bruges til formål, der hører under det. Så snart den bliver en selvstændig bolig med sin egen husstand, kræver den planning permission. Kommunerne vurderer det fra sag til sag, så spørg din kommune, eller søg om et lawful development certificate for at få et formelt svar.

Ja, med planning permission til en beboelses-caravan eller en ny bolig, og for en caravan normalt også en site licence fra kommunen. En caravan, der er dit hjem, indplaceres i council tax i England og Wales, men at betale council tax gør ikke placeringen lovlig. I England kan en kommune gribe ind over for en bolig uden tilladelse i ti år.

Storbritannien ligger uden for EU, så huset eksporteres fra Sverige uden svensk moms, og du betaler britisk importmoms, når det ankommer, med samme sats som for de samme varer solgt i Storbritannien. Du er som regel importøren, men en toldagent, som vi bruger, udarbejder alle de nødvendige papirer. Efter handelsaftalen mellem Storbritannien og EU er der ingen told på varer, der kvalificerer sig som EU-oprindelse; spørg os tidligt om oprindelsesdokumenterne. For vores mobile huse gælder caravan-satserne: 20% op til 7 m længde og 2,55 m bredde, 5% derover.

For et modulhus på fundament, ja: du skal have godkendelse fra building control, herunder energireglerne. En caravan, der forbliver flytbar, falder generelt uden for dem. Er du i tvivl, så spørg kommunens building control. Vi sender tegninger, vægte, U-værdier og den tekniske dokumentation, du har brug for, uden beregning.

Caravan-definitionen og størrelsesgrænserne er de samme i England, Wales og Skotland, men plan- og byggereglerne er decentraliserede, og Wales har stadig en frist for håndhævelse på fire år. Nordirland har sin egen caravanlov og følger EU's regler for varer, så en levering fra Sverige dertil håndteres anderledes. Fortæl os, hvor du bor, så tjekker vi det sammen med dig.

Vores ejere, der viser deres huse frem, bor på det europæiske fastland, for eksempel i Nederlandene, Belgien og Frankrig. Se hvor på Book en fremvisning. Hvis du overvejer et lån, kan du læse mere under Finansiering.